1、和平区2022年12宗拟出让地块亮相 和平湾独占7宗

2、134中学、南昌、126中学，和平一、南京一、铁路五校、望湖路小学，南宁幼儿园等名校名园将“组团”进驻和平湾

3、沈阳计划微更新200条背街小巷、新建1000座口袋公园

4、公安机关6项措施服务中高考学生

沈阳楼市政策松动、利率降低，真的能“救市”么？

继三四线城市放松楼市“三限”政策之后，越来越多的核心省会城市加入到楼市松绑的大部队中，尤其4月29日中共中央政治局会议上提到要“支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求”，之后苏州、合肥、沈阳、长沙等城市均于近期发布楼市松绑政策。

对于刚需主要是降低购房成本，比如降低房贷利率、降低首付比例、发放购房补贴等，对于改善主要是降低购房门槛，比如放松公积金贷款、放松“四限”、降低二套首付比例等，为的就是释放购房需求。

与此同时，目前沈阳首套房贷利率已执行4.25%最低标准，二套房贷利率降至5.05%。对比5月17日起多家银行首套房贷利率最低降至4.4%，实现了一周之内两次调整。

众多政策叠加能否刺激楼市的复苏？笔者认为有2点值得深思！

1. 疫情反复不断、就业形势严峻，还会有多少人选择加杠杆买房？

自2019年开始，疫情的反复不断，对很多人来说打击是致命的。在过去的一年，我们看到了太多断供弃房的案例，许多人因为失业或者因疫情导致的实体经济受损以至于房贷还不起，最终房子被法拍。在这样的案例比比皆是的情况下，还会有多少人选择加杠杆买房？

2、房企爆雷不断，房价大涨的市场一去不返，即便限购解除，多少人还会投资房产？

近几年，无论是什么原因导致，我们见证了太多房企暴雷事件，甚至有很多人房、钱两空。以前楼市黄金期，买房涨价，资产升值。如今房企爆雷不断，购房风险大增，而且房住不炒持续定调，想要靠房产实现财富翻倍已经很难了。

但笔者认为，众多楼市政策的落地和利率的不断调整，对于刚需和改善的购房者来说是利好的。再加上沈阳部分区域出台的购房政策和各大房企的优惠政策，能够促进沈阳楼市一定程度上的复苏，但最终是否能够重现往日的辉煌，还需要时间来验证。

和平区2022年12宗拟出让地块亮相 和平湾独占7宗

5月24日，和平湾区域发展推介会举行，和平区2022年12宗拟出让地块正式亮相。其中，和平湾地区独占7宗，“对沈阳来说，和平湾的启动是一件重要的事情。因为它是沈阳市‘十四五’期间城市发展的战略空间，具有稀缺性和突破性。”沈阳市规划设计研究院首席规划师张晓云说。

和平湾具备地理位置和环境上的先天优势，和平区在设计规划和配套建设上高起点开局、高标准推进，举全区之力将其打造成为国际化的和平湾、以大健康产业为支撑的和平湾、建在公园里的和平湾。

134中学、南昌、126中学，和平一、南京一、铁路五校、望湖路小学，南宁幼儿园等名校名园将“组团”进驻和平湾

5月24日召开的“和平湾区域发展推介会”上，和平区教育局局长胡继军透露的：在今年9月南宁幼儿园、和平一校、126中学分别启动和平湾分园、分校招生工作的基础上，南京一校、铁路五校、望湖路小学、134中学、南昌中学也都将陆续进驻和平湾。

据悉，和平区委、区政府近两年从全国优秀师范高等院校招聘500名、700名毕业生，进行教育人才储备。按照规划，和平湾的基础教育要走沈阳市教育的前沿，将其打造为和平教育高质量发展的“新地标”。南宁幼儿园、和平一校和126中学都是和平区历史悠久、积淀厚重的名园、名校，将率先入驻和平湾，并将于今年9月面向和平湾地区招生。未来，将在和平湾地区规划建设一所教育教学质量可以比肩20中学的高中，还将规划建设一所国际学校，以满足和平湾建设国际城的教育需求。

沈阳计划微更新200条背街小巷、新建1000座口袋公园

5月25日沈阳市“创城促振兴 创建惠民生”系列新闻发布会第一场——城市市容市貌专场召开，市城市管理行政执法局副局长袁斌作新闻发布。

打造优美城市环境，全年计划微更新200条背街小巷，通过拆除违法建筑，对路面、停车设施、架空线缆等进行改造，对老旧管网、慢行系统、景观绿化等进行提升，打造城市新街景。第一批54条预计6月底完工，其余将于9月底完工。

启动沈阳市公园城市建设，在去年建设1070座口袋公园的基础上，再建设1000座口袋公园，提升改造9座大型综合公园，建设百里空中花廊。

目前，第一批500座口袋公园，已进场施工354座，预计7月30日前全部建设完成；75座过街天桥、立交桥区摆花，将于5月底前全部完成。

公安机关6项措施服务中高考学生

2022年中、高考在即，为确保中、高考学生身份证到期、丢失或损坏等能够第一时间办理，5月25日，记者从辽宁省公安厅治安管理总队获悉，全省公安身份证、户籍等窗口，启动中、高考学生办证“绿色通道”，出台6项举措，及时解决考生急需用证问题，确保考生第一时间办理业务、拿到证件，为考生加油助力。

最新消息！这些群体，减免3个月房租

国资委25日在其网站发布《关于中央企业助力中小企业纾困解难促进协同发展有关事项的通知》。通知明确27条政策举措，推动中央企业采取有力有效措施助力中小企业纾困解难，促进协同发展。对承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户，要在2022年普遍减免3个月租金，并力争在上半年完成减免主体工作。对2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内，承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户，再补充减免3个月租金。

棋盘山景区北门因道路施工临时封闭

5月26日起，棋盘山景区北门暂时封闭，游客须从森林路（沈棋路）的景区正门入内。因棋盘山北门出口路大修工程需要，棋盘山景区北门出入口至莲花村平望线交叉口路段实施封闭管理，预计封闭期122天，具体开放时间视建设情况及时向社会公布。

1-4月沈阳全市新签约亿元以上项目895个

据沈阳市商务局消息，今年1-4月，沈阳全市新签约亿元以上项目895个，同比增长63.9%。新落地亿元以上项目477个，同比增长121.9%。

从项目规模看，新签约亿元以上项目中，100亿元以上项目2个，50-100亿元项目5个，20-50亿元项目23个，10-20亿元项目43个，1-10亿元项目822个。

沈阳海智创新创业大赛启动

近日，2022中国沈阳海智创新创业大赛启动。大赛由辽宁省科协、沈阳市政府主办，以“智汇沈阳·筑梦海创”为主题，获奖项目将得到落地孵化补贴、免房租、天使投资等政策支持。