2023.10.24 星期二 天气：雨
10月沈阳各区新房、二手房都卖多少钱？涨了还是降了？
房小二网盘点了各区10月份新房销售均价以及二手房挂牌均价，从整体趋势上来看，新房及二手房价格均无大幅变化。其中，新房方面，沈河、大东、和平、浑南微涨，其他区域微降；二手房方面，皇姑、大东、和平、苏家屯微涨，其他区域微降。
01 沈河区
沈河区新房销售均价20366元/平，环比微涨，但涨幅微弱；二手房挂牌均价11528元/平，环比下滑6.7%。
新房成交方面，热销项目有保利天汇、雅颂阁、沈阳金融广场|金廊公馆、美的君兰江山。
二手房成交热门小区主要有越秀星汇云锦（二期）、二经二社区、顺发巷小区、远洋大河宸章、运河小区。
02 皇姑区
皇姑区新房销售均价15518元/平，环比微降；二手房挂牌均价10672元/平，环比微涨。
新房成交方面，热销项目有首府金地城、招商公园1872、金地江山风华、万科府前壹号。
二手房方面，热门小区有恒大雅苑、万科首府未来城、万科金域华府、五三小区、东亚翰林世家。
03 于洪区
于洪区新房销售均价9862元/平，环比微降；二手房挂牌均价8453元/平，环比微降。
新房成交方面，宏发浣花溪、金地九阙府、保利和光屿湖几个项目成交量还不错。
二手房方面，于洪新城、丁香湖板块成交量领跑。热门小区有美的城、恒大城二期、碧桂园银河城繁华里、碧桂园银河城星座、恒大绿洲(九期十期)。
04 铁西区
铁西区新房销售均价10782元/平，环比微降；二手房挂牌均价9166元/平，环比微降。
新房方面，经开区的万科中德国际小镇、万科西宸之光、润悦湾几个项目销量不错，主城区销量较好的是天易晶城·米兰颂二期。
二手房市场，成交热门小区有华润24城、保利心语花园、美的时代城、龙湖天宸原著、假日蓝湾。
05 大东区
大东区新房销售均价13244元/平，环比微涨；二手房挂牌均价8685元/平，环比微涨。
新房成交热门项目有金地峯尚、旭辉东宸府、华润置地时代之城。汇集地铁、尚品的望花板块比较受欢迎。
二手房成交方面，热门小区有旭辉东樾城、金地铂悦、国瑞城、富力尚悦居。
06 和平区
和平区新房销售均价19487元/平，环比上浮1.2%；二手房挂牌均价14507元/平，环比上浮1.9%。
新房成交方面，热销项目有悦景新世界、中海领馆壹号、方大长白一品。
二手房成交方面，长白板块依然是二手房成交的主力板块。成交热门小区有保利茉莉公馆、中海和平之门三期上东区、恒大半岛天境、马总花园、新加坡城一期三期。
07 浑南区
浑南区新房销售均价14538元/平，环比上浮2.7%；二手房挂牌均价10165元/平，环比下滑1.8%。
新房市场，中旅万科城、保利云上、万科浑南新都心等项目成交情况较好。
二手房成交方面，热门小区有万科明天广场、金地樾檀山、中海康城橙郡、名流印象四五期、荣盛锦绣观邸。
08 沈北新区
沈北新区新房销售均价8066元/平，环比下滑3.3%；二手房挂牌均价7316元/平，环比下滑2%。
沈北新区成交热门项目有中金时代启城、中瑞府、汇置尚岛、新湖仙林金谷。
二手房成交热门小区有碧桂园太阳城、华强城二期、亚泰城、雅居乐花园D区、三盛颐景蓝湾。
09 苏家屯区
苏家屯区新房销售均价7844元/平，环比微降；二手房挂牌均价7133元/平，环比微涨。
新房成交方面，热门项目是澳海云杉赋、保利时光印象、华润置地|御华府及万科华宇四季都会。
二手房成交集中在会展板块，热门小区有奥园国际城、恒大名都一期、恒大名都三期、华润置地公元九里。
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