从竞得地块到案名发布需要多久？

保利给出了答案：22天。

5月22日，在保利“辽宁国防兵器展”上，保利公布了4宗地块案名：沈河区高官台街东-3地块将作为保利·天汇全新升级组团亮相；苏家屯区丁香街西地块正式命名为保利·时光印象；苏家屯区雪莲街西1号地块正式命名为保利·拾光年；沈抚新区沈中线东侧3#地块正式命名为保利城。其中，苏家屯区两宗地块案名的同时发布让大家看到了“苏区”的强势崛起！

产城融合 打造繁荣“苏区”

作为沈阳连接辽中南城市群的桥头堡，苏家屯区正围绕着沈阳市“一枢纽、四中心”建设，打造沈阳南部重要增长极和功能承载区。

其中文旅产业、食品饮品产业和汽车零部件产业，是苏家屯区三大主导产业。2020年，“苏区”新落地开工亿元以上三大主导产业项目就有16个。

再加上恒大文旅城加快建设，融创文旅项目正式签约，格物小镇、米乐世界等达成合作意向，全域旅游迎来开发热潮。雪花啤酒完成技术改造，王老吉·白云山矿泉水试生产。签约中庆集团，以产城融合模式开发建设东北食品科技产业园。奥钢联产值同比增长9.6%，钢宝利、信兴汽车等晋升省级“专精特新”企业。与华夏幸福深入合作，采取PPP模式，重点建设汽车零部件产业园...

一切的一切无不在述说着“苏区”发展之迅速，这样的“苏区”也将成为推动沈阳新时代全面振兴全方位振兴取得新突破、建设国家中心城市的重要经济力量。

品牌房企的“大锅饭”

作为沈阳首个集齐“中华万保龙”五家品牌房企的板块，长白岛的后续发展是大家有目共睹的，这足以说明这五家品牌房企对于一个板块或者区域发展的重要性！

近几年，“苏区”也逐渐走入各品牌开发商的视线，成为炙手可热的区域，中海、华润、万科先后入驻苏家屯区，大大提升了板块价值，而苏家屯区现在就处于品牌房企“吃大锅饭”的阶段！

2020年3月31日，碧桂园以总价约2.77亿元摘得苏家屯区八一板块瑰香街西金钱松西路北地块约6万平土地，开启了苏家屯区2020年的首场拍卖，数日后，碧桂园星樾时代诞生。

2020年7月1日，方德小镇通过挂牌交易的方式成交苏家屯区姚千街道旅游大道北两块商业用地，目前定名为上林金融小镇。

2020年7月15日，华润置地深耕苏家屯，以总价约11亿元夺得会展板块南京南街东、创新路北地块约10万土地。

2020年11月9日，沈阳万科发布消息，再拓城南，喜获苏家屯区雪莲街西地块。

2020年12月11日，苏家屯区迎来了新晋大咖，中海地产首进苏家屯，以总价约8.85亿元夺得会展板块蕙兰五街东、凤果路北地块78085.95平土地，此拍也成为中海地产布局苏区的第一步。

再加上430土拍，保利连续斩获位于苏家屯区的两宗地块，苏家屯区“中华万保龙”五大品牌企业已有其四。随着土地势能的释放，2021年，苏家屯区的置业热度将继续抬升。

配套完善 区域价值彰显

苏家屯区距离沈阳市中心20公里，开车要一个多小时，或乘324路、327路公交车或小巴，曾是人们对去苏家屯区的固有印象。而现如今，苏家屯区东邻浑南，北依和平，随着中央大街的开通，从苏家屯区到铁西区只需要5分钟时间，到距离它约60公里的沈北新区也只需20分钟。尤其是沈阳地铁6号线的建设，更成为苏家屯区一大利民和促进房产增值的好消息，6号线贯穿沈阳南北，北起鸭绿江北街站，南至迎春街站。

2021年3月23日，沈阳市自然资源局官网发布了《沈阳地铁六号线一期工程地下段规划许可批前公示》总平面布置图，其中详细标注了线路出入口的位置，也让“苏区”的地铁梦更进了一步。

除此之外，区域内教育资源不断优化，安排千万教育发展专项资金，提升教育品质，三十中学引进专家型名校长，金桔路学校与沈阳七中合作办学。完成小区配建幼儿园治理，新增公办学位630个，也大大解决了“苏区”的教育问题。

随着大浑南不断向外拓展，“苏区”融入这一城市发展新区域的步伐也越来越快，成为下一个南部城区爆发点势在必行。

或许，那个你曾经看不上的“屯”，就是未来高攀不起的“新高地”。