拥有“国家首个”标签的改革创新示范区——沈抚示范区，一直倍受瞩目，它肩负着建设东北地区改革开放的先行区、创新驱动发展引领区的重要使命，

2017年，随着“一河两岸”被正式写进政府工作报告，浑河沿线成为城市发展的重中之重。沈阳人对生态资源的需求逐年增加，沈抚示范区白沙岛板块凭借一线河景生态资源成为长白岛后，沈阳又一改善置业“主战场”。

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白沙岛|新区崛起，势头正劲

正值“十四五”开局之年，沈抚示范区确立高质量发展指标体系，区域在交通、教育方面利好不断，并已逐步兑现，区域内最受益的当属白沙岛板块。白沙岛板块位于沈抚示范区内，占地7平方公里，紧邻浑河、鸟岛，与长白岛相比，白沙岛由浑河及其支流白沙河环绕而成，四面水系均比较宽阔，是真正意义上的岛屿。除卓越的自然资源外，白沙岛还规划生态小镇集群，规划包含商业、教育、培训、酒店等全维配套，形态丰富多样，相辅相成，形成了丰盈醇熟的居住氛围。

在交通方面，1月29日，全国首条跨市运营的有轨电车——沈抚有轨电车5号线，正式全线试运营，白沙岛板块可直达陆军总院、奥体中心等核心商圈；另外，沈阳地铁9号线东沿线正在积极推进中，未来运营后，白沙岛可实现一键直达沈阳及沈抚核心地段，形成半小时都市生活圈，真正的离尘不离城。

在教育方面，沈抚示范区先后引进了沈阳市第七中学、文艺路第二小学、南京一校、南昌中学等省内优质教育资源后，2021年利好再次传来，东北育才学校正式与沈抚示范区签约，大概率落址白沙岛板块，而东北育才作为优质教育的佼佼者，势必会为板块带来全新的价值升级。

交通和教育的利好兑现，让沈抚示范区特别是白沙岛板块一开年就站在了价值的风口上。

可以说，沈抚示范区有着国家政策的大力支持，还有着新区的“后发优势”，从发展之初就明确城市发展和人居生活都需要什么，产业+生活配套同时落，彰显出了示范区该有的风范。

打造宜居生活标杆 努力实现美好生活

城市发展与人居建设是相辅相成的，而环境则是现代人居的核心竞争力。作为小镇中优质住区的澳海·白沙岛，更肩负着为居者打造全龄生态生活圈的重任。自入市以来一直深受购房者青睐并持续热销，已成为区域宜居生活的典范。

澳海·白沙岛效果图

生态宜居

“择水而居”是人类几千年来亲近自然的本性，而若能同时拥有城市的山水资源，更是可望不可即的终极梦想。澳海·白沙岛对望浑河，俯瞰白沙湖，坐拥棋盘山天然氧吧和优美的水系景观，全景水岸一窗尽览......可以说，这种不可复制的生态资源只能越来越珍贵，终将成为城市不可多得的收藏品。

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交通宜居

一个城市乃至区域，核心板块一定是资源最集中的地方，澳海·白沙岛所处欣湖里地块依靠金橙街主干道，无论是有轨电车，还是地铁9号线，再或是区域交通枢纽的规划，可谓小镇内全维交通交互枢纽，都将让居民的出行越来越便捷。

澳海·白沙岛效果图

产品宜居

宜居的本质是居住，澳海·白沙岛不仅有着配套方面的软实力，其产品也相当“硬核”。

项目规划了合院别墅、宽景洋房和雅致小高，喜欢居高临下的感觉，瞰景高层可将白沙岛美景尽收眼底；喜欢有天有地有院子的生活，洋房一楼带花园恰好满足。

样板间实景图

此外，项目园区最大化提升了楼间距，容积率仅为1.4，远低于沈城住宅普遍的2.0，对于业主而言，没有什么低密舒适的岛居生活来得更惬意了。

样板间实景图

项目既有市面上稀缺的87 m²小两室，又有105-160 m²大面宽洋房，更有160-180m²合院别墅，可满足各种家庭对空间的不同需求。目前，全维产品加推在即，无论投资还是自住，澳海·白沙岛都是一个优选项。