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沈阳龙湖再燃热势,单月劲销15亿

刘文新

2021-12-05 14:31:36   房小二网

根据2021年11月15日国家统计局发布的数据显示,自今年2月份以来,房地产开发景气指数从101.44毫无涨幅波动地一路下滑至100.62。尽管相比于去年,房地产市场随着疫情缓解有小幅回温,但弱环境大势未变。在地产行业普遍深陷“寒冬”的当下,业内普遍认为,“房企已经到了增速换挡期,能做到减速增长的已经是优质企业。”

根据2021年11月15日国家统计局发布的数据显示,自今年2月份以来,房地产开发景气指数从101.44毫无涨幅波动地一路下滑至100.62。尽管相比于去年,房地产市场随着疫情缓解有小幅回温,但弱环境大势未变。在地产行业普遍深陷“寒冬”的当下,业内普遍认为,“房企已经到了增速换挡期,能做到减速增长的已经是优质企业。”

然而,在这样的市场背景之下,沈阳龙湖的销售成绩却始终耀眼:10 月,在全市商品住宅成交金额同比下滑 13%的背景下,龙湖劲销 11.2亿,销售额同比增长 49.3%,而11月,龙湖再次逆势爆红,单月累计成交近1000套房源、成交金额突破15亿、成交金额市占率超13%……

不得不说,沈阳龙湖给市场带来太多惊喜。这背后的原因究竟是什么?

民营房企中的“常青树” 运营力:★★★★★

疾风知劲草,烈火炼真金。根据2021年中期业绩报告显示,龙湖集团在今年上半年实现了超过606亿元人民币的总营收,相比去年同期增长了18.5%;核心净利润超过61亿元人民币,同比增幅超过17%,在复杂严峻的大环境中“逆生长”的龙湖,迎来了自己的时代。同时,一直以来,龙湖都以财务稳健著称。当多数房企还在为“三条红线”匆忙降档之际,龙湖已经连续五年保持“绿档”。不仅如此,龙湖已经连续九年荣获“中国房地产开发企业综合实力10强”,连续三年获《福布斯》全球企业2000强,并入选《财富》世界500强。

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     沈阳龙湖能够越战越勇,得益于背后龙湖集团一直以来就秉持着稳健发展的战略,龙湖在沈阳的发展,也始终是稳步提升。

高端改善的“扛旗人” 开拓力:★★★★★

在杠杆红利期,多数房企都是走刚需产品路线,通过快消策略实现规模扩张,在业内站稳脚跟。沈阳龙湖的“出圈”则证明了既注重品质又不耽误规模增长是可以实现的。

2009年,龙湖进入沈阳,12年来已匠筑33盘,先后缔造了天奕、云峰原著、云颂、云璟等多个品质与流量共存的标杆项目,其中天奕项目更是沈阳最高单价顶豪,是沈阳产品力的绝对领导者,舜山府首开劲揽 12 亿,云峰原著 4 个月劲销 36 亿,龙湖 华煜·江与城首开劲销300套,开盘当天推售产品全部售罄,龙湖·云颂自入市以来持销20亿,稳坐新市府销售套数、面积、金额TOP1……

同时,龙湖连续 3年市场客户满意度排名第一,是沈阳客户最认可的房企。2021 年 1 月至今(截至 11 月数据),龙湖以超 100 亿元的年度销售总额笑傲沈城。

每一个亮眼的业绩,都真实的展现出龙湖在沈阳市场中的龙头地位。如今,龙湖已经成为沈阳品质楼盘的代名词,这也是为何龙湖可以在各个开发商停滞拿地的大环境下,依然逆势前行,不断扩张的实力保障。

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在地产市场,产品力永远是一家企业的核心竞争力和生命力。龙湖始终在追求极致,始终致力于将最好的产品呈现给购房者,每个新项目的诞生都能看到龙湖探索性的创新与进步,这也是龙湖穿越周期,逆势爆火的最大底气。

稳健的“长期主义者” 成长力:★★★★★

沈阳龙湖逆势增长,而在数据中,还有一组数字让人眼前一亮:

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老带新成交占比突破20%,业主自购成交占比近10%,朋友推荐成交占比超8%,数据恰恰说明业主和市场对龙湖的认可。

我曾经问过很多身边的朋友认可龙湖的原因,而回答大多集中在两个方面:首先是龙湖的服务好,物业的口碑始终排在前列,再有就是龙湖的产品好,尤其是园林和精装修,晚上下班回家,在园区里走一走,心情总是特别舒畅,而龙湖的精装修标准,在市面上也绝对数一数二,从布局规划、风格设计、功能构思、品牌选材、工艺质量、施工标准等诸多方面,龙湖总会给业主带来诸多惊喜,“颜值”也始终在线。

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沈阳龙湖·槿山样板间实拍

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沈阳龙湖·云颂样板间实拍

沉稳的配色,适度的留白,流畅而不浪费的动线……龙湖的精装,真的让人难以抗拒。购房的本质,是追求更高品质的生活,而龙湖的精装修,总能唤起业主对生活的热爱。

年末的幸福“创造者” 惊喜度:★★★★★

那个属于房地产的激情年代已经落幕,唯有稳健才能打赢分化加剧的楼市下半场。

从目前的情况来看,沈阳龙湖已提前完成全年销售目标,甚至提前锁定2021年楼市NO.1的最终角逐。值此岁末之际,沈阳龙湖再次开展13盘强势联动,开启“精装改善节”年终钜惠活动,以超值惊喜致谢一城厚爱。本次沈阳龙湖促销联动,也是龙湖给予客户的年度狂欢盛宴,抢占龙湖最佳入手时机,年终置业龙湖正当时!

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