和平一校和平湾分校、市第一二六中学和平湾分校开始招生；铁西区新建勋望小学兴顺分校计划招生135人……7月29日，市教育局公布了“2022年沈阳市中小学学区划分方案”。

随着“方案”的发布，一时间“买哪里的学区房？”再次成为沈阳家长之间的热门话题。

开学在即 还有机会上“双总校”吗？

从方案来看，沈阳多个区域延续了2021年的学区划分标准。

例如，和平区标准是房屋性质为普通住宅的，要求房证、户口簿两证合一;人户合一;房证、全家户口满3年以上(8月31日前)。沈河区标准是学位紧张学校继续执行户籍转入时间限制，户口簿、房证两证统一，人户不分开，学生与父母同住，户口、房证3年以上。皇姑区则要求两证(房证、户口簿)统一、实地居住、人户不分。2022年执行户籍转入时间的限制，以房证、户口时间为准，截止时间8月31日，2022年要求房证、户ロ满3年以上。

对于很多了解“学区房”概念的家长而言，已经早早的为孩子选择好的教育资源提前做足了准备，很多家长提前4、5年就开始研究沈阳各个区域的重点学校和学区划分标准。

但是也有一些家长并没有“学区房”概念，孩子到了适龄年龄才知道学区划分，但又不想让孩子上普通的学校。开学在即，还有机会上“双总校”吗？

无须三年 凭购房合同即可上皇姑“双总校”

答案是：“有”！

在皇姑区就有这么一个项目，无须“两证合一”，凭借备案合同即可上学。它就是——书香景帝。

位于位于皇姑金廊之上的书香景帝，妥妥的主城核心一环内，占据了大量的优质教育资源。

据悉，书香景帝项目已经签约四十三中与岐山一校，可享受皇姑“双总校”优质教育资源，业主可凭购房合同入学，不受“人户合一3年”限制，也就是说，即便是临近入学年龄的孩子们也可以在购买了书香景帝项目的房子后直接上学！

说起岐山一校和四十三中学，相信大家并不陌生。岐山一校是皇姑区一类热点名校，它已光荣地走过了80载春秋，有着悠久的历史沉淀与文化传承。四十三中学距今也已有60余年历史，中考成绩一直排在全市前列 。2022年沈阳市第四十三中学中考高分段，750分以上：1人，740分以上：48人，735分以上：111人，730分以上：201人，700分以上：583人。总的来说，43中表现十分亮眼！

此外，项目签约的“双总校”是永久性学区，即使是有2个或者3个孩子的家庭也完全不用担心上学问题。

生活气息浓郁 居住体验极佳

如果说好的教育资源给予孩子的是良好的“学习环境”，那么书香景帝项目周边醇熟的配套带给孩子的就是优质的“生活环境”。

项目周边紧邻北站和北行双商圈，其中沈阳北站就在项目东侧，同时还有北行十分钟生活圈，项目楼下还有多个大型生鲜超市，无论是逛街还是日常需求都能得到满足。

另外，项目临近地铁2号线和地铁10号线“双地铁”线路，距离最近的岐山路站地铁口仅500米左右，项目周边还有多条公交线路，如果不便自驾出行，坐车去其他地方也都比较便利。医疗方面，周边的医疗配套辽宁省儿童医院、辽宁省中医院、四院，为老人或者孩子的健康保驾护航。

目前，书香景帝项目主推31-70㎡小户型住宅产品，准现房。现在首付5.9万起即可购房，交5万享受总房款减9万。

房源有限，欲购从速！