1)7月以来，包括杭州、东莞、宁波、内蒙古、郑州、深圳等房价有所上涨的城市出台了房地产调控收紧政策。房住不炒的基调不可撼动，触碰市场警戒线是行不通的。

2)7月22日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，强调要着眼满足群众改善生活品质需求，加快推进老旧小区改造，加大公共停车场等薄弱环节建设，提高城市发展质量。

7月17日，在住房和城乡建设部的大力推动下，国家开发银行与5省，中国建设银行与9个城市分别签署战略合作协议，预计未来5年将向5省9市共提供4360亿元贷款，重点支持市场力量参与的城镇老旧小区改造项目。沈阳市争取到中国建设银行200亿元的金融支持。

7月18日起，沈阳在白山路立交东南匝道合流处、五爱立交西北匝道合流处试点实行“拉链式”交替通行。（“拉链式”交替通行，就是在两车道并入一车道的合流区域出现停车排队等候或者缓慢行驶时，左边过一辆车，右边过一辆车，然后左边再过一辆车，两个车道的机动车像拉拉链一样交替着有序合流行驶。）

1)长春：住房公积金第二次申请贷款利率上浮10%。

2)北京：大幅提高市场租房补贴标准，最高可获3500元/月。

3)青岛：购房人有权暂缓或拒收房屋，并可选择解除商品房买卖合同。

1)上海国资委通过上海城投和上海地产持有绿地控股的股权比例达46.37%，远超第一大股东上海格林兰投资企业。此番上海地产和上海城投进行控制权事项相关筹划，让二级市场对绿地控股的混改进程充满遐想。

2)中国奥园收购京汉股份，房地产行业2020年首宗股权收购案落地。

1)7月22日，市政府与万科集团签署战略合作协议，万科集团将导入优质资源，在沈投资中日产业园、中德产业园等5个项目，涵盖园区开发、产业办公、城市旧改等多种业态，计划总投资560亿元。

2)7月20日，万科中德国际社区与中德（沈阳）国际产业投资发展集团有限公司签署战略合作，同时正式启动万科中德国际社区罗滕堡商街扶持计划。

1)于洪区丁香湖区域配套再升级，着力推进融创文旅城、万达卓尔广场、奥悦冰雪及水上体育公园项目建设，总投资175亿元。

2)大堤路快速路工程预计2021年9月完工。快速路建成后，将承担沈阳市经济技术开发区对外快速集散的交通功能，是中德产业园内“两横两纵”快速路网中的“一横”，连接着宝马新工厂和三环高速及四环快速路。

3)2020年底前，辽宁省绿色建筑占新建建筑面积比例力争达到60%。

4)到2022年，辽宁省将创建省级夜经济示范街区20个、市级夜经济示范街区50个。

5)2020年《政府工作报告》明确计划改造城镇老旧小区3.9万个，中央预算内投资安排543亿元，目前已经全部下达完毕。

沈阳自然资源局公示通知：由沈阳国泰置业有限公司建设的同方广场及同方蓝铂佳苑小区7栋（6栋住宅、1栋商业）房屋已经具备不动产首次登记条件，均已办理完首次登记手续。下一步购房人在开发企业的配合下，即可以办理购房人个人的房屋产权登记。

7月17日-23日，沈阳经营性土地无新增供应。

7月17日-23日，沈阳经营性土地成交3宗，均以底价出让，总出让金额7.34亿元。阳光城竞得劳动公园旁两宗热地，亿茂竞得恒大中央广场南侧的商业用地。

2020年第二十九周，沈阳商品住宅供应面积18.5万平，环比下降45.2%，近五周呈现跳跃式下滑。年内截至上周（1月1日-7月23日），沈阳新建商品住宅累计新增供应755.4万平，去年同期为710.4万平，同比上涨6.3%。

2020年商品住宅供应面积周期走势

7月13日-19日，沈阳商品住宅成交面积30.3万平，环比下降5%，连续三周缓慢下行。改善群体的减少，产品放量速度变缓都是成交端下降的重要原因。

2020年商品住宅成交面积周期走势