【小二说】你的购房补贴即将到期，莫错过！

【公积金】公积金贷款政策调整 对于首套房的认定更为严格

【数据】沈阳9月二手房成交数据出炉！！

【民生】沈北科教融合园开建，力争到2025年实现落地投资300亿元！

你的购房补贴即将到期，莫错过！

从9月10日中秋节起，沈阳各个区域陆续发布了本区域内的秋季房交会政策或购房补贴优惠政策，为沈阳楼市的金九银十添了一把柴！

从最早发布和施行购房补贴政策的浑南区来说，到刚刚结束的十一小长假，此项活动已经持续了近一个月，那么现在各区域的购房补贴政策都将在什么时间结束呢？小编今日为有意向购房的朋友们汇总一下。

浑南区

活动时间：9月10日-10月10日

购买区域内新建商品住房，给予1%全额契税补贴+2万元消费券，二手房50%契税补贴

剩余时间2天

皇姑区

活动时间：10月1日-10月10日

购买区域内新建商品住房，给予备案购房款的1%购房补贴

剩余时间2天

沈北新区

活动时间：9月26日-10月15日

购买区域内新建商品住房，给予备案购房款的1%购房补贴（活动期间完成备案、缴纳契税、取得产权证）

剩余时间7天

大东区

活动时间：9月20日-10月20日

购房款总价100万元（含）以下补贴为1万元；100-200万元（含）补贴2万元；200-300万元（含）补贴为3万元；300万元以上补贴为4万元。

剩余时间12天

铁西区（经开区、中德园）房交会

活动时间：9月26日至10月31日

购房房交会参展的18个楼盘的新建商品住房契税减免50%

人才优惠政策补贴1万、3万、5万购房券

剩余时间22天

随着城市各区域相继给予的购房补贴优惠政策，和各项楼市新政利好的频频出台，沈阳楼市的精气神儿有所起色，相信在政府和开发商的共同努力下，百姓的住房利益会得到最大保障，房地产市场将恢复平稳健康发展面貌。

公积金贷款政策调整 对于首套房的认定更为严格

只有名下没有房产（辽事通查询名下无房），且从未贷款买房的人方可认定为首套房，执行首套房3.1%的贷款利率。

若购房者启动过公积金、商业贷款，有过贷款记录，即便房源已经售出，均视作二套房，执行3.575%的贷款利率。

若购房者此前全款买房，虽没有贷款记录，但在辽事通中可查询到名下房产，同样视作二套，贷款利率为3.575%。

个人最高贷款额度为单人50万元、双人70万元、家庭90万元。毕业五年内的全日制本科、硕士、博士毕业生可放宽至1.2倍，即单人60万元、双人84万元，家庭108万元。

沈阳9月二手房成交数据出炉！

9月沈阳二手房销售市场销量前三甲为：铁西区、沈河区、大东区。其中，铁西因为地理位置优势，二环内新房上市量较少，二手房房龄相对较新，很多人因此选择该区域内二手房。沈河和大东的成交量也较好，主要是因为这两区老小区较多，热销的小区均靠近二环且近地铁，房子价格比较适合刚需。

从9月的成交均价来看，成交总价大多数处于50-70万以内，50万以内的房源占比22%；70-90万的房源占比21%；头部150万以上的成交量仅有3%，刚需依旧是主流。

1-9月房企拿地排行榜出炉！TOP100房企拿地降幅连续四个月收窄

近日，中指研究院发布了《2022年1-9月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》，据排行榜数据，2022年1-9月，TOP100企业拿地总额10478亿元，拿地规模同比下降51.2％，降幅比上月收窄2.1个百分点，连续四月维持收窄态势。

从新增货值来看，华润置地、保利发展和招商蛇口占据榜单前三位。2022年1-9月，华润置地以累计新增货值1897亿元占据榜单第一；保利发展和招商蛇口紧随其后，累计新增货值规模分别为1785亿元和1603亿元。TOP10企业1-9月新增货值总额12027亿元，占TOP100企业的37.9％。

沈北科教融合园开建，力争到2025年实现落地投资300亿元

10月7日，沈北科教融合园全球发布暨沈阳市核心发展板块•云汉小镇重点项目集中开工仪式在沈阳市沈北新区举行。云汉小镇是沈北科教融合园重点区域、也是全市35个核心发展板块之一，与其同时开工的还有沈北数字汇客厅等31个项目。

现场，沈北新区与苏科高新沈北数智园等10个项目举行了签约，与安拓数智创新园、三森电子等50个项目进行了云签约，签约项目投资总额高达246亿元。

沈北新区计划利用3年时间，推动沈北科教融合园建设取得重大进展，力争到2025年，实现落地投资300亿元、高新技术企业达到1000家、国家级双创载体达到20家、新兴产业产值达到200亿的阶段性目标。

乐购辽宁 惠享沈阳暨东中街板块首批重点项目正式启幕

10月1日上午，“乐购辽宁惠享沈阳暨东中街板块首批重点项目启幕仪式”在大东区京东MALL项目现场举行，京东MALL、EX机器人未来科技馆、龙之梦室内动物乐园及斗南花卉东北交易中心四个重点项目正式启幕。东中街板块是我市精心谋划、科学布局的35个核心发展板块之一。京东MALL等四个重点项目的启幕，将成为东中街板块加速崛起的新助力、大东区消费快速增长的新引擎、引领沈阳时尚潮流的新地标。

沈阳成为东北首个存贷款余额均突破两万亿元的城市

年初以来，全市金融系统保持定力、顶住压力、精准发力，全力以赴支持疫情防控和经济发展，千方百计扩大信贷投放，为稳住经济社会发展基本盘提供金融支撑。沈阳成为东北地区首个存贷款余额均突破两万亿元的城市：截至8月末，全市本外币贷款余额20368.6亿元，比年初增加1138.4亿元，同比增长6.8%；本外币存款余额20480.7亿元，比年初增加1105.7亿元，同比增长5.7%。