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沈抚新区利好频传,为何这个项目销量一骑绝尘?
8921 来源: 房小二网 | 编辑: 洪晓艳、王钦 | 2020-07-31 16:08:42 | 分享收藏

进驻潜力板块,正逢其时!

常言道“家有梧桐树,引得凤凰来”。区域经济的发展离不开政策的支持,政策支持又吸引投资方纷纷进驻区域,这一点可在沈抚新区的变革中得到验证:

2017年4月23日,沈抚新区作为省直管经济区,正式启动建设;截至2017年12月末,已经签约项目35个,涉及金额325亿元;

2018年9月13日,国务院正式批复《关于沈抚改革创新示范区建设方案》;

2019年全年签约招商引资项目291个,总投资额1800多亿元,

2020年,沈抚改革创新示范区首季签约额近850亿元……

2020年4月28日,中央编办批复同意设立沈抚改革创新示范区,沈抚新区成为全国首家也是唯一改革创新示范区。

在三年多的时间里,沈抚改革创新示范区引项目、促落地、增投资,区域利好不断加码,发展前景触手可及,也吸引购房者纷纷在此置业。

就在7月,区域内保利·白沙林语项目加推,首开176套房源全部售罄,创造了销量奇迹,因此,小编决定对项目进行一次实地走访,了解项目热销背后的原因。

外因-区域利好+政策支持

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(项目鸟瞰图)

先说区域利好。沈抚新区规划建设 " 一心一岛三区 ",其中,一心指国际商务中心,一岛指创新创意岛,三区指新兴产业区、高端制造区和特色产业区。保利白沙林语正处于其中的“一岛”即白沙岛内。白沙岛是沈抚新区与浑南接壤的门户地带,去浑南车程仅需5分钟,15分钟到达奥体商圈,20分钟到达龙之梦商圈,置业此地可同时享受沈阳及抚顺两个城区的配套资源;保利白沙林语项目坐落此地,一线浑河景观、鸟岛与白沙岛双公园资源共享,无论是刚需还是改善置业,都能在此找到心仪产品。

(区域规划示意图)

就目前沈抚新区的规划来看,沈抚新区将打造国家级同城化试验区,东北老工业基地改革创新的先导区和示范区,辽宁新一轮振兴发展的增长极。沈抚新区规划范围171平方公里,其中沈阳片区69平方公里,抚顺片区102平方公里,将大力发展高端装备制造、电子信息制造、新材料、医药及高性能医疗器械,现代服务业五大核心产业。到2040年,成为老工业基地转型升级的示范区,人口规模达到40万人,沈抚新区极有可能是下一个房价的爆发点。

再说政策利好。沈阳的限购政策促使部分投资客将眼光投向政策扶持、发展潜力大、并且不限购的沈抚新区。沈抚新区的房价相较于沈阳一些热门发展区域,有很大的优势。规划的都市居住区临河而建,而且住宅类型也以河景高层、低密洋房为主。区域内的产品在环境、价格、升值空间上都占据很大优势。如果是有改善置业需求的购房者,在这里也能买到对位的住宅。

最后看城建方面的利好。过去部分人对沈抚新区的偏见印象是交通不便、商业匮乏,但是实际上今天的沈抚新区相关城建配套正在大力推进。沈抚大道与四环快速路互通立交已正式通车,同时,沈抚大道、沈中线、三环、四环、沈通线等主要道路形成的路网使沈抚新区告别了“孤岛式”发展。地铁9号线延长线、公园、学校等等。从项目行至农业大学商圈仅需约5分钟车程。

外部优势的突显以及区域价值的走高,为保利·白沙林语的热销奠定了夯实的基础。

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(项目效果图)

内因-央企实力+舒居产品+优质配建

在消费升级的时代,品牌效应可以左右人们的购物选择。保利作为知名央企,开发商自身实力就是项目品质的保证。同时,保利优质物业,更为项目的保值增值加码。

保利·白沙林语项目在售的五期新品主打低密生态宜居住区概念。园区的北侧是高层产品,南侧为洋房产品,东侧规划了近四千平的商业,配合园区内商业街,组成一条贯通整个社区的便民商业配套。高层楼最大间距可达约92米,洋房楼平均间距也可达40米,这在整个沈抚新区都是“极大的尺度”。楼宇南北格局设计,南低北高、采光、通风、环境、视觉俱佳,楼与楼之间的通透感得以极致体现。

(项目区位图)

配套方面,项目车行10分钟即可到达东二环,20分钟到达建筑大学商圈,满足日常生活消费需求,30分钟可以方便到达中街商圈, 20分钟左右就能到达龙之梦,而车程10分钟7公里之内即可到达赛特奥莱购物中心、世博园以及棋盘山等大部分景区,与鸟岛直线距离只有1.5公里,日程生活需求亦能满足。而且沈抚新区也规划打造一座属于沈抚新区的中央公园,与项目直线距离约2公里,为项目提供生态舒适的居住环境。

通过以上的分析,外有政策扶持内有实力保证,保利·白沙林语项目的热销也就有例可循。

(105平3室2厅1卫高层户型)

(135平4室2厅2卫洋房户型)

据小编了解,项目即将在8月加推高层105平、洋房135平的产品。户型空间整体规整方正,可满足从两口之家到三世同堂的居住需求。南向双主卧设计,符合当下人们对于休息空间的舒适度诉求。整体来看,兼顾了居住与空间的舒适性诉求。

当下的房产市场,购房者的需求日益多元,保利·白沙林语,依托不断走高的区域价值、大力推进的城市配套以及夯实的产品力,精准契合购房者的多元诉求。不管是投资购房者、生态改善型购房者或者是东城刚需购房者,都可考虑。


3居/4居 - 105~150㎡均价 [沈抚新区]浑南区玄菟路580号 (乘386路公交到保利白沙林语站下车即是)400-632-200215186


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我是洪晓艳,房小二网站楼盘编辑,擅长新楼盘推荐,了解楼盘最新信息,熟知客户住房体验,欢迎有购房需求的朋友来电咨询。

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