2023.11.16 星期四 天气：雪
重磅！皇姑二环内“热地”出让，起始价6200
11月14日，沈阳市自然资源局发布《挂牌交易公告 沈土挂[2023]5号》公告：经沈阳市人民政府批准,沈阳市自然资源局(沈阳市土地储备中心承办)组织挂牌交易SYTJ202300006号雅馨苑北-1地块，起始价6200元/建筑平方米。
说起这块地可谓一波三折。在今年初中国土地市场网发布的“2023年沈阳市市本级公布住宅用地供地清单”中，雅馨苑北-1、雅馨苑北-2两宗地块都在供地大名单之列。由于这两宗地块的地理位置、配套条件都比较优质，所以备受瞩目。
（地块位置示意图）
但今年9月8日，沈阳市自然资源局发布《关于变更住宅用地拟出让清单的公告》，经沈阳市人民政府批准，拟对2023年03月24日发布的《2023年沈阳市市本级公布住宅用地供地清单》作出变更。雅馨苑北-1、北-2等10余宗地块调出。变更原因为不具备公告条件。
本以为，这宗热地今年不会再“露面”，但不久前沈阳市自然资源局发布《皇姑区雅馨苑北-1地块规划调整批前公示》，调整内容显示，为支撑雅馨苑北地块所在片区社区党群服务中心及生活圈配套服务设施建设，皇姑区人民政府申请将该地块用地性质由二类居住用地调整为商业用地。调整后，社区党群服务中心将在该地块规划条件中予以落实。通过调整方案前后对比可以发现，雅馨苑北-1地块其中一部分由二类居住用地调整为商业用地，剩余一部分仍旧为二类居住用地。此次规划调整似乎预示着地块即将迎来动作。
果不其然，雅馨苑北-1地块终于挂牌入市。挂牌公告时间:2023年11月14日(星期二)—2023年12月3日(星期日)，挂牌交易时间:2023年12月4日(星期一)—2023年12月15日(星期五)14时整。
从地块位置来看，雅馨苑北-1地块位于沈阳一二环之间，是极为成熟的中心城区。地块周边是铺满的城市资源。
多样便利的交通路网
地块紧挨着鸭绿江东街，往北去是二环，往南去是一环，无论想去沈阳城区哪个方向，都能快速出行。
此外，地块往南约500米，是在建中的地铁6号线铁山路站；地块往南约1.3公里，是已开通的地铁10号线北塔站，双地铁配置，出行无疑更便捷。还有10余趟公交途经地块，再加上地处主城核心，共享单车也多，所以留给片区居民的出行选项非常丰富。
生活氛围极其成熟，被商、教、医配套包围
地块距离皇姑万象汇大约900米，步行就能到；同时地块周边小区众多，华海雅馨苑、金辉天鹅湾、华润置地紫云府、华策雷凯尼绅等，沿街商铺开业率比较高，所以不管是休闲逛街，还是平时生活采买，都非常便利。
教育方面有童晖小学；医疗配套有医大四院、儿童医院、辽宁中医等；且地块距离北陵公园、北塔公园等生态资源也非常近……总之，生活所需的林林总总，都在家门口。
（图片来源于沈阳市自然资源局云读地系统）
既有高浓度的城市资源又有休闲生态资源的雅馨苑北-1地块，足称得上是高光地块，尤其是二环内核心区域的住宅用地凤毛麟角，所以该地块的挂牌入市或将打破房企迟迟不出手入地的局面。一起关注后续结果。
热门推荐
2居/3居/4居 - 79~171㎡均价 [浑南区]浑南区全运路9号4008-606-313转102
相关评论
已输入
0/120字(至少10个字)