浑南，一个近期出尽风头的区域，在不显山不露水的情况下接连两个消息将所有的沈阳人砸的晕头转向。一个就是浑南区签约总投资价值1985亿的49个大项目，另一个就是笔者之前跟大家聊过的文艺二浑南分校和七中浑南分校落址东湖板块的事儿。

如果说，这次的“信息炸弹”让哪个板块最为受益，那必然是东湖板块。除了双名校落址东湖之外，在总投资1985亿的49个项目中华润斥资350亿承建的沈阳国际体育中心有很大的可能也落址东湖！

早有“传言”

其实，沈阳要建设国际体育中心这个事儿并不是最近才被提及的。

在今年6月份的时候，辽宁体育局曾与北京斯迈夫体育文化有限公司合作组织开展面向全国的“2020辽宁省体育产业招商引资线上大会”。也是在当日，辽宁省体育局分别与中体产业集团、信中利资本集团战略合作云签约。合作项目包括冰上运动中心和辽宁省体育馆夜经济项目。

进入七月，传来了沈阳要建设国际体育中心的消息，一些细节上的东西一一被展示出来：该项目总占地面积70万平方米（约1051亩），总建筑面积34.5万平方米，估算总投资50亿元。建设内容主要包括“一场两基地”，即专业足球场、水上运动基地和冰上运动基地。

除此之外，项目将拥有4片泳池的水上中心游泳馆；拥有40片羽毛场地和4片室内篮球馆以及4片室内5人制足球场的全民健身中心；以及极具特色和丰富性的至少6万平起的新兴运动及特色培训中心的考虑，还有至少1万占地面积起的室外场地及体育公园。

这个消息一经发布迅速被扩散，有些人鼓掌称赞，表示沈阳又要崛起，将有新的标志建筑了。也有一些人怀着担忧的情绪来看待这件事儿，之前也有过很多项目有过传闻，比如之前想建设的沈北NBA级别的体育场馆现在已经成为烂尾工程，这个国际体育中心项目是不是也会不了了之？

结果很明显，华润带着它的350亿来了！

凭啥是华润？

相信这是很多人的第一反应，为什么是华润承建？

因为，它有经验、有底气！

说起华润置地体育业务，最知名的就是华润深圳湾体育中心。2008年，为承办2011年第26届大运会，华润与深圳市政府采取“代建+代运营”的合作模式，历时22个月成功打造外形宛若蚕茧的深圳湾体育中心，并迅速转型，一跃成为深圳“体育+文化”的城市名片。

有了第一次就会有第二次。2017年3月25日，华润集团和国际港务区、浐灞生态区、曲江新区精诚合作，对西安体育中心、丝路国际会展会议中心和西安中央文化商务区项目进行建设，总投资约700亿元，并且于今年5月份竣工验收！

我们可以先一睹西安奥体中心体育馆的芳容：

这么一看，华润承建沈阳国际体育中心有啥不放心的？

笔者云

虽然华润已经签约了，但是具体的操作还是需要一段时间，在这个过程中会不会有其他的变动，这个我们不得而知。但是起码越来越多的利好“投向”东湖板块，相信不久将来这里也会繁华如主城！