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交通“心病”被治愈 ,和平湾发展再迎新升级

杨楠

2022-09-22 08:05:48   房小二网

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连通和平湾和长白岛的悦融路涵洞桥定名“和融桥”于9月21日正式通车!和平湾板块,紧挨着长白,之前想要从和平湾到达长白要通过浑南西路绕好大一个圈儿,这一直是和平湾的一个“心病”,而悦融路与长白北路之间的涵洞开通正是解决这块“心病”的一剂良药,也意味着整个和平湾交通的发展迎来巨大的升级。

2022.9.22         星期四        天气:雨

本期要闻

【小二说】交通“心病”被治愈 ,和平湾发展再迎新升级

【房企】华润代建经开区国际社区北地块定名润悦湾!

【房企】万科物业上市!又增一物业上市房企

【交通】大东区这条“断头路”11月底前打通!

房产速递

交通“心病”被治愈 ,和平湾发展再迎新升级

连通和平湾和长白岛的悦融路涵洞桥定名“和融桥”于9月21日正式通车!

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和融桥俯瞰图(图片来源于网络)

和平湾板块,紧挨着长白,之前想要从和平湾到达长白要通过浑南西路绕好大一个圈儿,这一直是和平湾的一个“心病”,而悦融路与长白北路之间的涵洞开通正是解决这块“心病”的一剂良药,也意味着整个和平湾交通的发展迎来巨大的升级。

从地理位置来看,和平湾地处沈阳市和平区南部,浑河南岸,东接长白岛,西邻苏家屯,东南毗邻浑南新市府,北望于洪新城,规划总面积10.48平方公里,属于“一河两岸”规划下的红利区。

从交通来看,和平湾已开通的地铁9号线,以及施工中的地铁6号线,规划中的16号线等地铁线路,加之悦融路涵洞的贯通,实现和平湾、长白岛、于洪新城等几大热点板块的紧密联动,大幅缩小和平湾和其他城区的时空距离,将为区域构成更为全面、立体、便捷的交通路网。

从商业来看,和融桥开通后,和平湾板块可以轻松抵达长白岛内各种大型商业长白万象汇、山姆会员店以及各种各样的网红店;和平湾内中东港砂之船奥特莱斯项目也是备受瞩目,无论从体量还是规划业态上看都将是板块内最重要的商业中心,其开业后辐射的也不只是和平湾而是包括长白、于洪新城、满融甚至更广的区域。

从教育来看,9月15日和平湾板块内和平一校、一二六中学正式挂牌,学校获得官方认证。两所学校正式命名为沈阳市和平大街第一小学和平湾校区,沈阳市第一二六中学和平湾校区,板块教育开启新纪元。有和平区强大教育资源的支撑,也让和平湾板块配套再次夯实,助力板块高速发展。

从环境来看,5.5公里的水岸线以及275万平的绿地规划面积给公园城市的生态绿地系统的打造留下了巨大的发展空间及前景。在和平湾板块内拥有大量的户外休闲场所,足球公园、蒙古大营、乐崎牧场、集装箱小镇等已然成为了面向全市的新晋网红打卡地,助力和平湾板块的价值持续走高。

作为沈阳发展的新兴板块“和平湾”的发展可以说是日新月异,随着万科、方大、龙湖、华发、中海等品牌房企在该板块新建的楼盘项目陆续交房,和平湾板块也开始由大规模建设开发时代,转向区域配套升级时代。未来板块无论是从人居文化上还是价值潜力上,都将成为城市板块的新标杆。

小编也整理了一些和平湾板块的在售的好项目,供大家详细了解!

3居/4居 - 108~178㎡起价 [和平区]沈阳市和平区领事馆路99号4008-606-31315807

均价 [和平区]靓岛路19号4008-606-31315899

3居/4居/5居/6居 - 112~157㎡起价 [和平区]和平区胜利南街777号4008-606-31315003

3居/4居 - 130~249㎡起价 [和平区]和平区南堤西路905号4008-606-31315849

大东区时代公园北地块内用地布局拟调整

9月20日,沈阳市自然资源局发布大东区时代公园北地块规划调整批前公示。公示时间为30日(自2022年9月20日至2022年10月18日)。

地块范围:东至22米规划路、南至22米规划路,西至22米规划路,北至24米规划路。

调整内容:为了优化公园绿地空间,促进公园与历史建筑共生互融,建设城市的新亮点,同时优化学校的空间布局,经大东区政府申请,拟调整地块内用地布局,各类用地面积保持不变。

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万科物业上市!又增一物业上市房企

9月19日,万物云发布全球发售公告,公司股票代码02602.HK。根据公告,万物云拟全球发售1.167亿股,其中香港发售11.67万股,国际发售1.05亿股。预计每股发售定价不低于47.1港元,最高不高于52.7港元,募集资金约54.9亿港元至61.5亿港元。万物云上市后,物管江湖的座次排名将有一个新的变化。根据计算,预计万物云上市后总市值约549.72亿港元至615.07亿港元区间,而从港股上市物企现状来看,截至9月16日收盘,华润万象生活的总市值约812.57亿港元,碧桂园服务的总市值约534.3亿港元,中海物业总市值约279.05亿港元,保利物业总市值约267.81亿港元,恒大物业总市值约248.65亿港元……从预估市值来看,万物云能排到第二位。

华润代建经开区国际社区北地块定名润悦湾!

9月20日,位于沈阳经济技术开发区的国际社区北地块正式定名为润悦湾,由华润置地携手中德开集团,为经开区再添品质新作,润悦湾项目定位为改善、宜居的产品。

国际社区北地块土地面积134271.54㎡,位于开发二十五号路以北、开发二十三号路以南、浑河十九街以东,用地性质二类居住用地(R2)、商业用地(B1),容积率不大于1.6。

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民生资讯

大东区这条“断头路”11月底前打通!

9月19日,从市城乡建设局获悉,大东区东振路东延长线工程,已经开始进场施工,意味着严重影响当地居民日常出行的交通顽疾年底前将被打通。该路通车后,将大大缓解大东区二环内主干道的交通压力,居民出行更加顺畅。

大东区东振路东延长线断头路打通工程,起点与东振路相顺接,道路由西向东延伸,终点与观泉路相交,全长约223米。道路红线宽度为22米,其中机动车道宽度7米,为双向两车道。项目建设内容包括新建道路、排水、绿化、路灯及交通设施等工程。预计11月底前,道路完成打通,届时将把大东区主城内的观泉路、沈铁路、联合路以及东北大马路等重要城市交通干道联通,形成十分便利的交通网,居民出行更加顺畅。

皇姑区北部地区排水改造 翻建管道总长度93.6米

9月16日,沈阳市自然资源局皇姑分局发布皇姑区北部地区排水改造工程项目规划许可批前公示,规划用地性质为城市道路用地,管道长度为93.6米。建设单位现已委托设计单位按照相关技术标准和规范完成建设工程规划设计方案,现予以公示并公开征求意见。公示及收集意见日期:2022年9月16日——2022年9月26日(7个工作日)。

工程建设地址位于文大路与澜沧江街交叉路口南侧,以及怒江街与文台路交叉路口东侧。

建设规模及主要内容:包括文大路澜沧江街北污水管线改造工程、怒江街文台路口污水管线改造工程两个子工程。翻建管道总长度93.6米。

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沈阳地铁首次出现强冷弱冷车厢

目前,沈阳地铁率先在9号线上试行了强冷弱冷车厢。简单说,在车头和车尾两个车厢里,温度没有那么低,比较怕空调冷风的小伙伴可以去这两个车厢里。据实测,强冷车厢的温度大约为20­°C,弱冷车厢的温度大约为25°C。强冷弱冷车厢仅限每年的6月至9月期间有。

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