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国庆假期楼市数据出炉,沈阳日均成交面积同比上升30%

李雪飞

2022-10-10 08:06:43   房小二网

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房地产行业素有“金九银十”说法,这一时间段通常被看作楼市全年最值得关注的季节,“十一黄金周”又是这一旺季的峰值。因此,楼市这7天表现既可以看作“金九银十”的缩影,也可以对未来几个月市场趋势作出预测。

2022.10.10 星期一 天气:雨

本期要闻

【小二说】国庆假期楼市数据出炉,沈阳日均成交面积同比上升30%

【规划】辽宁省重大疫情防控救治沈阳基地建设进度

【教育】“南京一校”落户于洪区!

【交通】沈阳大通湖立体停车场、南京南街更新等工程最新消息!

房产速递

国庆假期楼市数据出炉,沈阳日均成交面积同比上升30%

房地产行业素有“金九银十”说法,这一时间段通常被看作楼市全年最值得关注的季节,“十一黄金周”又是这一旺季的峰值。因此,楼市这7天表现既可以看作“金九银十”的缩影,也可以对未来几个月市场趋势作出预测。

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近日,根据中指监测数据,2022年国庆假期期间(10月1日-10月7日),21个重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年国庆假期下降37.7%,部分城市在去年同期低基数下同比表现增长,但整体成交降幅仍较大,考虑到网签数据具有一定滞后性,结合企业反馈及认购情况来看,部分城市黄金周楼市出现一定恢复。其中,沈阳新建商品住宅日均成交面积较去年国庆假期上升30%。

实际上,为了激活楼市,从中央到地方在“国庆”前夕都出台了不少利好政策。

9月30日下午,公告显示,对满足条件的在2022年10月1日至2023年12月31日之间出售自有住房并在一年内购买新房的购房者,对其销售个人住房所缴纳的个人所得税予以退税。根据不同情况,最高可享受全额退税。

9月30日晚间,公积金利率松动!针对首套住宅,5年以上及以下均有松动。普遍大家所适用的五年期以上利率调整为3.1%!而二套公积金利率政策暂时保持不变。

9月29日,沈阳公积金刚刚释放了一波利好政策,其中包含购房可提取公积金缴纳首付,可互助提取等等。

从“国庆”期间楼市成交数据来看,沈阳新建商品住宅日均成交面积上涨或跟节前的政策发布有些许关系。笔者认为,为了促进沈阳房地产市场成交,预计政策效应会持续发力,沈阳四季度房地产市场有望加速修复。

辽宁省传染病医疗救治中心(辽宁省重大疫情防控救治沈阳基地)项目综合管网规划许可批前公示

辽宁省传染病医疗救治中心(辽宁省重大疫情防控救治沈阳基地)项目综合管网规划,项目位于沈阳市浑南区,万实路南、柏叶大街西,建设单位委托设计单位按照相关规范和技术标准完成留置基地项目室外管线规划方案,现予以公示并公开征求意见。

规划包括给水、排水、电力、电信、供热、燃气六项专业。规划内容包含各专业市政引源、设施设置、管线布局等。生活水箱及泵房位于3#门急诊及医技楼地下室,消防水池及泵房位于3#门急诊及医技楼地下室。化粪池四个,分别位于3#门急诊及医技楼北侧、1#负压病房楼东侧、6#医护人员隔离休养楼北侧、4#医疗卫生设施类建筑东侧。变电所两座,分别位于3#门急诊及医技楼地下室、6#医护人员隔离休养楼、开闭站一座位于3#门急诊及医技楼地下室。燃气调压站1座位于1#楼内。

公示及收集意见日期:2022年10月8日——2022年10月14日(7个工作日)

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“十一”期间重点城市楼市新房成交走低,二手房看房活跃

新京报:重点15城新房成交4474套,较去年同期下降47.1%;与此同时,二手房市场整体表现要好于新房市场,50城二手房日均成交套数同比增长约54%,较2020年同期增长约3%,需求端看房活跃度也有所提高。

民生资讯

教育利好!“南京一校”落户于洪区,快看看在哪儿!

9月30日,南京一校永安分校奠基仪式正式举行。此次奠基仪式由中共于洪区委、于洪区人民政府主办,永安经开区管委会、于洪区教育局承办。

今年6月10日,由东升鸿璟园引进的南京一校永安分校、一二六中学永安分校正式签约,随着此次奠基仪式的举行,永安板块的全市知名学校已经,在此取得实质性进展。据了解,南京一校永安分校预计2024年8月竣工,2024年9月1日正式开学。

沈阳大通湖立体停车场、南京南街更新等工程传来新消息!

大通湖立体停车场建设工程是沈阳动静态交通投资建设有限公司建设的7处静态交通工程之一。位于沈阳市于洪新城,大通湖街与仙女河南路(细河北路)交叉口东北侧。十一假期施工人员进行停车楼的模板砌筑、防水等基础施工,计划明年年底前建成投入使用后,具备社会车辆停车泊位996个,公交车辆泊位51个。

南京南街是今年启动的34项街路更新工程之一,位于苏家屯区,北起白塔堡河南桥头、南至雪莲街,全长约5.2公里,主要从道路断面优化、交叉口渠化、雨水改造、沿线景观提升、园路一体、海绵城市等方面进行提升改造。节日期间,南京南街街路更新工程主要进行人行道方砖铺设、非机动车道沥青混凝土摊铺、路口渠化等方面的施工,年底前将完成机非分隔带、人行道、非机动车道、交通信号改造以及渠化路口施工,初步实现“两分离、两优先、两贯通”。

大东区“喜文化产业园区”项目正式签约!

节前,大东区政府与珠海双喜电器股份有限公司共同举办喜文化产业园区项目签约仪式。区委书记李刚出席签约仪式。区长王林祥、珠海双喜电器股份有限公司总经理乔雷分别致辞。大东作为沈阳东部核心增长区,依托沈阳强劲的发展动力、庞大的市场容量,以及大东区自身文化资源聚集优势,将为喜文化产业园的发展提供有力的政策支持和服务保障。双喜也将在大东这片创业热土上,加速文商旅融合发展,创建文化创新“新高地”,成为大东区文化产业名片和沈城文创产业新地标。

400余件文物亮相辽博展现“和合中国”之美

中新网沈阳10月8日电 (记者 韩宏)由国家文物局与中共辽宁省委宣传部共同主办的“和合中国”展览,8日在辽宁省博物馆开展,《五代董源夏景山口待渡图》《北宋宋徽宗草书千字文卷》《明仇英清明上河图》等国宝级文物在展览中齐聚亮相。

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