随着7月末土地拍卖的临近,小编也盘点了一下沈阳各区热点地块。今天先跟大家聊聊于洪新城。此次于洪新城的重点地块,为93-1号地块和88-1号地块。位于龙湖岸芷汀兰项目的西侧与南侧。
93-1号地块面积约8.29公顷。东至规划路(30米)、南至规划路(18米)、西至规划路(30米)、北至细河南路(30米)。
88-1号地块面积约5.53公顷。东至云龙湖街、南至规划汪河路(40米)、西至规划路(30米)、北至规划路(18米)。
从两宗地块的规划指标来看,容积率均为2.0,建筑密度均为不大于25%,绿地率均为不小于35%,而值得注意的是,两宗地块均进行了限高,建筑高度不得超过60米。由此可以推断,未来这两块地块的建筑类型也是小高跟洋房为主。
再看板块内现有项目,龙湖九里颐和、龙湖岸芷汀兰和益格麟悦府均为低密产品,那么是否我们可以设想,未来云龙湖大街以西会全面进入低密度时代。
于洪新城衔接多个潜力板块,隔浑河相望和平湾,西侧与经开区相接壤,地铁三号线也途径此板块,成为板块内重要的交通利好。
随着第二次集中拍卖的愈发临近,于洪新城最终将有哪些地块亮相土地市场?我们敬请期待!