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【购房问答】“一梯两户”和“两梯四户”的区别是什么?

余悦

2021-10-19 15:57:49   房小二网

“一梯两户”和“两梯四户”从字面意义上的区别就是同一楼层电梯数量和户数的不同。虽然说电梯的配比数量一致,但是在户型产品上差别是很大的。

问:最近正在看房,想问问“一梯两户”和“两梯四户”的高层住宅主要区别在哪里?

答:“一梯两户”和“两梯四户”从字面意义上的区别就是同一楼层电梯数量和户数的不同。虽然说电梯的配比数量一致,但是在户型产品上差别是很大的。

问:那两者之间的户型产品又有哪些差异呢?

答:“一梯两户”的户型设计中两户均为南北通透,不论是通风效果还是采光效果,都非常好,且因为只有一部电梯,所以公摊面积会相对较小,得房率更高,居住私密性也相对更强。但“两梯四户”的户型在设计上就很难做到真正的南北通透了,通常会分为中间户和边户。对比“一梯两户”的通风采光效果会相对较差一些。而且因为电梯数量的增多,公摊面积也会相对更大一些。

问:这么说,是不是“两梯四户”对比“一梯两户”就一点优势也没有呢?

答:当然不是。两梯四户在电梯使用的过程中会更方便一些,特别是在早晚上下班使用电梯的高峰期,两部电梯会有效的分担这种使用压力。如果其中一部电梯需要维修时,还可以换乘另外一部电梯,这也就避免了爬楼梯的辛苦。

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