9月6日，沈阳发布重磅楼市调控新政“沈八条”。其中，最受购房者关注的莫过于两条。一是，首套住房首付提升至30％，二套房首付提升至50％，二是，新房五年之后才会免增值税。
这套调控“组合拳”的颁布，在有效抑制投机需求的同时，也对刚需购房者置业选择提出了全新考验。不仅要衡量好价格门槛，同时还要顾虑到日后的换房周期。鉴于此，拥有绝对价格优势的板块，将会成为这一阶段的置业热点。
在笔者眼中，造化板块绝对是这样一片热点板块。
无奈的是世事无常，天降大任于斯，注定要经历一番波折。2020年，一场疫情让各行各业经济受到不同程度的冲击。放眼整个沈阳楼市，没有哪个板块或者房企能够在大环境中独善其身，造化板块也不例外：永同昌西江月开盘后，整个造化似乎沉睡了一般。
幸运的是到了第四季度，造化终于被唤醒。10月19日，由房小二网易通代理团队独家代理服务的、位于蒲河畔的新湖•蒲堤春晓项目于皇冠假日酒店迎来首次开盘。
尽管新湖是全国性房企，但其入沈近20年所积累的品牌口碑，沈城百姓是认可的。所以本次开盘1小时左右，推出房源便几近售罄，不俗的销售成绩印证了项目的市场实力。
当下，房地产营销领域面临诸多困境。新湖•蒲堤春晓的火爆，不仅是新湖品牌独享的收获，更是标志着造化的板块活力被再一次唤醒，同时也让遭遇行业寒冬的楼市得以回暖升温。
新湖·蒲堤春晓项目位于于洪区造化板块内西江北街199号，为纯粹花园阔境洋房产品住区。产品规划面积段为87-146平，户型方正,一梯两户;一楼规划下沉式庭院，住户拥有更加舒适的居住体验；部分顶层产品为跃层户型，拓宽了居住的灵活性与空间利用方式；低密度园区视线无遮挡，居住舒适感更佳。且项目容积率仅为1.5，绿化率更是高达35%，为都市人群提供“出则繁华入则静谧”的居住体验。
项目南侧步行2分钟即可到达造化大集，生活所需一站式购齐；北侧车程5分钟可达中国医大盛京医院雍森医院，身体康养无后顾之忧。新湖·蒲堤春晓项目还将建设一座高品质幼儿园，填补区域内学前教育的空白。本次开盘推出建面约87-146㎡舒阔宽境洋房产品，仅需7399元/㎡起，是区域内极具性价比品质洋房。
新湖·蒲堤春晓热力开盘，不负一城热望。进驻皇姑北潜力区域，享低密湾境住区生活，正在此时！
项目地址：沈阳市于洪区西江北街199号
购房专线：400-632-2002转15576
