沈阳现在最具发展的板块是哪里？是长白岛吗？是新市府吗？或许都不是，长白岛随着产业级教育的入驻而兴起，新市府随着政府搬迁城市发展规划受到瞩目。然而随着越来越多房企进驻，资源饱和的情况下，沈阳最具发展的板块已经逐渐迁移。那么，什么样的板块才能发展起来？其中都包括哪些必要因素？纵观沈阳各个板块发展历史，必须要有大产业、大功能、大配套的板块才会成为置业热土价值高地。所以，何谓大产业、大功能、大配套呢？

大产业，意指医疗、教育、工业、制造业等城市级产业配套，在区域内形成完整的产业集群，让每一个区域都犹如一座“小型城市”，能够充分满足居住群医疗、教育、生活、工作的产业；大功能，势必要功能齐备，涵盖衣食住行休闲娱乐的功能需求；大配套，在完备的市政公用配套设施外，酒店、生态、旅游资源等大配套也必须进入板块，才能助力区域价值腾飞。

目前而言，沈城比较热门的是哪个板块呢？毋庸置疑是王家湾板块，王家湾板块依托城市发展和政策的红利，从政府规划来看，王家湾致力于打造国际文化交流中心、冰雪运动中心与新经济创新中心，已然成为了下一个城市发展热土。现在的王家湾板块正处于初步的发展概念阶段，但在王家湾板块旁，还有一个配套都已规划落地的区域，它就是白沙岛板块。

白沙岛板块大产业、大功能、大配套现已全部落地成型。虽然关注度不高，但是白沙岛是沈阳极具潜力的板块，因为其板块内大产业、大功能、大配套已全部配备，首先来聊聊大配套之一的教育，每一个板块的价值提升，最重要的支撑便是教育，沈阳市第一梯队的顶级中小学东北育才沈抚示范学校已入驻，为什么称之为第一梯队，现在育才体系内育才双语已不对外招生，因此东北育才沈抚示范学校承载着东北育才的希望和期许，这也是育才体系内唯一的公立9年育才学校。此外，辽宁省实验学校目前正在规划中。育才和省实验的师资力量，有着无可比拟的绝对优势，它们的到来势必撑起区域内的教育品质，全面助力区域内教育高质发展，让白沙岛板块在教育上全面升级。

另外，在医疗方面，白沙岛也有着无法比拟的优越资源。辽宁方大医院，是目前全国最大一次性整体建设的单体综合医院， 配备约5000张床位，辽宁省肿瘤医院、沈抚示范区人民医院也已在筹划中，方大医院、肿瘤医院、人民医院等高端医疗的到来为区域的崛起增添了光彩，也助推白沙岛成为医疗重要板块，这势必吸引大量人才涌入白沙岛，从而实现区域价值提升。

 当人们的生活品质提高，自然会对居住环境有更高的要求，未来规划资源的重要性也日益凸显。白沙岛的居住环境是独一无二的，其丰富的自然生态资源是人居所向也是未来所向。对望鸟岛，紧邻浑河，这里无疑是亲近自然改善置业的首选之地！未来白沙岛，还规划了五星级酒店、高端论坛、交通基础设施、商业等一系列完善配套，区域价值将随着未来的逐步呈现而飞速提升，这里势必会成为沈城又一宜居、宜业、宜享的核心区。

  区域的发展和楼盘的发展相辅相成，随着白沙岛的城市功能、产业结构、基础设施越来越完善，也势必带动区域内楼盘稳定向好发展，提升区域人居生活质量。相信未来，集合了大产业、大功能、大配套的白沙岛将成为沈城最具潜力的置业板块。