2021年的房地产市场该怎么形容呢？小编一时间竟有点词穷了。“跌宕起伏”的房价犹如过山车一般，让大多数的购房者停留在了观望迟疑的岸边，房价降了的“船”，还能在岸边等多久？当下是不是最佳的“上船”时间？成了大多数人最关注的购房问题之一。

房价上涨步伐放缓，购房者抄底窗口期已现

我们无法准确的去预知未来的房地产市场究竟还会发生怎样的变化，是涨是降。但通过土拍地价、建材装饰材料以及人工成本方面的价格上涨趋势来看，未来房价是否还能再降真的挺难说的。成本上涨，产品不涨，这不就是在削减利润吗？开发商也是需要生存的，无利不起早的事谁又能持之以恒的做下去呢！

综合当下的市场环境，特别是对于刚需购房者来说，本身的购房需求是不会因为房价的上涨或者下跌而消失，所以与其继续观望，倒不如趁机选择一套性价比高些的好房子。

好房子一定是建立在好板块的基础之上的。板块未来发展如何直接影响区域内的房产未来走势，两者之间关系密不可分。

沈阳多板块齐发展，大东望花优势凸显

随着城市发展外延的脚步不断加快，二环外三环内的土地日渐稀缺，放眼市内老五区，目前也就只有大东区的土地储备可以说的上是还算充足。

区域内二环旁的望花板块在近两年的土拍中更是成为了各大开发商争相入驻的热门板块。华润、龙湖、保利、中粮、旭辉等品牌房企纷纷择址于此，不仅仅是对板块内楼盘品质的一种升级改造，更体现出了各大品牌房企对该板块的未来价值及发展的一种肯定和助长。

醇熟配套助力

【交通配套】区域内除了借力东二环和南北快速干道之外，还有规划内的地铁四号线，目前正在如火如荼的建设之中，预计2022年12月末开通运行，该线路投入使用以后，望花板块内居民的出行将得到真真正正的便捷度提升。地铁四号线在大东区共设有站点8个，贯穿行政区域6个，换乘站（已开通使用地铁1、2、9、10号线）4个。实现了“市内繁华处，想去哪处去哪处”的理想交通模式！

【教育配套】尚品学校作为大东区首屈一指的主打教育品牌，在望花板块的新建的尚品东越学校已经开始投入使用。无论是校区的硬件条件还是师资力量的软件能力，都是板块内的顶级配置。可为板块内的孩子提供优质的九年一贯制教育！

【商业配套】区域内住宅底商足以解决基本的生活需求，在大型商业方面有区域内的龙之梦商圈、中街商圈，驱车前往20分钟内即可到达。

对于未来该区域会有大型商业建设的预估，也并不是凭空的猜想，因为商业基础来源于人流量的汇聚，而望花板块内新盘众多，待业主全部入住后，板块内的购买力是相当大的，所以建设大型商业的猜想成为现实的可能性还是非常大的。

“价格洼地”未来潜力无限

在配套完善的基础之上，望花板块真正的优势在于板块内的楼盘价格。同比二环旁其他板块，望花板块目前的房价仍是处于“价格洼地”的状态。随着板块内各项配套的不断升级改善，未来这里的发展空间更是不容小觑。

一套各方面都很不错的房子在购房者心中的位置，就像一块位置绝佳的好地在土拍中会备受开发商欢迎的是一样的。在“房住不炒”的大背景下，全国房价在一定程度上都得了有效的控制并有所下调，房价确实降了，但具有一定价值和潜力的房子是不大会随波逐流的，即便有所波及，那也是同比下受影响最小的。趁着价格刚好，快来望花板块选一套这样的房子吧。