小编在浏览沈阳近期房产资讯时，看到了如下几组数据：

数据来源：沈城楼市报

在成交面积上，沈北一路领先；成交板块中，道义板块长期牢牢占据榜首位置。可以说，沈北是当仁不让的热门区域，曾经的“价值洼地”到今日的“刚改聚集区”，也不过短短2、3年时间。有人笑言，以前是“没钱买沈北”，现在是“买不起的沈北”。当一环内房价过20000元/平，二环内房价超过13000元/平，倒逼刚性购房需求逐渐向二环外拓展。此时，房源均价8200元/平的沈北新区逐渐进入人们的视野，兼具便利交通、优质自然资源、齐全生活配套的沈北新区，从曾经的“楼市小透明”到今日的“当红炸子鸡”，沈北是怎样走出自己的进阶之路？

道义-沈北发展排头兵

沈北新区的发展，自道义起兴。自2006年设区至今，沈北新区已是发展了十余年的区域，区域内的道义板块发展已十分醇熟。从道义大学城的建立开始，以“人兴”带动了周边的商业、住宅的兴起。

作为沈北新区的先导示范区和发展战略重地，道义经济区是沈阳市首批获得审核的省级经济开发区，地理位置优越，地处沈阳北金廊轴心，近邻沈阳母城，连接沈铁、沈西两条工业走廊。经过十年高速发展，城市规模翻倍，经济总量增加近3倍。近年来，道义地区被评为沈阳文化创意中心、辽宁省通信产业基地、国家级动漫产业基地和国家级星火技术密集区，已经成为东北经济发展速度快、生态环境优、创造活力强和发展潜力大的地区，是沈北新区重要的经济增长极，发展优势和战略地位凸显。

全面发展-区域无短板

道义板块在交通、环境、教育、商业等多维度呈现全面发展的态势。地铁2号线北延线开通，道义城市花海公园、千禧城市公园的建设，展现了沈北新区的外部实力；朝阳一校沈北分校、省实验沈北合作校、雨田沈北实验学校等名校均已落户道义，增强了沈北的软实力。而大型商业综合体吾悦广场与沈北万达广场的落户建设，将沈北开启道义和七星大街双驱新局面。道义地区正打造成为沈阳最具生机和活力的高品质公共服务示范区，全面提升综合承载能力和公共服务水平。正因如此，无论购房者有怎样的居住需求，都能在这里找到适合自己的房子。无论你是正在城市奋斗的职场新人，还是有教育资源需求的小夫妻，亦或是喜欢临河而居的购房者，都可在这里找到属于自己的一方天地。

环蒲河板块由于蒲河自然景观优势成为沈北道义的发展重点，是近两年区域新项目集中亮相之地，多个高品质新项目云集。小编在这里要重点推荐的就是一个低调有实力的项目——新湖仙林金谷。

新湖仙林金谷项目，地处沈北新区蒲河岸畔，享一线河景，打造城市低密居住空间。临河而居，尽享城市鲜氧，无忧对接舒适生活方式。项目打造的是一个低密雅适生态住区，园区内的中轴景观、园林绿化、私家花园和周围的生态体育公园、蒲河生态廊道融为一体，共同构筑一处都市谧境、生态居所。

在教育资源方面，项目2020年被划入望湖路小学（朝阳一校沈北分校东校区）、七中沈北分校，有此重点学区资源加持，更有一级资质自持物业公司保障业主居住无忧。

新湖仙林金谷项目精装河景高层产品新近加推，本周购房还可享受三种购房优惠：

优惠一：精装房源7900元/平起；

优惠二：成交每平立减200元；

优惠三：总经理特批99折（只限一次性客户）。

一线河景+优质学区+品牌开发商+一级资质物业，未来理想人居生活，触手可及！