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和平区房交会今日启幕!1%的消费补贴,别错过!

杨楠

2022-08-13 08:05:36   房小二网

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022沈阳市和平区夏季房交会从今天正式启幕,结束时间定于下周日8月21日,为期9天时间。这是继6月份的沈阳市房交会之后,时隔两个月,和平区先行举办了区域内夏季房交会!

2022.8.13     星期六     天气:雨

本期要闻

【房交会】和平区房交会今日启幕!1%的消费补贴,别错过!

【土地】恒大苏家屯2宗地块被解除成交确认书 地块面积18万平!

【规划】苏家屯区将打造迎春街文化创意活力区

【教育】东北育才沈抚实验学校封顶!

房产速递

和平区房交会今日启幕!1%的消费补贴,别错过!

2022沈阳市和平区夏季房交会从今天正式启幕,结束时间定于下周日8月21日,为期9天时间。这是继6月份的沈阳市房交会之后,时隔两个月,和平区先行举办了区域内夏季房交会!

通过政府搭建的“房交会”平台,组织参展企业提供“好项目、好楼盘、好房源”,秉持“保障刚性和改善性住房需求,进一步提升广大人民群众居住品质,共享改革发展成果。”

房交会期间,在和平区购买新建商品住宅房屋(不含商住两用)的消费者,按备案合同价格的1%给予消费补贴!

具体购房优惠如下:

一、房交会期间,在和平区购买新建商品住宅房屋(不含商住两用)的消费者,按备案合同价格的1%给予消费补贴。

二、多家银行在现行利率基础上给予优惠,同时将简化购房贷款办理流程,缩短办结时限(以各银行网点审批为准)。

三、购房人在获得政府补贴外,还可以同时享受房地产开发企业提供的其他优惠政策,让百姓享受更多政策红利。

回顾上一次6月的沈阳市房交会,最终以7天成交6660套,累计备案金额101.47亿元的好成绩收官!6月也成为2022年至今销售最火爆的月份,重新点燃了沈城购房者们的买房信心。

据调查显示,目前有购房意向的客户数量并未下降,只是由于经济不景气、房企爆雷事件屡发生、楼市市场走向不明等因素,导致购房计划延迟占比升高、避险情绪加重,多数购房者选择购房计划延迟1-6个月,观望烂尾风险变化,观望市场发展状况再决定购房。政府房交会的促进和购房补贴等优惠政策的施行,纾解了购房者的疑虑。

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通过房小二网站的地图找房功能显示,和平区有53个新楼盘(包含在售的和已售完项目,包含住宅、商业项目);2021和平区共进行土地交易5宗,建设用地面积共19.96万平方米,地块已全部为动工建设状态,小编也把和平区切割成4个小板块来一一为大家展示每个板块特有优势!

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和平主城

和平主城以老市府、西塔、方形广场等所在地区构成,配套丰富齐全、一环核心地带,集文化文创历史遗迹、政要事业单位于一身,落座金廊左侧,占尽主城繁华。目前在售新楼盘销售价格在22000-27000元/㎡:

龙湖天钜

华润置地瑞府

长白岛

沈阳的教育资源哪里最好?可以不谦让的说——和平区,长白岛依偎一方浑河河景资源,形成风景宜人的居住环境,南京一校、和平一校、铁路五小、南昌中学、126中学、134中学,加上目前在建的分校区,共有不少于10所学校坐落于长白岛,也让此地成为既有居住品质又有优质学区的置业优选之地。目前在售新楼盘销售价格在22000-27000元/㎡:

悦景新世界

格林玫瑰湾

和平湾

介于长白岛宜居特性带来的板块饱和,和平湾以领事馆的新址成为另一处改善者热衷的板块,目前区域在售新楼盘可选性相对较和平区其他版块更多,并且8月31日前购买和平湾地区新楼盘,孩子可当年入学两所名校:和平一校和126中学和平湾分校!目前在售新楼盘价格在21000-25000元/㎡,精装修产品居多:

华发龙湖天曜

万科翡翠滨江

中海领馆壹号

华发中东和平首府

方大长白一品

长白南

长白南顾名思义在长白岛的南端,虽然少了长白岛的宜居风景,但依然坐享长白优质学区,出了人群密集的居住区,街路变的畅通起来,地铁9号线在此穿行,在建中的4号线也在快马加鞭,酝酿着长白南区域未来的欣欣向荣!目前在售新楼盘价格在14000-20000元/㎡,你可以选到跃层洋房、墅级洋房、高品质精装修小高:

九洲御璟

房小二网《小二调查》正在公众号持续更新中,微信搜索房小二网,一起来对楼市热点话题发声,大沈阳的美好建设,有你的力量!

恒大苏家屯2宗地块被解除成交确认书 地块面积18万平!

沈阳恒荣房地产开发有限公司2020年6月17日在沈阳市土地交易市场竞得SJT2020-01号沈本大街东1号地块,地块面积45595.15平方米,并签订《苏家屯区SJT2020-01号沈本大街东1号地块拍卖成交确认书》(确认书号为沈土苏交字[2020]3号)及《国有建设用地使用权出让合同》(合同编号:2101112020A0004)。

现根据《成交确认书》第八条、《国有建设用地使用权出让合同》第三十条,经市政府批准,解除该地块的《苏家屯区SJT2020-01号沈本大街东1号地块拍卖成交确认书》(确认书号为沈土苏交字[2020]3号)及《国有建设用地使用权出让合同》(合同编号:2101112020A0004)

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沈阳恒荣房地产开发有限公司2020年6月17日在沈阳市土地交易市场竞得SJT2020-02号佳园路北地块,地块面积135651.89平方米,并签订《苏家屯区SJT2020-02号佳园路北地块拍卖成交确认书》(确认书号为沈土苏交字[2020]4号)及《国有建设用地使用权出让合同》(合同编号:2101112020A0005)。

现根据《成交确认书》第八条、《国有建设用地使用权出让合同》第三十条,经市政府批准,解除该地块的《苏家屯区SJT2020-02号佳园路北地块拍卖成交确认书》(确认书号为沈土苏交字[2020]4号)及《国有建设用地使用权出让合同》(合同编号:2101112020A0005)。

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小二观点:小二查询,两宗地块所在地为恒大之前在售项目恒大文化旅游城位置,成交确认书及出让合同的废除,意味着政府正式收回这两宗地块,避免了优质土地资源闲置,期待未来地块重新入市。

房企爆雷接连不断,怎么救?专家:重组一批,破产一批!

在日前举行的2022年博鳌房地产论坛上,保交付是与会嘉宾重点讨论的议题。“对不同企业分类对待、救助”的观点,被不少人士提及,概括而言就是,已经出现债务违约的企业,要进行风险隔离,让地方政府、监管部门以及资产管理公司介入;没有债务违约的企业,要注入流动性。

国务院参事、国务院发展研究中心金融研究所名誉所长夏斌表示,要分类处理好当下的“烂尾楼”“断贷”问题,选择怎样的救助方式,不能以头部企业、非头部企业划分,不能以国有、民企划分,而应秉持市场原则,在守住保交楼、稳社会前提下,重组转型一批房产公司、破产一批早已经营不善、资不抵债的房产公司,同时要有具体方案出台。

浑南中路南祝科二街西等3宗地块将挂牌交易

据沈浑土网挂[2022]3号,沈阳市自然资源局浑南分局组织挂牌交易浑南中路南祝科二街西等3宗地块,挂牌交易时间为2022年9月1日(星期四)—2022年9月15日(星期四)14时整。

本次国有建设用地使用权出让采取在互联网上挂牌出让的方式进行,竞买人应持有数字证书通过沈阳市国有建设用地使用权网上交易系统参与竞买。竞买人需取得辽宁省数字证书认证中心颁发的数字证书后,方可凭数字证书参与竞买。

东北育才沈抚实验学校封顶!

8月11日,位于沈抚改革创新示范区的东北育才实验学校项目举行封顶仪式,沈抚示范区白沙岛板块基础教育环境得到升级。

据了解,东北育才沈抚实验学校,为9年公立制学校,其中小学48班、中学24班,部分师资力量由东北育才总校调配,预计将于2023年9月1日开始招生。

民生资讯

苏家屯区将打造迎春街文化创意活力区

8月11日,据沈阳市政府新闻发布会上获悉,苏家屯区围绕“打造国家中心城市门户枢纽、力争三年进入全省城区综合实力前十名”奋斗目标,建设迎春街文化创意活力区。

据介绍,该板块总规划面积约3.3平方公里,规划目标为活力南门户、文化创意城、生态会客厅。活力区以横向金钱松路、纵向迎春街为片区设计中心线,构建生产、生活、生态“三生融合”的空间结构,向北联系和平湾、向东联系南站地区和浑南核心、向西北联系铁西,在沈阳多组团新结构中位置重要,围绕“集聚文创服务,打造文创消费,升级城市服务,培育科创服务”四类功能,促进沈阳形成网络化城市新格局。

《中小学校财务制度》修订:不得擅自扩大收费范围

据财政部网站消息,为进一步规范中小学校财务行为,加强财务管理和监督,坚持勤俭办学,提高资金使用效益,促进中小学校健康发展,近日,财政部会同教育部印发了新修订的《中小学校财务制度》。明确课后服务等服务性收费的管理要求,增加中小学校不得擅自扩大收费范围、增加收费项目、提高收费标准的禁止性规定,加强对地方落实“双减”政策财务行为的指导。

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