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沈阳市和平区2022年12宗拟出让地块亮相

杨楠

2022-05-26 09:28:12   房小二网

“对沈阳来说,和平湾的启动是一件重要的事情。因为它是沈阳市‘十四五’期间城市发展的战略空间,具有稀缺性和突破性。”沈阳市规划设计研究院首席规划师张晓云说。 也正因为如此,和平湾在启动之初,就通过高起点、国际化的超前布局,体现生产、生活、生态的三生融合概念,并以人为中心,着眼于宜居、韧性、创新、智慧、绿色、人文,打造高品质生活空间。

品质和平12宗稀缺地块等你来“摘花” 在5月24日举办的和平湾区域发展推介会上,和平区政府相关负责人对外发布了和平区拟出让的12宗地块,引发社会各界极大关注。

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5月24日,和平湾区域发展推介会举行,和平区2022年12宗拟出让地块正式亮相。其中,和平湾地区独占7宗,一时间成为众多企业和市民关注的焦点。

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和平湾发布7宗地块强势“出圈”

专家说,和平湾具备地理位置和环境上的先天优势,和平区在设计规划和配套建设上高起点开局、高标准推进,举全区之力将其打造成为国际化的和平湾、以大健康产业为支撑的和平湾、建在公园里的和平湾。

红利叠加 和平湾地块关注热度高

人口数据最能说明一个区域的热度。根据沈阳市第七次全国人口普查数据,和平区常住人口持续增长,规模达到73万人,以占沈阳市0.5%的土地面积,承载了8.06%的人口比重。在全市6个常住人口增长的区、县(市)中,和平区地理面积最小。

据悉,和平湾作为和平区最优质的增量空间以及罕有的滨水地区,土地资源极为稀缺,规划人口也仅为9万人。

“无论从区位、规划、配套这些客观条件来看,还是我们基于从业经验进行的专业判断,和平湾的热度都将超过长白岛。”一家大型房地产开发企业负责人说。

更重要的是,国家和地方近期出台的一系列促进住房消费健康发展的政策,极大提振了市场信心。多位与会房地产企业表示,对和平区尤其是和平湾地区的发展前景抱有极大信心,更想积极参与到新一轮开发热潮中来。

协同发力 和平湾建设配套标准高

近一段时间,关于和平湾地区发展的利好消息不断释放。除了教育领域多所名校已经或即将进驻之外,从长白岛直接通往和平湾的框构桥主体工程已经建设完毕,浑河南岸“左岛右湾”核心板块之间的距离缩短至3分钟的车程。

国家开发银行投资12.5亿元的PPP(Public-Private Partnership,政府和社会资本合作)模式公共基础设施建设已经启动。

目前和平湾已开发建设的多个项目,都取得了不俗的成绩。这激起了开发企业投资配套建设的热情。在华发龙湖天曜项目的西北角,将由龙湖为和平湾代建一个12层楼高的邻里中心,包括4000平方米的社区卫生服务中心、2000平方米的社区服务中心、1800平方米的社区居家养老服务中心、4000平方米的室内文体活动中心,还有一个5000平方米的大型市民广场……以上这些都是在社区公共服务中顶级的配置。

三生融合 和平湾战略定位高

“对沈阳来说,和平湾的启动是一件重要的事情。因为它是沈阳市‘十四五’期间城市发展的战略空间,具有稀缺性和突破性。”沈阳市规划设计研究院首席规划师张晓云说。

也正因为如此,和平湾在启动之初,就通过高起点、国际化的超前布局,体现生产、生活、生态的三生融合概念,并以人为中心,着眼于宜居、韧性、创新、智慧、绿色、人文,打造高品质生活空间。

“在和平湾,我们实现了从‘城中建园’到‘园中建城’的过程的转换。和平湾真正实现了建在公园里的概念。”张晓云说,同时,TOD(Transit-Oriented Development,以公共交通为导向的开发)站城一体开发、碳中和工业园区、海绵城市、绿色建筑等等,和平湾地区将在诸多生态领域实现示范。

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