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披荆斩棘的2022,将回暖进行到底!

杨楠

2022-07-02 08:05:57   房小二网

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2007
2022年上半年是沈阳楼市不断探底的半年,疫情的反复、经济的低迷影响着各行业,房地产行业也持续低落,经历着前所未有的挑战。在这样的市场环境下大沈阳积极响应国家号召,为沈阳经济重振建立信心,出台多项救市政策,且不断加码,将温暖的阳光播撒向市场;与此同时,在沈地产开发企业也不断借势积极自救破局,降价、出新、补贴,用“折腾”跨越挑战。
本期要闻

1、百城楼市加速去库存!

2、上半年 百城新建住宅平均价格累计上涨0.15%

3、沈北新区远洋上河风景200套房源获预售许可

4、沈阳地铁3号线最新消息来了

房产速递

披荆斩棘的2022,将回暖进行到底!

2022年上半年是沈阳楼市不断探底的半年,疫情的反复、经济的低迷影响着各行业,房地产行业也持续低落,经历着前所未有的挑战。在这样的市场环境下大沈阳积极响应国家号召,为沈阳经济重振建立信心,出台多项救市政策,且不断加码,将温暖的阳光播撒向市场;与此同时,在沈地产开发企业也不断借势积极自救破局,降价、出新、补贴,用“折腾”跨越挑战。

在守望中出击,在逆境中向上,2022年上半年沈阳房地产市场正在经历着从冷而淡。而下半年,剩下的将只会是利好与温暖!随着供地节奏调整库存不断去化,购房政策持续宽松,以及房企优惠持续,开发商回归民生属性,在房住不炒的平稳健康基调下,沈阳房地产回暖可期!

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百城楼市加速去库存!

2022年5月,百城商品住宅库存量达到了6.07亿平方米,同比增长5%,沈阳、大连等弱二线城市去化周期已超过3年。城市去库存压力已迫在眉睫,百城去化周期达到23.3个月

5月,全国多地政府密集出台宽松政策,市场显现积极信号。百城狭义库存出现了小幅下降,去化周期自2022年以来首次出现回落。截至5月末,百城库存降至23.3个月,比4月末时减少了1.3个月。

当前,房地产行业的库存风险依旧较大。一二线城市库存风险相对可控,但受疫情影响,一线城市供求疲软,去化周期增至20.4个月,二线城市降至21.1个月。三四线城市去库存压力最大,5月末,去化周期达到了26.9个月。

上半年 百城新建住宅平均价格累计上涨0.15%

7月1日,《中国房地产指数系统百城价格指数报告(2022年6月)》显示,2022年4月以来,受多地疫情反复、市场活跃度不足等多重因素影响,百城新建住宅与二手住宅价格波动较小,各月环比涨跌幅均在0.05%以内。

整个上半年,百城新建住宅平均价格累计上涨0.15%,较2021年同期收窄1.55个百分点,较2021年下半年收窄0.58个百分点。百城二手住宅平均价格累计上涨0.17%,较2021年同期收窄2.39个百分点,较2021年下半年收窄0.53个百分点。

按城市分类看,2022年上半年,一线城市新建及二手住宅价格累计分别上涨0.21%、0.84%。二线城市新建及二手住宅价格累计分别上涨0.33%、0.14%。三四线代表城市新建及二手住宅价格累计变化均由涨转跌,跌幅分别为0.23%和0.05%。

沈北新区远洋上河风景200套房源获预售许可

据沈阳市房产网信息显示,位于沈北新区的的远洋上河风景于6月30日获预售许可,本次获取预售的楼栋为:G2#、G10# ,共计200套房源。均为高层产品,其中G2#为18层封顶的高层产品,G10#为23封顶的高层产品,建筑面积为80-90㎡,目前产品暂未加推,价格和加推时间待定。

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民生资讯

沈阳地铁3号线最新消息来了

近日,由中铁十五局集团城市轨道交通工程有限公司承建的沈阳地铁3号线一期工程土建施工第十五合同段项目南塔站至文富路站区间竖井基坑开挖,标志着该项目正式进入主体结构施工阶段。

沈阳地铁3号线一期工程是沈阳市即将开通运营的第六条地铁线路,起于宝马新工厂站,止于新泰街站,线路全长41.27公里,设置车站30座。

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沈阳全面提升城乡环境品质 打造高品质幸福生活场景

7月1日至10月10日,全市城管执法系统将在全市开展,城乡环境卫生秩序“百日攻坚”大整治行动。其间,全市1277名路长将每日坚持晨检夜查,4632名城管执法服务人员每日全员徒步执法巡街,3万名环卫、市政、绿化工作人员每日冲洗刷洗街路、维护市政道路和绿化设施,市、区管理部门每日深入街路一线协调解决疑难问题。

5连涨!7月5日起,这项费用将再上调!

6月30日,从同程旅行平台获悉,同程旅行接到多家航司通知,自2022年7月5日起,燃油附加费收取标准上调。

国内航线燃油收取标准为:800公里(含)以下航段,每位旅客收取人民币100元;800公里以上航段,每位旅客收取人民币200元。

这是今年2月恢复征收燃油附加费以来的第五次涨价,至此,国内航线燃油费收费标准全面突破2008年7月创下的历史最高记录。

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