楼市利好，比想象中更多。

5月以来，楼市再迎新拐点，全国松绑政策频出，市场释放了多重利好，更是有降低首付比例、降低房贷利率、放松限购、放松限售、发放购房补贴等“大招”出台，房贷利率最低可4.25%，刷新1991年以来历史新低。置业迎来了最佳“窗口期”。

政策松绑破纪录，楼市迎来爆发期

5月15日，央行宣布房贷打折利率下调20个基点；5月20日，央行官宣5年期以上LPR为4.45%，较上月报价下降15个基点，代表着房贷利率最低可4.25%，刷新1991年以来历史新低；5月25日，召开全国稳住经济大盘电视电话会议，敦促各地狠抓落实，抓紧出台符合地方实际的稳经济政策，再次强调稳地价、稳房价，支持刚性和改善性住房需求。

2022年以来，房地产调控政策次数近300次，刷新历史同期纪，122省市政策放松，其中23城放松限购，32城放松限贷，13城放松限售，43城财税托市，超20城首付降至20%，这一系列的数据充分表明，房地产依然是中国经济的压舱石和稳定器，也体现了国家对房地产政策调整的罕见力度与空前决心。（信息来源：XIN号）

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抓紧“上车”是最优选，品牌是最强保障

综合来看，对于自住型购房者而言，最佳的置业时机已经悄然而至。此前，有业内表示，随着各种利好政策的出台，市场逐步回暖已成定局。下半年，但随着政策利好推进和企业的优惠助力，楼市回暖信号也在不断加强，上半年的最后几十天，抓紧“上车”，的确是最优选。

置业时机已至，很多购房者却迟迟不敢出手，担心的不过是“货不对板”或“收不到货”。那怎么买才“安全”呢？选择资金实力强、品质口碑优、物业服务好的，已经是业界共识。遇到资金稳健、品质输出稳定、物业口碑持续向好的央企品牌，及时出手最关键。特别是对于改善置业的购房者，主城的洋房与小高产品更是保值、增值的恒定资产。

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央企主城洋房住区，改善置业“最优解”

稀缺属性，是选择二环主城房子的重要标准。物以稀为贵，这道理也适用于选房，二环不可复制的低密洋房住区是最优选择。稀缺效应为资产带来极大的升值空间，让房产更加保值。2016年至2021年，沈阳洋房市场供求比明显低于住宅整体水平，洋房稀缺属性优势更为显现。沈阳大东二环望花板块的销冠项目【誉澜颂】，是其中少有的顶流精品，项目是区域内唯一的央企改善洋房住区，建面约140㎡逸境洋房、建面约88-130㎡奢雅小高，可以满足多元化置业需求。

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作为区域内唯一央企项目，【誉澜颂】入市以来备受瞩目，一直都是区域内销冠顶流红盘，政策利好加持、央企实力护航、配套全面兑现，这对于位于望花核芯的【誉澜颂】来说，无疑都是让置业者安心的有力保障，可以说是主城改善置业的“最优解”。

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华润置地|誉澜颂

东二环·双学府·央企品质住区

88-130㎡奢雅小高 140㎡逸境洋房

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