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真伪地铁房?我都能接受!

杨楠

2022-07-06 08:08:04   房小二网

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近些年,地铁房备受购房者青睐,在当下如此快节奏的城市生活,地铁最大限度的节约了时间成本,越来越多的人崇尚低碳出行,也正是因为带来了住房市场不可小觑的红利和需求的增加,伪地铁房就此而生。今天小编为您分解什么样的楼盘算真正意义上的地铁房。
本期要闻

1、铁西区(经开区、中德园)推介北一东路63号等2宗地块

2、6月购房者信心指数大幅回升,全国新房找房热度复苏

3、沈阳多所学校改名了!

4、上周沈阳新房市场项目销售排名

房产速递

真伪地铁房?我都能接受!

地铁是保证城市可持续发展的必要条件,多数发达国家大城市的发展经验表明,地铁建设是城市魅力和竞争力提升的重要指标。

近些年,地铁房备受购房者青睐,在当下如此快节奏的城市生活,地铁最大限度的节约了时间成本,越来越多的人崇尚低碳出行,也正是因为带来了住房市场不可小觑的红利和需求的增加,伪地铁房就此而生。今天小编为您分解什么样的楼盘算真正意义上的地铁房。

我们给出几个范围与层级:

“正地铁房”距地铁口500米内,步行5分钟内;

“准地铁房”距地铁口1000米内,步行10分钟内;

“伪地铁房”距地铁口1500米内,步行15分钟内;

“非地铁房”距地铁口超过1500米,步行时间超过15分钟就不能算作地铁房了。

这里值得注意一点,当我们到访售楼处时,置业顾问口中经常说的是项目距离地铁口的“直线距离”,什么是直线距离?即起点与终点之间的直线距离,而我们正常生活中去往目的地是需要经过街和路的,这使我们到达目的地的实际距离势必是大于直线距离的。所以看房中的朋友们考察地铁配套时还是亲自步行测量下实际距离比较稳妥!小编今天整理了距离地铁站1000米以内的在售新楼盘,可供参考!

3居/4居 - 126~182㎡均价 [浑南区]金阳大街地铁口4008-606-31315838

1居/2居/3居/4居 - 63~302㎡均价 [大东区]大东区滂江街62号(龙之梦大酒店南行500米)4008-606-31315177

1居/2居/3居 - 31~70㎡均价 [皇姑区]沈阳市皇姑区岐山中路13巷4008-606-31315715

3居 - 92~115㎡起价 [铁西区]铁西区建设大路与肇工街交汇处(重工街地铁口100米)4008-606-31315751

2居/3居/4居 - 114~199㎡起价 [沈河区]沈河区青年大街209号4008-606-31315811

2居/3居 - 102~140㎡起价 [大东区]大东区津桥路104号4008-606-31315439

1居/2居/3居/4居 - 70~165㎡均价 [沈河区]沈阳市沈河区青年大街109号4008-606-31315844

铁西区(经开区、中德园)推介北一东路63号等2宗地块

7月5日,中德招商重点推介了铁西区(经开区、中德园)包括北一东路63号地块、盛世4s店地块在内的2宗地块。2宗地块均为居住用地。

地块1:北一东路63号地块

地块位于铁西区霁虹街道,北一东路南,云峰北街东,临近重型文化广场和1905文创园。土地面积5070.52㎡,用地性质为二类居住用地(R2) ,容积率不大于3,商业比例不大于5%,限高54米,出让年限商业40年住宅70年。

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地块2:盛世4s店地块

地块位于铁西区霁虹街道,北二东路北,爱工街西。周边已建成罗马假日、保利百合花园等成熟住区。土地面积16766.08㎡,用地性质为二类居住用地(R2) ,容积率不大于1.5,商业比例14%-15%,限高50米,出让年限商业40年住宅70年。

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6月购房者信心指数大幅回升,全国新房找房热度复苏

近日,2022年《6月国民安居指数报告》显示,当月反映市场预期的三项指标均出现好转:购房者信心指数大幅回升,全国新房找房热度继续复苏,经纪人信心指数也出现微涨。

报告指出,6月购房者信心指数为105.0,环比上涨12.0%。对于未来房价走势的看法,有39.7%的受访购房者表示7月房价将基本持平,56.4%的购房者认为一二线城市的房价短期内稳定,未来还会有一定上涨空间。

2022年是保障性租赁住房建设关键期

住建部表示,“十四五”期间40个重点城市计划新增保障性租赁住房650万套(间)。2021年,40个城市共筹集保障性租赁住房94.2万套,超额完成93.6万套的筹集计划,从统计城市完成总目标进度看,平均进度为22%,其中厦门、济南筹建进度较快,达37%;

2022年40个城市计划建设240万套(间),数量是2021年的2.54倍,占“十四五”总目标的37%,由此可见,2022年是保障性租赁住房建设关键期。

政策目标下,各地保障性租赁住房项目加速认定,纳管项目稳步推进,多地表示已经落实2022年目标任务的九成以上。

上周沈阳新房市场项目销售排名

上周,从沈阳新楼盘销售面积看,金地江山风华以成交面积7917㎡排名首位,中海源境以7124m²位列第二。

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民生资讯

沈阳多所学校改名了!

7月4日,记者从沈阳市教育局获悉,四所民办学校更名,分别为:

沈阳市垚为学校(原名:沈阳师范大学附属学校)

沈阳市于洪区中人实验小学(原名:中国人民大学附属小学沈阳分校)

沈阳市沈北新区汇置育邦实验学校(原名:沈阳清华万博实验学校)

沈抚育才实验学校(原名:东北育才实验学校)

金科首个元宇宙商业正式落子沈阳!

近日,沈阳金科美邻汇正式命名金·META|沈阳金科购物中心。项目建筑面积约2.1万方,这是金科系推出元宇宙商业金META产品体系后,第一个真正完整体系化落地的项目。

项目定位为打破传统模式的未来商业,迎合新时代的技术及客群,从设计、建造、运营上都秉承了元宇宙理念,结合金META产品体系落地了6大系统9大模块,以沉浸式场景,多业态组合,关注亲子养成、全家庭享乐,打造智慧潮流生活中心。

沈阳重要跨浑河桥拟拆建新桥!来选你喜欢的方案!

从沈阳市城乡建设局了解到,为缓解跨河交通压力,保障跨河通道结构安全,打造沈城新地标,沈阳拟对南京桥西幅桥进行改造,根据交通需求、桥位环境特点、结构形态、景观期许,4套设计方案已经出炉,市民可在2022年7月5日至7月10日期间,票选出自己最喜爱的新南京桥。

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