2024.2.22 星期四 天气:晴
小二数据:沈阳1月二手房交易成绩单(上)
近日,房小二网根据平台监测,盘点出1月份沈阳二手房市场交易情况。各区表现情况如何?成交均价多少?
二手房成交均价及成交量
1月,沈阳二手房整体成交均价8866元/平。各区表现方面,成交均价最高的是和平区,成交均价13122元/平;排在第二位的是沈河区,成交均价10129元/平;排在第三位的是皇姑区,成交均价9714元/平。
成交量方面,销量前三甲是:浑南区、和平区、沈北新区。
二手房成交结构
1月全市二手房成交套均面积110平。其中成交主力面积段在70-90平,占比27.9%;其次是90-110平,占比23%;排在第三位的是110-130平,成交占比15%。
户型方面,2室是成交主力,占比48.7%,3室成交占比34.6%,1室成交占比10.9%。从这个数据能够看出,目前沈阳二手房市场依旧是以刚需为主。
全市成交量TOP10小区
1月沈阳二手房成交量TOP10小区中,沈北新区包揽前三,和平区两个小区分别排在第四、第五位,另外铁西区占有两席,浑南、皇姑各有一个项目跻身TOP10。
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