近日,沈阳市自然资源局发布,解除恒大在苏家屯的2宗地块的成交确认书,两宗地块总占地面积18.12万平,将重新回归沈阳土地市场,等待下一次土地交易!
据悉,被收回的两宗地块分别为沈本大街东1号地块和佳园路北地块,是恒大地产于2020年6月17日通过土拍竞得;土地性质居住用地,两宗地块占地面积分别为45595.15㎡和135651.89㎡,容积率≯1.8>1.0,成交单价分别为1590元/建筑㎡和1130元/建筑㎡,成交总金额3.56亿元。
根据地块的各项数据显示,两宗地块原本都计划建设住宅项目。本次土地被收回,也意味着恒大3.56亿元的资金回笼。
前几日传出消息,恒大在盛京银行所占股份将于9月6日10时至7日10时止在沈阳市中级人民法院进行拍卖,拍卖金额评估价为75.62亿元,后期这些或将全部用于恒大相关楼盘的建设交付环节中去。可以看出,地方政府和监管单位已介入有债务违约、出险的房企,正在帮助解决涉及民生安居和保障百姓个人利益的住房问题,遵循在中央政治会议上习大大提到的“压实地方政府责任,保交楼、稳民生”的方针政策。
面对未来的土地市场和销售市场,我们相信,政府将制定更严谨严格的楼市监管制度和土地交易条件,来规避在经济环境下房企风险问题的发生,也让视房如“命”的中国百姓得以真正的安居乐业。
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