【教育】今年的沈阳市中小学划分方案有这些变化！

【政策】房交会购房契税补贴预计9月发放！

【规划】华润辽宁医药有限公司仓库项目划公示

【榜单】《财富》世界500强 今年仅5家房企上榜

今年的沈阳市中小学划分方案有这些变化！

7月29日，沈阳市教育局发布2022年市中小学学区划分方案，对照了去年的学区划分，小编发现这些变化，在这里为关注孩子上学的家长们做一份归纳总结。

今年新增学校6所

和平区新增学校有两所，分别是小学：和平一校和平湾分校；中学：一二六中学和平湾分校；对应社区为和平湾一社区（暂定名），2022年两所学校的计划招生数量均为200人。

目前该区域内招生政策是8月31日购置和平湾板块新楼盘，即可持备案合同、户口本就读于两所学校。

沈河区新增学校有一所，为七中南部校区，对应社区为：河畔花园、翠塔、萃苑（这三个社区去年划入的是七中文艺路学校、七中文化东路校区），2022年计划招生90人。

社区有所调整，去年划入沈阳市第八中学的万科社区，今年从育源中学教育集团划入七中教育集团下的七中文化东路校区。

铁西区新增学校两所，分别为小学：勋望小学兴顺分校，对应社区：琨御府，计划招生135人；中学：中德园英才学校，2022计划招生数量300人。

社区有所调整，启工二校红梅分校对应社区新增了4个，分别是：团结新村、保利云禧、恒大华府、维多利亚公馆楼盘；去年58中学对应的所有社区，今年全部划入新增的中德园英才学校。

大东区新增学校一所，为小学：尚品东林九年一贯制学校，对应社区：金地檀悦、金地半山麓、金地朗悦、金地峯尚四个楼盘；2022计划招生数量180人。

一所学校对应楼盘有所增加：尚品东越学校中小学今年新增两个楼盘：龙湖·樘前、招商·龙湖·东望府。今年招生人数540人，相比去年招生365人有所增加。

皇姑区两所学校校名更改，小学：宁山路小学金山分校更名为宁山路小学未来校区，计划招生270人，相比去年招生150人有所增加；中学：四十三中学金山分校更名为四十三中学未来校区，计划招生100人。

对应楼盘有所增加：宁山路小学未来校区对应社区在去年的原万科首府未来城和华润荣华府的基础上新增1个楼盘：万科府前壹号；四十三中学未来校区对应社区在去年的原万科首府未来城和华润荣华府的基础上新增3个楼盘：万科府前壹号、金地江山风华、旭辉首府铂辰时代。

在入学条件上，全市各区，除沈北新区之外，都需要满足以下条件方可入学：

*房屋性质为普通住宅的，要求房证、户口簿两证合一；

*人户合一；

*房主为父母（父母无房的需提供无房证明，可为祖父母或外祖父母，且与祖父母或外祖父母同户同住），与父母同户同住；

*房证、全家户口满3年以上（8月31日前）；

*产权人和户主统一，必须是适龄儿童的直系亲属，即父亲、母亲、祖父母、外祖父母。

不同时符合上述条件的，按相对就近，回避学位紧张学校的原则进行分配。

另外各区还有自己额外要求，请注意！

沈河区

对于是2022年新建校的，2023年，要求户口簿、房证两证统一均满1年以上；2024年，要求户口簿、房证两证统一均满2年以上；2025年，要求户口簿、房证两证统一均满3年以上。

铁西区

对于发生小学学位特别紧张的学校从2021年开始，在房户合一满3年的基础上，2020年8月31日以后购买的二手房，需要满足房户合一满6年的条件。

于洪区

购买二手房的，小学需更名落户满6年。

文末，房小二网特附一张今年即可上学的解决方案清单！

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1-7月全国50家代表房企拿地金额同比下降

7月29日，2022年1-7月全国房企拿地TOP100排行榜报告显示，2022年1-7月，50家代表房企招拍挂权益金额占比均值为77.4%，较上年同期下降2.0个百分点，企业倾向合作拿地。报告还显示，与去年同期相比，TOP10阵营企业拿地权益金额占比下降5.4个百分点。

小二观点：在过去的几年里，房企间的强强联合拿地、操盘销售一直进行着，在经济下行的大环境下，各品牌房企们报团取暖、共渡难关，房企间取长补短，发挥自己的优势，在自己擅长的领域合作共同运营项目，不失为明智之举。在沈阳，此类楼盘如：招商龙湖东望府、保利中粮堂悦、方林龙湖云河砚、龙湖中铁建云璟、华发龙湖天曜、中南旭辉和樾等。

华润辽宁医药有限公司新建现代化医药仓库项目划许可批前公示

华润辽宁医药有限公司开发的于洪区银岭路的工业项目，规划用地性质为工业用地，用地面积为75355.38平方米。建设单位现已委托设计单位按照相关技术标准和规范完成建设工程规划设计方案，现予以公示并公开征求意见。

公示及收集意见日期：2022年8月1日--2022年8月9日（7个工作日）

三家房企跌出《财富》世界500强 今年仅5家上榜

8月3日，《财富》世界500强排行榜正式发布，其中榜单上的房地产企业均来自中国，但今年中国房企只有5家，比上年少了3家；同时，5家房企平均营业收入有所上升，达到678.8亿美元，平均利润却减少到28.7亿美元。

留在榜单上的房企依次是：绿地控股集团股份有限公司、碧桂园控股有限公司、万科企业股份有限公司、中国保利集团有限公司、龙湖集团控股有限公司，分别排名第125、138、178、181、412位。

房交会购房契税补贴预计9月发放！

近期，有网友咨询关于房交会期间，“契税补贴何时能申领”一事，官方回复称：

今年房交会期间购买参展新建商品住房可以领取全额契税补贴，目前其正在向财政部门请款、编制发放程序等工作，预计9月开始为广大购房者发放。

2022年上半年全市经济运行情况实现平稳增长

8月2日，沈阳市统计局发布上半年全市经济运行情况汇总，主要经济指标回升向好，工业生产由负转正，消费市场稳步复苏，固定资产投资保持较好增势，全市经济顶住压力实现平稳增长，经济增长大盘得到稳固。

城乡居民收入实现增长，居民消费价格温和上涨。全体居民人均可支配收入实现22713元，同比增长0.9%。按城乡分类，城镇居民人均可支配收入实现25478元，增长0.8%；农村居民人均可支配收入实现12477元，增长1.2%。全市居民消费价格同比上涨1.5%。其中，交通和通信类、教育文化和娱乐类、食品烟酒类、其他用品和服务类、生活用品及服务类价格分别上涨6.6%、2.1%、2.1%、1.6%和0.8%；衣着类、居住类、医疗保健类价格分别下降2.1%、0.9%和0.2%。

辽宁启动新一轮住户调查大样本轮换工作

8月1日，随着辽宁省1122个调查小区被抽取，由国家统计局组织开展的以5年为周期的住户调查大样本轮换工作在辽宁省全面启动。据国家统计局辽宁调查总队相关负责人介绍，全省将有新一轮被抽中的近1.2万户城乡居民家庭开始“为国记账”。

住户调查是我国一项重要的民生调查。该调查采取居民日记账和接受问卷调查的方式，收集百姓家庭每一笔收支数据，以此准确了解居民收入、消费及其他生活数据，详细掌握居民人口、就业、居住和社区环境的变化。通过调查产生的全体居民及城乡居民人均可支配收入数据，是国家和各级党委政府制定民生政策、评估政策效果的重要依据，是各地研究高质量发展、乡村振兴和共同富裕的重要支撑，是有关部门制定最低生活保障、最低工资、法律赔偿等标准的重要数据来源。