项目位于皇姑之上改善首选热门板块-北皇姑，北部高端生活区吸引皇姑各政界名门、教育大家、商业精英改善置业。同时，项目又位于整个北皇姑的核心位置。
1、项目四至周边均为居住区，无任何城市主干道噪声污染，尽享宜居环境；
2、紧邻北皇姑未来核心商业街文大路，坐享版块内繁华配套；
3、毗邻高端学府，独享一站式优质教学；
4、两横两纵立体交通路网，畅享便捷交通出行。
户型优势
项目产品设计80-110平精奢高层，主打2室1卫和3室2卫产品 。
80平标准2室，在保证得房率的前提下，做到了极限的开间设计保证了舒适度。
95平产品突破性设计功能性3室2卫，整体面积控制在100平以内，在市面上也是十分罕见的。
110平舒适型3室，案户型设计采用中间通厅的设计，保证两侧卧室的私密性，同时紧跟时代步伐首创双孩房设计。
项目基础信息
项目位置：文大路与黄河北大街交汇处西行500米
开发商：招商蛇口工业区控股股份有限公司
占地面积：163000㎡
建筑面积：330000㎡
容积率：2.0
绿化率：35%
园区户数：2662 户，分2期开发
楼栋户数：14栋高层（80㎡、95㎡、110㎡），21栋洋房（125㎡、135㎡）
交房时间：洋房2023.9.17，高层2023.12.26
物业费： 高层3元/平/月，洋房3.2元/平/月，商铺3.8元/平/月，公寓3元/平/月
交通配套:地铁二号线师范大学站、190、116、131、290、138、301、255、157路等多条公交线路
商业配套:华强广场、华润万家，中粮广场，积家购物，福瑞佳超市，国美电器，红星美凯龙及迪卡侬以及沈北万达广场等大型知名商超
医疗配套：739医院、242医院、辽宁武警总队医院和盛京医院沈北分院
【高层户型图】
【洋房户型图】
2居/3居/4居 - 80~135㎡均价 [皇姑区]沈阳市皇姑区黄河北大街与文大路交汇处西行500米4008-606-313转118
