置业正当时，沈阳第6次绝佳买房时机
政策底已现，市场底筑起。上层的经济会议提出了2021楼市的整体论调，其中“房地产是支柱产业”等表述，表明行业基本面发生了好转。
“房住不炒”是总纲，历年的定调都不可或缺。“支持合理的住房需求”：什么是合理的住房需求？刚需、改善，都属于合理的需求，特别是改善，尺度可松可紧。“因城施策”，按照目前的形势来判断，沈阳应该在惠及的范围以内。
作为新一线城市，沈阳近10年城市发展进程不断加快，前5次的买房最佳时机，基本都处于触底反弹期或发展平台期，买房者观望情绪浓烈的时候，正式买房抄底的好时机！
穿越时间周期 改善置业迎来最佳窗口期
房地产业稳定健康发展是大势所趋。2022年正式到来，新一轮的置业时期已来临。
“改善购房”、“冷静”、“维稳”、“理性”成为买房人口中的高频词。购房需求从“有房住”到“住好房”的转变，买房人的购房逻辑逐渐趋于理性，置业者手中的房票也愈加珍贵。但是，另一方面，行业进入了最后的冲刺阶段，一波又一波的开盘潮接连来而来。乱花渐欲迷人眼，面对琳琅满目的产品，不少购房人陷入迷茫，如何挑选好房子却成了一道难题。
所以，置业窗口期，什么样的房子才能穿越漫长周期，值得入手？虽然没有标准答案，但是毋庸置疑的是好品质+好地段的品质人居永远具有竞争力！相比之下，稳健的改善性住房成为当下置业人群的新选择。
楼市向心 地段决定价值 金廊改善首选
在城市中心房产价值考察中，地段永远是第一位的，越接近城市中心，价值越坚实。全球知名的高端项目，诸如海德公园一号、One 57等等，无一不是占据城市中心地段。
回首2021，沈河始终领跑沈阳各区，这里素有“地王孵化器”的称号，多宗地王地块出自沈河。2021年11月成交均价约为18900元/平方米，成为省府沈阳最“贵”之地。
区域细分可以发现，金廊沿线堪称沈阳的顶豪聚集区。以二手房房价为例，金廊沿线周边受关注较高的次新房小区报价已经达到2-3万/㎡，最高达到3.4W-3.9W，完全呈现碾压之势。而同维度上二手房房价远远低于金廊沿线房价。结合楼市大数据，显而易见，金廊沿线产品的价值坚实，升值空间更具优势始，是终极置业的首选、资产的最优配置。
金廊核心 城央奢装大平层 开启改善大时代
改善型客户普遍拥有多方面意识，不仅追求地段，还希望自己的资产能在可预见的范围和时间内能更加丰盛优异，最看重的还有高附加值，例如地铁保底线，配套无上限，步行可达的范围内要有交通、商业、教育、人文、医疗等全方位的配套，满足高品质生活需求。
金廊，汇集了沈阳最前沿城市价值的中轴线；而老市府所在的位置，无疑是金廊的核心，君兰江山正落位于“金廊之眼”，一环芯、卓展旁、邻地铁，坐拥城市繁华，出行无所不达，生活应有尽有。在这样的优异外部环境下，君兰江山为区域带来了真正意义上的城央奢装大平层，在户型、空间等多维度呈现全新天际地标居住体验，开启了沈阳改善大时代。
其一，从区域发展来看：“东北发展看沈阳，沈阳发展看金廊”。金廊是沈阳充满活力的生命中轴和创造新世纪辉煌的黄金走廊，是代表城市形象、凸显城市功能、汇集城市资源、丰富城市内涵的沈阳名片。政策加持，利好赋能，正值发展风口，城市发展红利亟待兑现。
其二，从未来前景来看：城市中央区域永远属于稀缺资源，始终代表着一座城市的核心文化与生活方式：一是引领城市发展趋势的稀贵之地，二是生活范围内拥有完善且高端的全维配套。作为城市发展的黄金廊道，金廊沿线自然也赋予了沈阳最好的人居界面，吸引众多高端人士争相竞逐。同时也让金廊沿线楼盘站在了价值链的顶端，未来价值更胜一筹。
其三，从改善人居来看：改善需求集中爆发，金廊拥有着城市最好的发展界面，汇聚了教育、医疗、商业、交通、生态环境等城市顶级的配套资源，因此，面对豪宅林立、房价飙升的金廊，居住于此，不仅是身份与圈层的彰显，也是对城市核心资源的强势占有，已然成为大沈阳最具改善底色的区域。
其四，从品牌价值来看：买房首选大品牌，实力雄厚，资金强大、发展稳健才值得信赖！美的集团2020年营业总收入超2857亿元，全球员工数量15万+，位列《财富》世界500强第288位。产品及服务惠及全球200多个国家和地区约4亿用户。美的置业，是香港联合交易所上市企业、中国上市房地产企业26强。2020全年销售额超1262亿元，增速位于行业第一梯队。
其五，从产品规划来看：君兰江山打造深具产品力的人居作品，建筑面积约125㎡、180㎡、280㎡珍藏级的城央天幕大平层、独立梯厅入户、高达18.4m南向震撼尺度、至阔55㎡的全套房、天际会客厅以及惊艳的现代化简奢立面，产品迭代大沈阳高端市场。
十大稀缺价值 问鼎性价比天花板
◎ 稀缺地段 3环价格破万，老市府百年城芯，自古中心
◎ 稀缺配套 0距离卓展、300米市府、500米康莱德
◎ 稀缺建筑 “铝板+玻璃幕”，全球顶级豪宅设计语言
◎ 稀缺园林 首鉴悬浮户外会客厅，45米超长拉丝水幕
◎ 稀缺健康 270°环景光幕健身仓，运动与景观多维交互
◎ 稀缺入户 定制君澜大门、私属庭院，五星级归家礼遇
◎ 稀缺空间 180㎡三室、280㎡四室，最大7m宽厅，全套房
◎ 稀缺精装 美家智能、美的设计院，广式精装理念
◎ 稀缺智能 美的置业智慧硬核联盟，一站式智慧生活解决方案
◎ 稀缺物业 沈阳目前唯一“金钥匙”服务住宅 至臻礼遇
金廊沿线 豪宅性价比天花板
金融芯 卓展旁 建筑面积约125-280㎡藏品级奢装大平层 全城臻藏
