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沈阳规划建设“中德园中心”,勾勒城市发展新格局!

房砖家

2021-10-05 08:01:14   房小二网

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据中德招商公众号消息,作为《沈阳市国土空间总体规划(2021-2035年)》重要专项,《沈阳总体城市设计》草案公示。这份城市总体设计的跨度是15年,也就是说,通过这份城市总体设计草案,可以预见2035年沈阳美好的城市画卷。
本期要闻

1、沈阳规划建设“中德园中心”!

2、1-8月沈阳住宅投资741.3亿元。

3、提醒!假期结束后来(返)辽人员注意!

房产速递

沈阳规划建设“中德园中心”,勾勒城市发展新格局!

据中德招商公众号消息,作为《沈阳市国土空间总体规划(2021-2035年)》重要专项,《沈阳总体城市设计》草案公示。这份城市总体设计的跨度是15年,也就是说,通过这份城市总体设计草案,可以预见2035年沈阳美好的城市画卷。

“一核九心”勾勒城市发展新格局

“跟着规划走”,是专业人士前瞻城市发展格局,预判城市发展重点的重要依据。在《沈阳总体城市设计》草案中,提出了“一核九心”十个城市重点发展核心板块的建设打造,引发强烈关注。从一定程度上,“一核九心”为我们勾勒出今后城市发展和建设的新格局。“一核”指的是以盛京皇城为中心的城市文化核;“九心”是指沈阳站中心、沈阳北站中心、五里河奥体中心、东塔王家湾中心、永安中心、中德园中心、浑南新城中心、沈抚中心、北部副城中心。

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循着这份规划蓝图,我们不仅可以看到城市下一阶段建设的重点,更可以从备受瞩目的热点项目中出发,描绘未来城市和生活的美好场景。 

中德园中心确立  

“国际小镇”加速区域城市化

作为“九心”之一,城市西部的中德园中心,其核心应是中德装备园。中德装备园是沈阳全力打造的中国制造与德国工业4.0战略合作试验区,最开始在产业维度引起各界聚焦。但在区位上,中德园中心位于沈阳西部浑河北岸,包含了细河悠谷公园、中德公园、细河水系、浑河西峡谷等众多的自然资源,同时还与沈阳中关村、沈水产业新城、永安新城等产业大城紧密相连,并辐射铁西老城、于洪新城、和平湾等重要板块。在这样的背景下,中德园中心的确立,进一步明确了这一区域加速从产业重地向综合性新城区的“晋级”。  

作为牵引城市空间提升的新中心,中德园中心会有怎样的变化?

8月18日,位于中德装备园板块的万科中德国际社区更名为万科中德国际小镇,并提出“新格局 新世界”的宣传语。很多人注意到,在更名万科中德国际小镇两天之后,《沈阳总体城市设计》草案公示,提出“一核九心”新发展格局,中德园中心被确立。从社区到小镇,项目的定位和板块的意义,都有了新的内涵,一个产业重地的“城市化”路径也就此有了新的阐释。  

目前,中德园中心所在板块,交通、教育、医疗、商业等配套建设正全面推进。  

交通方面,地铁三号线开建、大堤路快速路9月末即将通车、2020年末中央大街跨浑河桥的正式开通,为板块形成了地铁、快速路、跨浑河桥梁的畅达路网。即将开通的大堤路快速路,便可以将板块直接同三环相连,30分钟畅达全城各个方位。  

教育配套方面,东北唯一具有德国Abitur(德国高考)资质的学校——盍碧玺曼詹外籍人员子女学校和沈阳本土名校——启工二校为板块打造学贯中西的成长体系,沈阳市中德园英才学校在建设中,预计10月投入使用。同时还有更多幼儿园、知名公立小学、知名高中及其附属中学进入实质性推进阶段。  

医疗方面,区域内的沈阳积水潭医院已经开诊多年;  

商业方面,位于中德装备园板块东侧的杉杉奥莱今年也正式营业……生活气息日渐浓郁,加之万科中德国际小镇的居住、商街和生活配套设施,新兴的国际化小镇生活已经触手可及。

1-8月沈阳市住宅投资741.3亿元 同比增长7.6%

沈阳市统计局发布1-8月沈阳市房地产市场运行情况。

数据显示,1-8月,沈阳市房地产开发投资完成908.4亿元,同比增长6.0%,增幅比1-7月回落2.6个百分点。其中,住宅投资741.3亿元,增长7.6%;商业营业用房投资73.9亿元,下降1.7%;办公楼投资15.2亿元,增长74.2%。  

一、施工情况。施工面积7569.0万平方米,增长17.6%。其中,住宅施工面积5444.9万平方米,增长15.2%;商业营业用房施工面积956.9万平方米,增长20.5%;办公楼施工面积267.4万平方米,增长21.8%。新开工面积1136.4万平方米,增长16.3%。其中,住宅新开工面积808.8万平方米,增长11.8%;商业营业用房新开工面积161.4万平方米,增长26.8%;办公楼新开工面积23.0万平方米,增长61.0%。  

二、资金情况。本年到位资金922.3亿元,下降14.0%,降幅比1-7月扩大5.3个百分点。其中,国内贷款92.2亿元,下降15.8%;自筹资金393.6亿元,增长22.4%;定金及预收款301.1亿元,下降24.8%;个人按揭贷款123.0亿元,下降39.4%。

民生资讯

辽宁疾控紧急提醒!国庆假期结束后来(返)辽人员注意!

10月3日,新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州霍尔果斯市新增新冠肺炎无症状感染者2例。为继续做好疫情精准防控,保护全省人民的健康安全,辽宁省疾控中心发布紧急提醒如下:

一、以下人员请立即报备。9月19日以来有新疆伊犁州旅居史的来(返)辽人员、辽事通健康码“红码”和“黄码”人员应第一时间向所在社区(村)、单位或所住酒店报备,按要求配合落实隔离医学观察、健康监测、核酸检测等防控措施。

二、非必要不前往有疫情地区。如非必要,不前往有疫情地区;确需前往的,务必提前向所在社区(村)和单位报备,并做好个人防护;近期拟从中高风险地区所在城市来(返)辽人员,须提前24小时主动向目的地所在社区(村)和单位报备,配合落实各项防控措施。

三、疫情防控不能放松。国庆假期出行,密切关注前往地疫情变化及防控措施要求,加强自我防护,规范佩戴口罩。尽量选择户外活动,避免到人群聚集、空间密闭、通风较差场所活动。

四、做好自我健康管理。国庆假期结束后来(返)辽人员,建议进行1次核酸检测,并做好14天自我健康监测,一旦出现发热、干咳、乏力、咽痛、嗅(味)觉减退、腹泻等症状,立即就近前往医疗机构发热门诊就诊,就医过程中避免乘坐公共交通工具。

皇姑区西部新型教育集团正式成立

岐一实验教育集团、昆山二校教育集团、雷锋小学教育集团……皇姑区深化教育集团化办学改革,创新集团化办学模式,将西部九所小学整合为三大教育集团。近日,皇姑区新时代深化教育集团化办学改革暨西部新型教育集团成立大会在昆山二校召开。  

这三大教育集团为:岐山一校实验小学、向工街小学、明廉路小学成立岐一实验教育集团;昆山二校、昆山三校、步云山小学成立昆山二校教育集团;雷锋小学、汾河街小学、淮河街小学成立雷锋小学教育集团。  

皇姑区教育局党委书记、局长王同兵为西部新型教育集团牵头校和成员校授牌。王同兵介绍:皇姑区的新型集团化办学有别于传统的“组团全覆盖”的集团化办学模式,它不是全盘复制优质学校的经验,或简单地把总校优质资源分配到其他分校,两者不是谁合并谁、谁收编谁的关系,而是集团内几所学校都站在新的起点上组成一个新的“大家庭”。要变“单体发展”为“群体发展”,变“单打独斗”为“抱团取暖”,变“个体资源”为“集团资源”,这样才能形成从实处聚集落实“双减”的合力。  

未来,皇姑区教育局将继续按照“辐射一批、形成一批,培育一批、孵化一批”的整体工作思路,引领“一核四片”新型教育集团建设,形成具有皇姑特色的多元复合航母编队。  

辽宁省拟投70亿元建设辽河干流防洪提升工程

据辽宁省水利厅消息,纳入国家重点推进的150项重大水利工程项目的辽河干流防洪提升工程项目,目前初步设计报告获批,批复概算总投资70.37亿元。这意味着辽河干流防洪提升工程前期工作圆满完成。

辽河干流防洪提升工程是国家水网骨干工程之一,今年6月,国家发展改革委批复了《辽河干流防洪提升工程可行性研究报告》,主要建设内容包括新建堤防、加固堤防等11项。按照国家发展改革委的批复及省有关要求,今年8月下旬,省水利厅委托省水利规划和技术审核中心组织召开了辽河干流防洪提升工程初步设计报告审查会议,邀请省发展改革委、省财政厅、省自然资源厅等部门实地踏勘工程现场,对设计报告进行了详细分组讨论,并提出审查意见。近日,省水利厅正式批复了《辽河干流防洪提升工程初步设计报告》。

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