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机遇沈河 | 重磅地块·海堰里地块启动在即!

杨楠

2022-06-22 09:56:08   幸福沈河

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2022年沈阳中心城区沈河区 10宗TOP地块释放! 包括热闹路北地块、老市委地块! 黄金地段,总面积超1500亩!

重磅来袭 强势关注

2022年沈阳中心城区沈河区

10宗TOP地块释放!

包括热闹路北地块、老市委地块!

黄金地段,总面积超1500亩!


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从分布情况看
囊括了中街步行街
市府恒隆
嘉里城等市场热点地区
北站站前
金廊沿线等城市发展重点区域

从地块体量上看
既有上百亩、可塑性强的方正地块
也有小而精的特色地块

从投资体量上看
10个地块总计建筑面积约200万平方米
总计拉动投资约250亿元
其中,100亿元以上项目1个
10亿元-100亿元项目5个

本期重点推荐:海堰里地块


海堰里地块位于正阳街以西,北中街路以北,临近沈阳中街,周边交通便利,商业氛围浓厚,生活配套完善,集聚沈阳故宫、张学良故居、长安寺等上百个旅游资源单体。地块占地面积约3.14公顷(47.1亩),为商业用地且已处于净地状态。

地块定位

文化旅游休闲综合体

地块聚焦中街消费升级及商业转型需求,重点依托沈阳故宫、张学良故居等周边著名旅游景区,围绕城墙遗址,深挖沈阳历史文化资源,打造集文化创意、文化旅游、演艺体验、新兴商贸、休闲娱乐等于一体的文化旅游休闲综合体。预计总建筑面积6.3万平方米,预计投资10亿元。

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地块指标

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地块区位

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周边配套


交通配套
地铁:1号线(怀远门、中街1公里以内)、2号线(金融中心、市府广场1公里左右)、6号线(中街1公里以内)
公交:太清宫东(116、131、140、207、215、230、243、248、258、292、303)、太清宫(157、212、224、227、228、289、326、333)
医疗配套
2公里以内:市红十字会医院、骨科医院、医大一院、省人民医院等
5公里以内:北部战区医院、医科大一院、肿瘤医院、省妇幼保健院、沈阳市第四人民医院、沈阳市第一人民医院等
商业配套
2公里以内:盛京大家庭、沈阳商业城、大悦城、大商新玛特、金融中心、市府恒隆广场、百联购物中心、五联商业广场等
5公里以内:万象城、嘉里城、一方广场、新世界百货等
休闲配套
2公里以内:沈阳故宫、太清宫等
5公里以内:慈恩寺、万柳塘公园、万泉公园、青年公园、南运河带状公园、彩电塔夜市、八一公园、西塔、歇马夜市等

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诚邀一流地产商
大型商业综合体运营商
沉浸式商业综合体运营商等购地
共谋发展

政府招商合作联系人
沈河区经济发展服务中心
安小兵 15940310606


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链接:沈河区情概况

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01

沈河区“五大优势”

1.金融优势:区域性金融中心

沈阳金开区作为
国家优化金融生态综合改革试验区
继陆家嘴之后唯一金融商贸属性开发区
集聚持牌金融机构近600家
金融资产占全市80%
金融业增加值占全市的45%
拥有9家大型金融机构总部
如:盛京银行
辽沈银行
沈阳农商行
辽宁振兴银行
网信证券
盛银消金…
拥有多家行业监管部门及资本市场
如:中国人民银行沈阳分行
中国银行保险监督管理委员会辽宁监管局
辽宁股权交易中心
辽宁金融资产交易中心
沈阳联合产权交易所…
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2.文化和商业优势:区域性文化创意中心

沈阳的建城之始、立都之根及文化之源
百年中街国家级步行街
东北区域唯一国家文化出口基地
如:沈阳故宫
东三省总督府
中街冰点
老边饺子
马家烧麦
胡魁章笔庄…

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3.科创优势:创新回归型中心城区

“四所两校一院”创新资源
中科院沈阳自动化所
中科院金属所
中科院沈阳生态所
中航工业606所
沈阳药科大学
沈阳农业大学
辽宁农科院
重点规划4个科创空间,承载创新回归
南塔创智研发组团
长青航发创新组团
农业大学创新组团
北站金融科技组团

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4.楼宇优势:东北楼宇经济最强区

东北高品质楼宇资源最为集聚区域
东北总部型经济首选地
楼宇总建筑面积近1000万平方米
可入驻楼宇81栋、可用面积近200万平方米
如:沈阳财富中心
前海人寿金融中心
沈阳福佳金融大厦
沈阳旭辉中心
沈阳万科中心
沈阳茂业中心…

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5.人才优势:人才友好型城区

全国和谐社区建设示范区
国家公共文化服务体系示范区
先后获得国家级荣誉68项
基础教育资源全市领先
如:沈阳七中
文艺二校
市实验小学
人才服务设施配套齐全
如:人才公寓
口袋公园
青年友好社区...

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02

沈河区招商“四大方向”

1.金融方向
大型持牌金融机构
新兴持牌金融机构
科技金融机构
要素市场
高端商务...
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2.文商旅方向
文商旅综合体
新零售与新消费
文化出口
电子商务
文化创意
现代商贸...
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3.数字与科技方向
智能科技
智慧城市
零碳与环保科技
生命健康
农业科技...
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4.总部型经济方向
集团总部
区域总部
功能性总部
新业态垂直总部...
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