【市场】2023年行业有望迎来并购重组大年

【政策】央行、银保监会最新发声，首提“四项行动”

【民生】金融服务新市民 助力新市民在沈阳安居

【城建】2023沈阳将新建1000座口袋公园 309条背街小巷“换新颜”

2023年行业有望迎来并购重组大年

自2022年11月28日“第三支箭”落地以来，出险房企积极利用定增红利筹资自救，稳健型房企着力并购优质资产，重拾此前搁置的重组计划。业内表示，支持房企融资的政策频繁出台且快速落地，部分稳健型房企不再持观望态度，加快启动并购重组方案。同时，部分出险房企抓住机会加快资产处置、提升资金回笼速度。预计2023年行业有望迎来并购重组大年。

央行、银保监会最新发声，首提“四项行动”

2023年1月10日，人民银行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会指出，要有效防范化解优质头部房企风险，实施改善优质房企资产负债表计划，聚焦系统重要性优质房企；更好支持刚性和改善性住房需求，推动加快建立“租购并举”住房制度。供给端，系统重要性优质房企在资产盘活、融资等方面将获得更大支持。需求端，核心一二线城市降首付、降利率均有空间，三四线城市降利率或为主流。

“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。要有效防范化解优质头部房企风险，实施改善优质房企资产负债表计划，聚焦专注主业、合规经营、资质良好、具有一定系统重要性的优质房企，开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动，综合施策改善优质房企经营性和融资性现金流，引导优质房企资产负债表回归安全区间”。

金融服务新市民 助力新市民在沈阳安居

党的二十大报告提出，推进以人为核心的新型城镇化，加快农业转移人口市民化。沈阳205万外来人口中，相当大比例为通过就业、就学等方式来到城市生活的新市民，他们为构建美好便捷的城市生活贡献着重要力量。为了让新市民更好地融入城市、生活就业，沈金融机构不断创新推出服务新市民举措，提高新市民金融服务可得性、精准性和满意度。在沈各家银行近期加强了对新市民的购房融资服务。助力新市民在沈阳安居。

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沈阳市土地增值税原备案类优惠改为申报享受

沈阳市税务局为进一步优化税务营商环境，缩减纳税时间，提升纳税便利度，严格落实《国家税务总局关于实施〈中华人民共和国印花税法〉等有关事项的公告（国家税务总局公告2022年第14号），将土地增值税原备案类优惠政策，实行纳税人“自行判别、申报享受、有关资料留存备查”的办理方式。纳税人在享受相应土地增值税税收优惠时按规定填写申报表相应减免税栏次即可享受。主要优惠事项如下：

去年前三季度服务业增加值增速3.3% 沈阳位居全国副省级城市第四

过去一年，沈阳市通过推动金融服务、现代物流、信息服务、产业融合、商贸服务等10个领域发展提速、质量提级，全面打造“沈阳服务”品牌价值，全年推出143个服务型经济场景项目。去年前三季度，沈阳市服务业增加值增速为3.3%，高于全国平均值（2.3%）1个百分点，在全国15个副省级城市中位列第四位。

2023沈阳将新建1000座口袋公园 309条背街小巷“换新颜”

在沈阳市第十七届人民代表大会第二次会议上，市城市管理综合行政执法局党组书记、局长彭光磊表示，今年，将聚焦为民、便民、安民，实施精细化和数字化双轮驱动，努力在城管执法六大行业上实现新突破，叫响城管执法“品牌”，在沈阳加快建设国家中心城市中展现城管执法的担当和作为。每个区至少创建1个美丽街区；新建口袋公园1000座；309条背街小巷实施微更新；新建公厕50座。

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