2020年6月18日，由房小二网主办的地产进化论——2020沈阳地产高峰论坛于沈阳康德莱酒店圆满举行。来自新希望地产、汇置集团、大悦城控股、九洲福尔地产、万锦控股、首创置业、万达地产、美的置业、新城控股、中铁置业、富力地产、雅居乐地产、宏发地产、澳海地产、中国铁建、越秀地产、嘉城集团、金沙集团、沈阳银基置业、艾格尔地产、天惠银都置业、辽宁香格蔚蓝、滨河湾、民安地产、和泰新城、亿博隆河谷、正轩地产、沈北时代广场等实力开发企业、楼盘的近50余位地产大咖齐聚一堂。思想交锋、观点碰撞，共同回顾沈阳房地产行业进化史，聚焦未来沈阳房地产行业走势。开启了一场思维的饕餮盛宴。
随着宏观经济环境的变化，消费者的需求也在不断多变。以前消费者买商铺，大悦城控股东北区域公司总经理助理、市场营销部总监、中粮广场项目总经理王总认为，只关注地段、人流、配套、低投资高回报，但现在却不是这样，消费者会想的更多、更远，尤其在此次疫情之后，消费者想的会更全面，可以说现在已由卖方市场转变为买方市场。
如今实体商业收益远远不如线上商业，尤其此次疫情，所显现出来的差距更悬殊。但凡事还是有例外，比如鼎汇丰的火锅店，好利来蛋糕店，生意反而还在増长的，因为他们基本站在客户角度出发，解决了消费者基本最关心以及最需求的东西。
因此，作为开发商企业，怎样研究新时期的社区商业，是我们需要探寻的问题。我们往往都会有一个误区，就是在建商业时，总会把自己的主观带进去，没有切实从客户角度出发，没有想到真正的商铺经营者到底需要什么？因此，作为开发企业，在保证自身效益的前提下，还要全方位考虑这些实际使用者未来的实际收益，这其实也是企业社会责任的担当。
