近日，沈阳自然资源局发布了沈阳市实验学校于洪分校的《建设项目用地预审与选址意见书》，于洪区将再添一所重点学校。

说起沈阳市实验学校，相信大家并不陌生。沈阳市实验学校位于沈阳市沈河区广昌路40号，前身是始建于1957年的沈河区大西路第四小学，1993年更名为沈阳市实验小学，2000年成立中学部，更名为沈阳市实验学校。学校集学前部、小学部、中学部于一体，现有7个校区（含幼儿园）和1个托管校区（沈阳市实验学校中海城小学），以毗邻沈阳金厦广场的中学总部为中心呈辐射状分布。

2020年7月31日，在沈阳所有媒体的见证下，沈阳市实验学校于洪分校开工奠基仪式正式举行。这所学校对于北于洪的百姓来说，堪比久旱逢甘霖，一直备受诟病的教育问题也得到了缓解。

虽然，学校确定建立在一定程度上解决了区域内教育配套不完善的问题，但也有百姓提出疑问：这分校和总校一样么，有啥区别？

其实，这样的问题不仅仅出现在于洪区。随着沈阳市内人口不断增多，浑南、沈北等区域更为宜居，解决区域内教育配套问题已经是迫在眉睫了。也是因为这个原因，各种重点学校的分校、合作校如雨后竹笋般疯狂生长。那么笔者就跟大家聊聊总校、校区、分校、实验校、合作校、协作校的区别。

总校

总校是学区房中等级最高的校区，因为总校具有固定性，所以资源有限，只有很少一部分房企才能真正联手总校，产品存在稀缺性。当然，也因为总校的教学资历、斐然的成绩等，促使总校学区房的价值也会大大高于同等层面的产品。

但是一般来讲，老城区的总校，才是真正高品质教育的发源地，丰富的师资力量和教学经验以总校为最，因此总校学区房才最受欢迎。

就拿沈阳来说，最有名的老三栋省实验学区房，11楼封顶的无电梯小高层，单价已经达到5万元 /平，还有一些比较知名的沈河、皇姑、和平，总校学区房也已经达到2万元/平以上的单价。

校区

校区指的是学校为了满足日渐增加的学生就学需求，而划分的区域性教育机构。理论上来说，校区的师资力量和教育资源与主校是均等的，主校老师也会到各校区内轮流教学，因此各校区之间的地位亦平等，教学质量比较稳定。

比如四十三中学未来校区落子首府新区万科首府未来城项目，也备受大家的认可和关注。

分校

即重点学校除本部以外的其他教学地点，主要存在两种情况，一种是地理位置上的拓展，分校便于疏散主校过多的学生，或者在新的区域开展主校新的分支。另一种情况是与主校互相补充，如主校是中学，则分校可能建为幼儿园或小学。

一般来说，分校与主校是资源共享的，属于总校的嫡系，师资力量都归总校管辖，因此往往口碑良好、升学率高，学生的教育质量有保障。

比如目前火热的长白岛板块房价居高不下，很大程度因为教育质量的优越，南昌中学长白岛分校、126中学长白岛分校都是典型代表。

实验校

即“试点学校”，首先进行某种制度、政策改革的学校。一般实验学校教学设备比较先进，硬件条件比较好，属于主校的“升级版”。

但从教师团队上来看，虽然主校可能会安排部分教师，但实验校主要的教师团队还是以外聘教师为主，所以如果购房者是奔着主校的名头和师资力量考虑项目，则应该了解清楚情况之后再出手。

合作校

合作校，往往都是认可该名校办学理念和思路，学习名校管理方式并且得到名校授权加盟的，即称为合作校。也就是说，合作校是政府、学校和企业之间相互合作办学的学校，借助企业的资金力量、学校的师资力量和政府的政策支持来进行办学，从而达到资源的最大利用。

合作校通常是由主校出任领导，师资力量均为重新招募的，所以虽然管理上是与主校统一，但教育水平是未知的，购房者切不可盲目。

协作校/教育集团

协作校（教育集团）是由两个或者两个以上的学校组成，旨在加强学校之间的交流，促进教学教育发展而联合创办的协作体。

像生活中我们会发现很多学校进行了改名，但教师团队却没有发生变化，其实就是创立了协作校或教育集团。几个学校可能是强强联合，可能是以强助弱，几个学校之间的教育资源可互相借助，成果互享。

看完这些，相信你对于学校有了一定的了解，再结合自身条件给孩子选择最合适的学校。最后提醒一下各位家长，选择学区房之前，最好打电话向教育部门咨询清楚之后再下手，这点很重要哦！