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430集中土拍“满月”新市府的那些“抢手地块”有何新进展

楼小欠

2021-06-04 09:48:15   房小二网

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近日,小编走访了新市府板块在430集中土拍中关注度较高的两宗地块,位于新市府板块东部的全运路南304国道西-1地块以及创新路南-1地块。

近日,笔者走访了新市府板块在430集中土拍中关注度较高的两宗地块,位于新市府板块东部的全运路南304国道西-1地块以及创新路南-1地块。

首先说一下创新路南地块,430土拍当日华润以顶价7120元/建筑平方米+260万平 “你说修哪就修哪” 的道路基础设施建设+无偿代建建筑面积不少于5000平方米的邻里中心的条件豪气斩获,出手即是“王炸”,根据容积率1.5、限高等条件推测,项目规划面市产品可能为洋房产品,价格在26000/㎡以上。

地块临近新建成的126中学(九年一贯制分校),南侧为美地庄园,北侧为远洋仰山及紫金桃园。

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126中学照片

目前现场有工人正在搭建围挡、平整地面加紧准备施工,后续进展我们会持续关注。

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地块围挡照片

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地块内情况照片

下面来看一下全运路南304国道西-1地块的近况如何:

地块已确定为“万科中日产业园”项目,虽然此地块也参与了430集中土拍,但是其最终归属,早在去年就已经几乎“尘埃落定”。

2020年3月5日沈阳重点招商项目“云签约”仪式上,万科将在沈阳建设日本产业园项目引起了大众关注,正式走进了人们的视野。

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2020年9月9日,沈阳高新技术产业开发区委员会与东芝(中国)有限公司、沈阳万科企业有限公司,在沈签订《万科中日产业园项目战略合作三方协议》。

2020年11月19日,沈阳万科中日产业园举行合作企业战略签约仪式上,松下、罗森、西科姆、清华日研、日本财险、日亚投、爱志旺等企业机构与沈阳高新区、沈阳万科正式签署战略协议。

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目前地块现场正在施工,已经可以看到“雏形”已现。

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地块内施工情况照片

万科中日产业园项目北至全运路,南至全运五路,东至营城子大街,西至丹阜高速。项目总占地面积71.4万平,总投资150亿元。项目分为国际产业基地、智慧社区、城市配套三大组合。

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项目鸟瞰规划图

其中,国际产业基地计划建设产业孵化中心及企业第二总部;智慧社区及城市配套致力打造高端住宅、日本特色商业于一体的高品质国际社区;教育配套方面计划建设为智慧社区配套的高、中、小学及国际学校。项目全部竣工投产时间预计为2025年,相信日后呈现出的必将是成为新市府的又一个地标!

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