2024.2.29 星期四 天气：晴
小二情报|2024年沈阳纯新盘进度追踪
近两年，沈阳土地市场低迷，受其影响纯新盘成为了稀缺物种，好在2024年，沈阳楼市终于迎来久违的纯新盘入市。虽然数量减少，但项目质量可都不一般。从地段到产品，都占尽了关注度。近日房小二网就帮大家打探到几个优质纯新盘的进展。
最新进展：已启动认筹，认筹情况较火爆
项目简介：
中海玺悦是2024年最先入市的纯新盘。从拿地到规划出炉，再到案名发布，售楼处开放，样板间开放，再到正式启动认筹，项目的入市节奏简直是按了加速键。据房小二网了解，该项目认筹数据非常抢眼。预计项目会在3月份开盘。
之所以该项目受到改善客群的高度关注和青睐，与项目配套、产品力、性价比密不可分。
中海玺悦的位置，相当于新市府的“心脏”。所有生活中所需的配套，以玺悦为圆心，近距离都能享受到。
玺悦项目就位于地铁2号线南延线沈中大街站的东南侧，步行即可到达地铁站。另外相邻沈中大街一侧还有轨电车3号线、4号线华茂中心站。同时项目周边的主干线也不少，沈中大街、沈本大街、高深东路、全运路等不仅保证在浑南区内移动方面，也能快速接上三环；商业方面，北有龙湖天街，西侧有万达广场，这两个商业综合体都在玺悦步行即达的范围内，北侧再远一点还有环球港商业综合体，总之生活浓度极高；教育配套，玺悦项目以南是北师大附校中学部与浑南高级中学，另外根据官方规划显示，天钻项目北侧规划有中学、小学教育用地；医疗配套方面，与项目直线距离4.5公里左右在创新路沿线有医大一院浑南国际医院；文化休闲配套方面，在项目直线距离1公里左右范围内，分布有省博物馆、中央公园，创新天地……这样的位置说它是“宝地”也不为过。玺悦配套真的够硬核！
产品方面，玺悦是以洋房为主的大面积纯改善项目。近年来，源境、领馆壹号等项目都让购房者看到了中海在高端产品上日益精进的打造能力，所以玺悦的产品也做到了可圈可点。
另外就是性价比突出，据悉玺悦的价格是真香！想在新市府核心地段改善的，这是一个必看选项。
中铁·相府
最新进展：售楼处暂未开放
项目简介：
这个项目可谓备受瞩目，早在2021年该宗地块成功出让，直至去年才传出进展，建设规划及案名才对外释放出来。房小二网了解到，该项目有计划三四月份开放售楼处。
据悉，中铁·相府定位为纯粹改善楼盘，共计 13 栋商品住宅，产品规划为精装高层108平、120平，精装小高层125平、140平。有一梯两户布局，有一梯一户布局，把品质感做足。目前，沈阳一环内新楼盘较为稀缺，想在城市中心区置业的，可以关注起来了。
最新进展：预计上半年入市
项目简介：
旭辉东昱城是旭辉落子大东的第三个项目，是旭辉建管与沈阳东易公司强强联袂，打造的约19万㎡旗舰大盘。对于片区及周边居民来说，东昱城是一个非常稀缺且优质的品质选项。
东昱城地处北大东核心中轴线，规划地铁四号线北延线，近邻综合性国家二级甲等医院一沈煤集团医院，周边坐落百岁万汇城、荣信财富广场等繁华配套，近享虎石台公园，自建城市口袋公园，配套成熟度较好。另外也会引入优质教育配套。
产品是建面约78-98平的宽景小高，刚需、地缘性改善这个面积段都适合。
3居/4居 - 88~149㎡均价 [于洪区]于洪区怒江北街与白山路交汇处，万科四季花城北侧4008-606-313转186
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