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2号线南延线预计2023年8月试运行

郝元冰

2021-02-20 15:58:59   房小二网

沈阳地铁2号线南延线预计2年后竣工,将全面提升浑南交通区位环境。

春节前,沈阳地铁集团有限公司党委书记介绍了今年沈阳地铁的重点工作,说明最近几年将是沈阳地铁建设的高速发展时期,而2号线南延线的最新消息是预计2年后通车运行,笔者今日就沈阳地铁2号线南延线,简要分析通车区域的区位环境和沿线楼盘信息。

沈阳在建地铁概况

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目前,沈阳地铁的在建线路达到5条,分别为346号线、1号线东延线及2号线南延线,合计140公里,当在建项目全部建成投入使用后,沈阳将形成总里程257公里的地铁运营网络,中心城区地铁覆盖率将达45%以上,串联9个行政区域,将会在更大程度上缓解沈阳交通拥堵的情况。

2号线南延线概况

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2号线南延线预计20238月试运行,同年底就可以载客试运营。延长线将设立8座车站:桃仙大街站、高深东路站、全运三路站、市民广场站、科技园站、航空产业园站、新航站楼站、桃仙机场站。南延线运营后,地铁2号线长度将延长至46公里,将成为沈阳最长的地铁线路。2号线南延线开通的同时,列车数量也将增加43列,列车总数将增加到74列,这将大大缩短每辆车之间的等待时间。

2号线南延线附近楼盘

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近年来,沈阳市把长白岛板块发展起来后,新市府及其周边板块又成为了新的发展动力点。沈阳地铁2号线南延线由北至南贯穿浑南区的南部地区,连接着新市府和全运板块的大片区域。该地段北邻三环线,东邻青年大街向南延伸而出的沈本大街,其中沈中大街、全运路、全运五路和白塔河二路,更是呈“丰”字形分布于区域正中,连接着各个方向的交通主干线。

城市新中心是新市府板块的发展定位,而沈阳新一代高端居住区是这里楼市的发展趋势。从图上可以看出,水秀湖广场附近的楼盘早已售罄,而地铁2号线南延线东侧,靠近万达广场还有较多的在售楼盘,每平方米均价基本都在10000元以上,甚至有的楼盘接近20000元,可以说是沈阳南部地区的黄金地段。

由此可以看出,在新市府板块土地价格日渐上涨的同时,更决定了板块内未来产品的规划,土地价格越高,其产品规划就越偏向于高端大宅,以此来分担土地的高溢价率,而高价、高品质的居住产品也明确了未来区域内的居住人群定位。因此,有眼光、有条件的置业者人群应更加青睐此处的性价比较高的房产,如果将眼光放长远,将来很可能会受益匪浅。

2居/3居/4居 - 89~146㎡均价 [浑南区]浑南区沈本大街与白塔河二路交汇处东400-632-200215629

3居/4居 - 111~160㎡均价 [浑南区]浑南区白塔河二路与沈本大街交汇处400-632-200215150

3居/4居 - 111~160㎡均价 [浑南区]浑南区白塔河二路与沈本大街交汇处400-632-200215150

1居 - 51~71㎡均价 [浑南区]浑南区全运路105号400-632-200215820

3居 - 123~123㎡[浑南区]浑南区智慧四街16号400-632-200215187

2居/3居/4居 - 90~165㎡均价 [浑南区]沈阳市浑南区沈中大街与全运五路交汇处(新市府旁)400-632-200215649

3居 - 141~150㎡起价 [浑南区]浑南新区沈中大街101-1号400-632-200215036

3居/4居/5居 - 128~185㎡起价 [浑南区]浑南区沈本大街与全运路交汇处(西南侧)400-632-200215610

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