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辽宁一季度GDP 出炉看全省房价,沈阳VS大连投资买哪个

楼小欠

2021-05-15 15:57:31   房小二网

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辽宁全省及14市2021年一季度GDP数据全部出炉,全省一季度地区生产总值达到5844.9亿元,同比增长12.9%。从14个城市来看,地区生产总值增速全部转正,其中10个市达到两位数,沈阳以15.5%的增速领跑,沈阳、大连、鞍山增速和总量均居前三。

辽宁全省及14市2021年一季度GDP数据全部出炉,全省一季度地区生产总值达到5844.9亿元,同比增长12.9%。从14个城市来看,地区生产总值增速全部转正,其中10个市达到两位数,沈阳以15.5%的增速领跑,沈阳、大连、鞍山增速和总量均居前三。


看完第一季度季度的GDP数据,沈阳、大连在GDP数值遥遥领先于省内其他城市,是辽宁省经济的双核引擎。下面来看一下辽宁省各市的房价排名如何:


辽宁的房价一直以来都不是很高,从房价结构来看,只有大连、沈阳的均价过万,其他城市多数都在5000元/平米左右,阜新、铁岭垫底。相对于辽宁各地的城镇完善度来说,放眼全国,辽宁可以说是整体购房压力及生活压力最小的省份之一。

大连、沈阳,根据人口统计,也是东北人口最多的两个城市,人口、经济以及受教育程度方面都是房价的高价格支撑,那么这两个城市对于投资客类购房者来说怎么选?

大连是二线城市,属于东北强市,具有相对宜居的属性,但不具备全国人口虹吸能力,目前市场存在不确定性,正处在一个十字路口,要看接下来的土拍及是否有政策利好,来决定行情是大涨还是惯性小阳春,目前大连的投资门槛比较低,不认贷款记录,落户方便,最低首付两成,二套首付四层,最多两年限售,首套二套利率在全国相对较低

沈阳为辽宁省省会,东北的经济、文化、科技、交通、金融商贸中心,东北第一大城市,中国十大城市之一。沈阳经过4月30日首次集中土拍后,楼市整体行情较大连比,看涨局势较明显,但受去年“沈八条”政策出台的限制,目前沈阳的投资门槛较大连比较高,最低首付三层,二套首付五层,最多五年限售,首套二套利率对比大连较高。

总体来看,对于投资类购房者,在房价涨势方面,沈阳略高于大连,但沈阳较大连相比置业门槛较高,因此如若资金充裕可以选择沈阳,反之,大连在各方面也是比较不错的选择。

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