“楼盘千篇一律，红盘万里挑一”，这句话不假，试想在泱泱楼盘大军里，总有那么几个出挑的，备受关注，领跑市场。在于洪新城，就有这样一个红盘——宏发·浣花溪。自入市以来，宏发·浣花溪便一路热销，备受购房者追捧，红盘潜质显露无疑。本期，小编就来揭秘这个红盘背后究竟有何乾坤。

区域发展正当时——于洪新城成置业热地

于洪新城，无疑是现今购房者好感度较高的一个区域，究其原因，“一河两岸”战略布局起到关键作用。

“以浑河为轴线，完善和提升跨河交通、综合服务功能和产业功能，实现城市核心服务功能在浑河两岸集聚发展”，在《沈阳振兴发展战略规划》（征求意见稿）中针对“一河两岸”战略进行如上阐释。

窥其根本，我们能够得出结论，“一河两岸”战略将有效推动包括于洪新城在内的浑河沿线区域的高速发展。而纵观目前浑河沿线楼盘价格，长青、奥体沿线全域破万，五里河板块早已进入20000时代，长白岛板块更是向着20000迈进，对比来看，于洪新城的价值高地、价格洼地属性明显。

“一河两岸”无疑为项目赋予价值红利。

繁华之上，实现城市便捷生活

对于现代人来说，便捷的配套是必须的，宏发·浣花溪的热销，一定程度上也是因为其完善的城市配套。

交通方面，项目距离地铁9号线吉力湖街站仅约500米距离，步行即达，便捷的地铁交通，轻松畅达全城。此外，随着南阳湖大桥的落成使用，南阳湖板块与浑南区、和平区的距离渐渐“拉近”，促进西部地区物流、人流的整合，为宏发浣花溪项目的业主提供更多便利。3分钟即可上二环，便利出行，通抵全城。

交通便捷，繁华的商业也是触手可及。于洪新城南阳湖板块近年发展快速，尤其是地铁9号线开通后，板块的配套条件及居住氛围大幅提升。宏发浣花溪周边已形成多业态、完善的生活配套。而且，项目还紧邻仙女湖商圈，驱车仅约10分钟即达，近享沈辽路万达商圈、铁百商圈等大型商业中心。

完善的配套解决衣食住行全面需求，相较于城市新兴区域，这样的地段无疑更受到购房者的青睐。

周边交通实景

品质硬核，打造舒居生活

必须强调的是，尽管有区域发展、配套为依托，但产品依旧是购房者关心的重中之重，尤其是进入产品时代以来，花拳绣腿的表面功夫再难吸引客户，只有真正的好产品才能被市场所接纳。

宏发·浣花溪洞察这一市场变化，全力打造项目的产品力。产品主要由稀缺多层和瞰景高层组成，地块呈扇形分布，高低规划有序，容积率仅为1.6，园区居住舒适性高。

户型方面，55-98平户型，布局方正实用，功能区齐全，采光足，较为通透。利用临近浑河和细河景观带的优势，其户型产品设置了景观阳台，依窗眺望，浑河、细河景观以及城市繁华街景映入眼帘。此外，小户型也充分考虑到购房者的需求出发点，不管是给自己购置一套单身居所，亦或新婚夫妻购置一套甜蜜两房，再者投资客群入手一套灵活小户，都恰到好处的匹配需求。

产品全部为精装修，从园林、物业、景观、户型等全方位提升，实现品质居住的需求。

样板间实景

综合以上，得出结论：宏发·浣花溪软、硬件兼优的优势，是其成为红盘的主因。

责任编辑|李雨珊