7月19日，万物云辽宁品牌推介会在沈阳万科浑南新都心中日产业园招商中心盛大举行，本次会议邀请了社会各界近百余名嘉宾到场参加，涵盖互联网、金融、传媒、建筑、房地产等行业龙头企业，共同探索辽宁空间服务未来发展的方向与趋势。

在合作大会上，万物云东北代表处总经理白宏毅及万物云旗下万科物业、万物梁行等辽宁地区相关负责人分别介绍了万物云及万物云旗下子品牌的发展历程、分享了万物云从住宅空间到商企和城市空间业务及科技等板块的产品与优势，畅谈未来空间服务之美好。

（万物云东北代表处总经理白宏毅《穿透边界 空间物联》主题演讲）

服务为本，科技为用。万物云空间科技服务股份有限公司前身为万科物业发展股份有限公司，是万科集团控股子公司，业务始于1990年，2020年更名为万物云，2022年9月，万物云在香港联交所主板上市。作为一家科技引领的全域空间服务商，万物云致力于打造产业级共享服务平台，基于空间物联技术及应用，构建产业互联生态。

《重塑空间效率 与合作伙伴共生长》主题客户沙龙

近年来，万物云在辽宁不断探索空间服务更高标准，智慧物业进一步升级打造，致力于为辽宁业主打造美好生活，共筑空间生态。自1995年接管首个住宅项目以来，万物云在辽宁的二十八年里沉淀了深厚的空间运营经验和管理能力，助力未来服务力提升和生态化联结。

万科物业首创了业主自治与专业服务相结合的“共管模式”，并推动成立了中国大陆第一个业主委员会；是国内同行业中第一家通过ISO9002国际质量管理体系认证、中国首批获得物业管理一级资质的物业管理企业，连续十年荣获中国物业管理综合第一，成为中国物业管理行业的领跑者。万科物业在辽宁服务涵盖200余个居民小区，其中万科金域蓝湾、万科香湖盛景、抚顺金域国际、大连万科蓝山、鞍山金域华府等多个项目，更是获得了“辽宁省标杆项目”、“智慧园区建设示范小区单位”等荣誉。客户高满意度的背后，不仅是万科物业首创的高品质管家式服务，还有高科技支持的便捷体验与透明收益。

万科物业相关负责人介绍，万科物业业主专属的“住这儿”APP，不但可以一站式完成报修、缴费、投诉，社交等多种应用，还可以完成房屋租售、装修、家居购买、桶装水外送等服务，方便快捷。更值的一提的是，依托这个应用，客户得以明晰社区广告收益这本“糊涂账”，并最终督促将收益用于社区共建。

2021年起，万科物业率先行业对全部在管小区的电梯收益明细透明化，在“住这儿”APP上公示全部在管小区的电梯点位、梯媒类型、应收实收、收益使用等清单明细，方便业主追溯电梯广告收入的支出去向，并将该部分公共收益资金优先用于社区共建，践行阳光透明的理念。

2022年，万科物业首创自研的物业服务自助终端机“凤梨一号”陆续在全国的住宅小区落地，服务中心空间功能随之升级。升级后的物业服务中心，可24小时对外营业，业主不用再受到营业时间的限制，随时自助办理物业相关业务。

万物梁行由万物云前身万科物业与戴德梁行强强联合成立，业务聚焦于商企空间全生命周期管理服务的解决方案，公司服务涵盖写字楼、购物中心、商业综合体、研发中心、产业园、物流园、学校、城市公共建筑、城市更新特色街区等各业态。

在鳞次栉比的城市写字楼中，万物梁行不断推进节能新技术、新工艺、新材料、新设备的应用，为客户提供低成本高效率的服务。万物梁行沈阳区域服务的沈阳金昌商务中心，从竣工期间通过模拟运营方式协助客户对项目运行后的各项风险预判评估，到物业团队以周为单位进行内部交圈，阶段性汇报，清晰了解工作进展、出现的困难点、解决建议；根据不同业态属性客户群体的划分及业态属性指定专属社区方案、运营安全管控方案。

住宅、商写是城市物业形态的重要组成部分，万物云正在通过全域智能运营模式，将物业管理的系统性思维和流程管理能力融入辽宁的城市治理服务，与政府共筑空间生态。

除此之外，企业服务提供商祥盈企服、智能物联解决方案提供商万睿科技、安防科技提供商万御安防等等万物云旗下业务板块在辽宁也与众多企业达成多个战略性合作，极大的拓宽了自身的业务版图与合作模式，开展了新的业务模式运作，实现业绩快速增长。

重塑空间效率，服务历久弥新，万物云深耕辽宁二十八载，始终奔跑在高质量发展的路上，全力交付每寸空间的服务需求，并不断在空间物联、产业互联领域探索，改变传统住宅物业服务的运营方式，用服务穿透空间边界，点亮辽宁的空间服务新活力。