#2020年8月19日，“论势棋盘山，前瞻别墅之道——2020房小二网别墅发展高峰论坛”在沈阳盛京国际高尔夫俱乐部圆满举行。活动现场，来自万科地产、碧桂园集团、富力地产、首创置业、新希望地产、汇置地产、越秀地产等开发企业的领导齐聚一堂，围绕当下沈阳别墅发展现状、别墅优势、以及棋盘山板块别墅发展方向等进行深入研究探讨，共谋棋盘山别墅市场的全新格局。#
谈及棋盘山板块别墅的价值优势，碧桂园莫奈小镇营销负责人高巍分享到：
首先，时间距离等同，价格等同条件下可选物业更优。从区位直线距离来看，棋盘山是离东沈阳最近的，大东，东沈河车程不足30分钟，随着交通路网愈发便利，从浑南到棋盘山，时间距离也是比较有优势的；从交通通达性来看，棋盘山具备城市交通时间属性，所以在时间概念上，棋盘上并没有传统思维的不便利，交通路网推动棋盘山区位价值在城市占位上有所上升。第二，棋盘山板块有性价比优势。由于环线价格攀升，棋盘山别墅以难得的自然环境和性价比吸引了更多改善型客户的青睐，其他板块买洋房的价格在棋盘山可以选择一款经济型别墅，居住更舒适，更优性价比。第三，自然资源绝对占有，要么临河而建，要么傍山而居，自然资源别墅的独享是很多城市型的物业产品很难相比的，因为其不可再生性，会在未来真正具有独特性，尤其是在二手市场上占据着绝对的优势。最后是土地的被珍视性，低密的产品越来越少，提前出手，提前占有。因此，棋盘山无论是价格还是客流的聚焦，只要做到控总价，控面积，打造好的规划和舒适感产品，未来还有更大的市场。
