当下在房地产购房市场中十分常见的一个问题，那就是以改善型购房为主流的市场下，留给需要小户型的，但市场却以改善型为主，高品质、大户型的产品在市场中占比越发明显，小户型产品真的没有市场了吗？
对于那些刚毕业，打算结婚买房，同时正处于事业打拼期的，有购房需求但经济实力薄弱的购房者来说，参加工作时间短并且没有什么资金储备，基本上都要依靠父母的支持来作首付，后期再自己还房贷。这么一想，首选的户型就只能是两居室的标准户型了。‘
如果资金不足选小户型也要保证有两居室
小户型的挑选原则比较简单，户型方正、卧室朝阳、实用性高就基本没什么问题。
（万科首府未来城的75平户型图）
2居/3居 - 75~120㎡均价 [皇姑区]皇姑区北二环鸭绿江街4008-606-313转15719
以万科首府未来城的75平户型为例，麻雀虽小，五脏俱全，每个房间的采光都很好，整个户型的浪费面积非常小，几乎无过道，每一寸的空间都可以利用起来。所以，从舒适度来说，小两室还是选择经过市场考验的“传统户型”为最佳。
选择小户型三室要有主套才舒适
近些年开发商会倾向打造小户型三室房，而在当我们可以选择三室的情况下，“带主套”是必须优先考虑的，选择三房，不仅是对生活舒适度的进一步追求，也是为未来的三口之家和孩子的成长做准备。但是在有宝宝和带娃的过程中，双方的父母或多或少会参与其中，短时间的居住也是不可避免的，这时带主套的三房可以为男女主人留有隐私的空间，最大程度上避免与长辈在生活习性上产生摩擦，作用何其大。
（金科集美天成102平户型图）
3居 - 94~120㎡均价 [皇姑区]皇姑区文大路和滦河街交汇处4008-606-313转15622
户型采用传统布局方式，动静分区比较明显，减少家庭成员间互相干扰，卧室集中于一侧，餐客厅连阳台最大程度缩短过道，同时也加大了屋内的使用面积。
不论是买大还是买小，两居还是三居，都应该根据自己的实际情况出发。对于有实力的，一步到位能够减少购房的成本。
