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为什么越来越多的人喜欢买城市公园旁的房子?

杨楠

2022-06-28 08:08:10   房小二网

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为何很多人越来越喜欢住在公园旁?为何公园房愈来愈热?公园房愈来愈贵? 我们都知道的是随着城市发展,公园周边可提供开发的土地日益减少,公园地产的稀缺属性,显得“公园房“弥足珍贵。不光如此,其超高的居住舒适度等优势,也让其备受追捧。
本期要闻

1、皇姑区金地江山风华144套房源获预售许可

2、住建部:对服务业小微企业和个体工商户减免租金

3、六月楼市整体成交上涨,一二三线城市成交环比上升

4、沈阳四环最新消息!快速路建设再迎利好!

房产速递

为什么越来越多的人喜欢买城市公园旁的房子?

为何很多人越来越喜欢住在公园旁?为何公园房愈来愈热?公园房愈来愈贵?

我们都知道的是随着城市发展,公园周边可提供开发的土地日益减少,公园地产的稀缺属性,显得“公园房“弥足珍贵。不光如此,其超高的居住舒适度等优势,也让其备受追捧。

原因一:稀缺不可复制

城市公园住宅,具备“城市”+“公园”的两重吸引力,其稀缺性和不可再生性显而易见。“城市”意味着该区域生活便利、交通发达,上学、就医、娱乐、购物方便,显然,这是自然形成的城市人居环境,不可远离市中心;“公园”则不仅仅意味着几棵树和几点花草,而是属于整个社会的、开放式的,具有公园情趣的地点,老人、小孩、年轻人都能在那儿找到属于自己的乐趣。

随着城市公园周边土地量的减少,城市公园住宅将呈现出越来越难以复制,越来越具有机缘性才能的开发建设的趋势。需求量的持续放大,土地资源的不可复制、不可再生、不可替代,注定价值不言而喻。

原因二:绿氧时光 健康生活

有研究表明,一棵树=15KgO₂(鲜氧)/每天=降低7-8dB(分贝噪音),一平米草地=0.9KgO₂(鲜氧)/每天。这意味着,把家安在公园旁,就相当于拥有了一座可以造氧、静音、调节湿度的天然氧吧。出则感受城市繁华,入则奢享公园静谧。尽情享受绿氧时光,开启健康颐养生活。

“出则繁华,入则宁静”这八个字,更是每一个都市人的居住梦想。如今,在这寸土寸金的现代都市里,大面积的城市公园已是一片奢侈的绿地,如果拥有一套邻近城市公园的房子,那必然会让周围人赞叹连连,羡慕不已。下面笔者就为大家找到了几个公园旁的好房子,快来看看有没有你喜欢的吧!

3居/4居 - 103~171㎡均价 [浑南区]浑南区全运路9号4008939767

3居/4居 - 115~168㎡起价 [皇姑区]黄河大街西侧友谊宾馆正对面400860631315895

[浑南区]沈阳市浑南区创新路与沈本大街交汇处东行100米4008-606-31315859

2居/3居/4居 - 84~141㎡均价 [大东区]大东区沈海热电厂原址4008-606-31315824

3居/4居 - 92~159㎡均价 [于洪区]于洪区西二环与向山北路交汇处4008-606-31315731

3居/4居 - 97~165㎡均价 [铁西区]辽宁省沈阳市铁西区大堤路4008-606-31315700

3居/4居 - 117~137㎡起价 [皇姑区]皇姑区塔湾街东侧4008-606-31315893

3居/4居 - 100~160㎡均价 [沈河区]沈河区高官台路1号4008-606-31315733

2居/3居/4居 - 89~145㎡起价 [皇姑区]沈阳市皇姑区鸭绿江街79号金地江山风华营销中心4008939707

均价 [沈河区]沈河区高官台路东-3号400632200215877

2居/3居/4居 - 89~143㎡起价 [大东区]沈阳市大东区东望街陶瓷城北行500米4008-606-31315797

2居/3居 - 79~150㎡均价 [浑南区]浑南区双园路36号(赛特奥莱旁)4008-606-31315611

2居/3居 - 86~135㎡均价 [浑南区]浑南新区全运五路与智慧大街交汇处4008-606-31315227

皇姑区金地江山风华144套房源获预售许可

据沈阳市房产网信息显示,位于皇姑区的金地江山风华于6月27日获预售许可,房源共144套,从公布的信息来看,此次获批楼栋为H1#和H5#, 共计144套房源,为小高层产品,建面约95-120㎡,均价约13000元/平,带装修,交付时间为2023年10月30日。

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住建部:对服务业小微企业和个体工商户减免租金

住建部:据住房和城乡建设部官网22日消息,住建部等8部门下发了《关于推动阶段性减免市场主体房屋租金工作的通知》,要求加快落实租金减免政策措施、按月报送租金减免情况。《通知》要求,被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋的,2022年减免6个月租金,其他地区减免3个月租金。对出租人减免租金的,税务部门根据地方政府有关规定减免当年房产税、城镇土地使用税;鼓励国有银行对减免租金的出租人视需要给予优惠利率质押贷款等支持。

六月楼市整体成交上涨,一二三线城市成交环比上升

六月一线城市成交量整体环比上升,为122.1%,分城市来看,上海涨幅较大,为966%;北京次之,为57%,广州升幅56%,位列第三。

二线代表城市环比上涨84.4%,同比下降17.5%。三线代表城市成交量环比上涨56.1%,同比来看,整体下降7.8%。

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