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你的购房补贴攻略,请查收!

杨楠

2022-09-28 08:01:20   房小二网

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继大东、皇姑、浑南集中发力,铁西区和沈北新区终于坐不住了,接连举办房交会,虽市级房交会目前还没有动静,不过这几个区的房交会优惠力度也算不小,对于有置业需求的购房者来说,同样机会不可错过,赶快查收你的房交会补贴攻略啦!

2022.9.27        星期三        天气:晴☀

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【小二说】你的购房补贴攻略,请查收!

【市场】上周沈阳楼市供求齐升 大东销量爆发位居首位!

【规划】沈北建设"航空航天城"!

【交通】二环南移!沈阳这条快速路开始桥梁基础施工,2024年通车

房产速递

你的购房补贴攻略,请查收!

继大东、皇姑、浑南集中发力,铁西区和沈北新区终于坐不住了,接连举办房交会,虽市级房交会目前还没有动静,不过这几个区的房交会优惠力度也算不小,对于有置业需求的购房者来说,同样机会不可错过,赶快查收你的房交会补贴攻略啦!

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对比来看,铁西区房交会的购房优惠是最为丰富的。除了新房的契税补贴外,还推出了人才优惠政策、教育优惠政策、首付贷款优惠政策等。优惠政策的制定向人才倾斜、向经开区企业职工倾斜,目标是让越来越多的人在经开区实现“在工作的地方生活”的美好蓝图,实现经开区生产、生活、生态“三生”融合发展,建设宜游宜乐、宜居宜业的智能化、绿色化、国际化产业新城。

目前,铁西区参展的新建楼盘共有11家房企18个项目,分别为:万科中德国际社区项目、万科西宸之光、万科圣丰翡翠之光(城区)、招商曦城、招商观园、招商时代悦(城区)、玖熙墅、中南旭辉和樾(城区)、龙湖中德开·春江悦茗、润悦湾、琨瑜府(城区)、京西祥云、中粮美的美悦府、碧桂园西棠、美域天成、万丽御府(暂用)、富禹盛京学府、金科.中南集美尚景。从铁西区参展的楼盘来看,较多集中在经开板块,产品类型涵盖高层和洋房,类型以刚需、刚改为主。主城区以大面积的高品质改善产品为主,完全可以满足不同人群的多维需求。

当然,大东、浑南、沈北房交会政策虽不如铁西丰富,但也是“真金白银”的补贴实惠,助力购房者降低置业成本。大东望花板块,借势地铁4号线的热势,龙湖、华润置地、招商蛇口等房企大咖扎堆进驻,洋房产品品质较高且价格极具市场竞争力,区域内更有现房、准现洋房,眼见为实,置业更加安心;

浑南板块覆盖了棋盘山、新市府、21世纪等。但可以看到,新市府还是洋房产品较为集中的核心区域。类型也以大面积的高品质改善产品为主,既有功能性更强的四叶草户型,也有偏向居住舒适性的宽厅设计,完全可以满足不同人群对洋房产品的多维需求;

沈北新区,一直受到购房者的青睐,今年过去的8个月的销量也是遥遥领先,目前区域内已经有万科、中海、龙湖、首开、中铁、万达、中粮、越秀等品牌房企入驻。产品类型涵盖高层、小高、洋房、别墅等多种业态,满足不同购房者的置业需求。

如果你已经错过了上半年的房交会大促,那就一定要抓紧这次“薅羊毛”的机会。毕竟,补贴不是时时有,再错过这一轮的,下次可能就要等明年了!

上周沈阳楼市供求齐升 大东销量爆发位居首位!

上周(9月19日-9月25日),沈阳新建商品住宅市场供求齐升,成交量环比上涨9%。据沈阳中原研究部统计,第38周沈阳新建商品住宅新增供应7.19万㎡,环比上升114%;成交面积11.59万㎡,环比上升9%;成交金额15.34亿元,环比上升13%;截至上周末全市商品住宅存量1548万㎡,去化周期约23个月。

在销售方面:大东区排名首位,成交面积3.68万㎡,环比上升2224%,第二名为浑南区,成交面积2.12万㎡,环比上升7%,皇姑区位列第三位,和平区成交量最少0.17万㎡,环比上升44%。

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小二观点:相较于上周0.16万平的成交面积,大东区本周3.68万平这个数字实现了惊人的飞跃!在板块排名中,大东区的望花板块和黎明文化宫板块的成交金额分别位列于榜首和榜二,在全市项目销售排名中,前十名楼盘中有6个来自于大东区。据小编分析,上周大东取得如此好的销售业绩和大东区购房补贴优惠政策活动密不可分,开发商们存在集中签约备案现象,目前大东区购房补贴优惠政策从9月20日持续到10月20日,在此期间有购房需求的朋友们可以出手了。

和平区龙王庙泵站用地规划拟调整

日前,沈阳市市政公用局发布和平区龙王庙泵站用地规划调整批前公示。

地块范围:南运河以东,文体路以南,二环路以北,和平大街以西,占地面积6010.394平方米。

调整内容:龙王庙泵站为沈阳市排水防涝补短板行动项目工程,依据现状排水系统布局,项目建设在南运河下游浑河沿线区域,所在用地由公园绿地调整为市政公用设施用地,所占绿地结合口袋公园建设进行绿地置换补偿。

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民生资讯

沈北建设"航空航天城"!

9月26日,沈阳航空产业园启动暨重点项目集中签约仪式在沈北新区举行。沈阳航空航天城,规划面积44.2平方公里,推动“人、城、产”深度融合,打造“宜产、宜居、宜业、宜游”,现代化、高品质、绿色低碳的产城融合典范。

首期项目总投资规模约为60亿元,预计投产后年产值约80亿元。到2035年,头部企业本地配套率达到80%以上,航空航天产业产值超2000亿元,集聚相关领域企业400家,吸纳产业及关联人口约20万人,深远利好沈北新区楼盘项目。

先期规划建设的沈阳航空产业园(虎石台片区)和沈阳航空产业园(新城子片区)是全市重点打造的10个头部企业配套园区之一,规划总面积10.2平方公里,厚植了从0到1、从1到N的优渥土壤。

沈阳航空产业园(新城子片区)

规划面积约 7. 5 平方公里,由沈北新区、航空工业沈飞、沈阳航空产业集团共同规划建设。

沈阳航空产业园(虎石台片区)

规划面积约 2.7 平方公里,以科技创新、要素集聚和创新型企业培育为目标,重点引入技术研发试验、成果转化等航空服务项目,建设产业升级示范区。

同期,中航沈飞发布公告:全资子公司沈飞公司与沈阳市沈北新区政府、沈阳航产集团三方共同签订了《战略合作框架协议》。

总投资131亿元!铁西区(经开区、中德园)42个重点项目秋季集中开工!

近日,2022年沈阳市铁西区(经开区、中德园)秋季重点项目集中开工暨北方药谷德生生物医药科技产业园二期项目开工仪式在沈阳经济技术开发区举行。当天,北方药谷德生生物医药科技产业园二期、铸造研究所军工产品生产基地、沈鼓往复机研发生产基地、中粮包装生产基地、特变电工工业互联网标识解析二级节点及应用服务平台、维顶焊接机器人、新晨动力新能源车曲轴研发生产项目、海斯坦普FAAR WE项目等42个重点项目集中开复工,项目总投资达到131亿元,其中产业项目38个,占比达91%。

地铁6号线金山北路站主体结构施工 工期3个月

根据市政部门统一安排,沈阳地铁6号线金山北路站主体结构施工,于9月23日进场施工,至12月22日结束。将占用鸭绿江北街的金山北路北口路西侧慢车道,行人、非机动车调整至边石下通行,北向南方向边石下由3排机动车道调整为2排机动车及1排慢行道,工期3个月。

二环南移!沈阳这条快速路开始桥梁基础施工,2024年通车

南阳湖街快速路工程是沈阳快速路二期工程建设项目之一,目前已对具备施工条件的区域开展桥梁基础施工,计划2023年3月前完成互通区桥梁主体桩基础施工,确保2024年底前竣工通车。

南阳湖街快速路位于于洪新城地区南阳湖街路段,北起仙女河北路,南至南阳湖桥,全长约3.28公里,采用连续高架形式建设,桥梁宽23.5至40.5米,形成双向6车道,桥下地面道路双向6车道。高架桥从南到北跨越大堤路、汪河南路、汪河路、细河南路、细河路、仙女河路及仙女河北路7处交通路口。

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