投资不过山海关？当年投资圈里的一句至理名言，正在被时代改写。腾讯、京东、宝马、奥迪、英特尔等一大批企业跨越山海关，投资几百亿，创造了「诞生一个企业只需3个工作日」的投资神话。智能机器人制造、商业卫星、航天科技、新材料等新兴产业加速成长，正应了那句流行语“昔日的东北你爱答不理，如今的东北你高攀不起”。

1、东北发展看沈阳：

跃居新一线，智能创新先锋城市

放眼整个东北，沈阳的发展有目共睹。荣升为国内新一线城市，沈阳是东北地区唯一上榜城市。争创国家中心城市，城市发展获得国家领导人的认可。到2025年沈阳将建成东北地区功能完善、辐射带动力强的重要中心城市，加快建设国家现代化综合枢纽、先进制造中心、综合性国家科学中心、区域性金融中心、区域性文化创意中心，打造面向东北亚的国际化城市、东北振兴发展的重要增长极。

沈阳夜晚实拍图

 2、沈阳发展看产业：

数字化转型，智慧兴城模范样本

挺进新时代，沈阳一改重工业基地的面貌，加快打造“数字沈阳、智造强市”，全力建设东北数字经济第一城。目前，沈阳已建成东北地区规模最大5G通讯网络，5G基站2.2万个，物联网终端用户数达到450万；人工智能产业核心竞争力排名全国第15位；吸引百余个国家和地区的企业来沈投资兴业，100+世界500强企业落户沈阳。近年来，全市亿元以上项目签约数量始终保持40%以上增速。从老工业基地到数字之城，沈阳发展为整个东北指明了转型的方向。

示意图

3、产业发展看金地：

百亿融城，科技赋能区域转型

2020年1月9日，沈阳市与金地签署全面战略合作协议，计划在沈投资建设9个产业项目，总投资高达298亿元。金地集团在皇姑文储街西落地第一个产城融合项目——金地首府科创城，产业定位打造皇姑北部科技创新高地，带动区域产业升级转型。依托金地成熟的产业园招商及运营经验，聚焦“科技+”发展主线，持续导入优质产业资源，形成以智能应用产业、智创服务产业和智享文娱为核心的智慧产业发展闭环。同年11月5日，金地集团与沈阳市皇姑区、浑南区、沈北新区、苏家屯区政府签署战略合作框架协议，涵盖绿色环保、生命科学、人工智能、智能制造等多个新兴产业领域，共计投资353亿元。通过实践摸索，结合集团“两商”“两者”战略规划，金地沈阳逐渐形成了较为清晰的产业发展思路，用实力诠释“科学筑家，产业报国”的内涵。

金地首府科创城实景图

4、投资沈阳，抄底金地学区洋房

无论是返乡置业，还是投资沈阳，金地学府洋房都是不可错过的优质选择。首府金地城占位首府门户区域核心，聚合皇姑学府资源价值，以洋房为主，引领时代生活向前；江山风华落定宁山路小学未来校区与43中学未来校区，多元户型洋房住区；九阙台坐拥10万平舍利塔公园，临近虹桥中学，打造低密花园墅院洋房；领峯傲居皇姑一环，岐山一校与43中学双优总校加持，奢装户型打造高端学府住宅；阅风华，高端精装洋房，环伺辽宁省实验；悦城大境&峯尚与尚品中小学仅一街之隔。新春佳节之际，金地沈阳在售六大项目，以空前盛惠犒劳返乡游子，犒赏回家的你。

返乡置业，四重礼惠

【返乡礼】凭返乡车票/机票购房，立减1万元

【无忧礼】到访即可抽积分兑换年货好礼

【置业礼】全线产品98折，助力安家

【团圆礼】成交砸金蛋，赢家电礼包

沈阳销冠红盘 游子安家三重福礼 温情敬献

【新春福礼】到访即可领取新春大礼包

【团圆福礼】现场认购成功，即可抽取团圆年夜宴

【好房福礼】新品洋房重磅上新，助力安家沈阳

新春置业礼，犒赏回家的你

【成交礼】202.3元年货大集免付基金

【限时礼】精选优质房源一口价秒杀

【车位礼】惠赠5万元车位抵值券

【新春礼】到访享新春好礼

【推荐礼】老带新成交享1%福利

【年味礼】享55寸豪华彩电一台

四重礼遇，静候游子归心

【幸运礼】到访即可领取刮刮乐

【福运礼】成交可砸金蛋一次，有机会得价值500元品牌电烤箱

【吉运礼】专属限量房源限时秒杀

【好运礼】金房宝推荐成交，奖励5000元/ 

四重好礼 限时专享

【专享礼】好房源限时秒杀

【见面礼】到访领精美礼品

【宠粉礼】2%超值购房补贴

【安家礼】成交送家电壕礼

四重钜惠，敬献沈阳

【暖心礼】到访即送暖心大礼包（暖水袋+保健足浴包）

【折扣礼】年终抄底特惠99折

【秒杀礼】抄底房源，全城钜惠，限时限量秒杀

【神秘礼】老带新成交享神秘好礼