根据沈阳市自然资源局消息，3月4日，位于大东尚品学校旁的居住用地——望花城中村-10地块将投入市场拍卖。
望花城中村-10地块，东至榆林大街西侧规划绿线，北至生产路南侧道路红线，土地面积74360.85平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于2.0。
笔者对该地块进行了实地勘察，下面我们来看看地块的现状以及周边的环境如何。
▲地块实景拍摄
视频可见，地块上仅有一些可随时拆除移动的附着建筑，基本为净地状态。地块东侧紧邻榆林大街，北侧为正在建设的金科新希望集美东方和新希望金科锦官天宸项目项目，西侧为正在建设的尚品学校。
此次望花城中村-10地块5700元/建筑平方米的起拍价格，创造了板块内起拍价的新高；最高限价方面到是与2019年望花城中村-7地块初破6000+时保持一致，仍然为6300元/建筑平方米。
与望花城中村7、8、9地块不同的是，本次出让的10号地块，采取“限地价、竞地块外教育设施建设”模式，有无偿代建学校要求。尽管成本上需要担待更多，但好在本次74360.85平的土地面积对比近三年出让的地块来看却是大了不少。地块大货值就多，这对拿地的房企来说也算些许慰藉。
对于无偿代建的学校，官方的文件里也有说明是一所中学。
这个学校的位置，如下图。北大营街东侧，恒大翡翠华庭东北方向。
以上就是关于地块的信息，3月4号的结果我们也会第一时间为大家播报。
我们回顾望花板块近两年的状况，虽说热度颇高，但也因为板块项目销量问题备受争议。但不能否认的是，从早期的旭辉、中粮到后来的金科、新希望、中梁、华润，这些房企的耕耘让望花板块的面貌有了较好的改观。
现在沿着榆林大街去望花转转，你会发现官方称谓的望花城中村，不如叫村中城更为贴切：因为周边尚有可供开发的空旷土地，而现代化的楼盘住宅区却集中在一处，着实有些“遗世而独立”的感觉。
新的时期，新的步调，以望花城中村-10地块入市为新起点，但愿望花板块真可以以肉眼可见的速度，变成未来的“望花城”！
