入沈21年的保利辽宁,同样成绩斐然。打造35个明星项目,为30万+业主提供优质好房,在新的市场周期里,保利辽宁不满足于已经取得的成绩,在产品焕新升级上不断突破。而作为保利辽宁2024年首个焕新产品,保利·云上二期新品“熊猫洋房”样板间全新绽放,凭借产品定位、全新功能焕新、户型升级等特色,成为沈阳楼市最具代表性的产品。保利辽宁开创了沈阳楼市焕新的序幕。
(保利·云上二期新品“熊猫洋房”样板间开放实拍图)
“熊猫洋房”重磅亮相 “国宝级”新品贵于稀缺精于品质
有一句俗语说得好,物以稀为贵。保利辽宁用一次稀缺的产品升级,诠释什么是贵气。随着保利·云上焕新产品——“熊猫洋房”的对外释放,让行业再一次见证了稀贵产品的独家魅力。
(保利·云上实景图)
稀缺的板块,与2028冬运会相约。
保利·云上占位王家湾核芯,坐拥约4公里滨水岸线,不可再生的滨水居住价值日渐凸显。王家湾作为承接2028年冬运会的重要板块,随着千亿配套的逐步落地,一站式高阶城市生活圈日渐形成,城市新兴板块的未来价值不可估量。
稀缺的产品,1.8容积率纯粹低密生活。
旨在打造沈阳滨水生活范本的保利·云上,是沈阳市场上少有的低密洋房住区。6层亲地洋房、约1.8的超低容积率,创新性地实现了建筑天际与景观生长完美相融,很好地保证了景观的均好性、居住的舒适性和圈层的纯粹性。
稀缺的户型,7.2米开间收纳阳光入怀。
精研北方人居生活习惯,从满足现代改善需求角度出发,“熊猫洋房”以大面宽、大横厅、大主卧为基础,125㎡四房产品户型方正,采用LDK餐客厨一体化设计,客厅开间可达7.2米,空间更阔朗,能够容纳更多家庭欢乐时光。
<<保利·云上“熊猫洋房”125㎡样板间实拍>>
作为百变户型,该户型亦可分割实现3+1四房设计,满足家庭成长需求。此外,主卧套房、U型厨房、超大独立就餐空间等设计,将保利辽宁多年精工巧思融入其中,让这款125㎡产品拥有了叫板市面上130㎡+产品的底气与实力。
(保利·云上建面约125㎡熊猫洋房户型图)
(保利·云上建面约137㎡熊猫洋房户型图)
稀缺的意境,“主卧小家化”给更懂生活的你。
建面约137㎡熊猫洋房样板间,约14米南向三开间、5.8米大宽厅、超大面积飘窗、独立家政间这些保利辽宁领跑业内的“基本操作”足可以成为行业标签。保利辽宁在“熊猫洋房”的新品中创新推出最符合当下人居需求的“主卧小家化”设计,5.2米开间的阔朗空间足可以支撑起主人的办公、休闲、娱乐、放松需求,直击现代家庭尤其是三代同堂的家庭结构下,主人独处空间缺失的社会痛点。在主卧的一方天地间,更多的生活场景呈现和实用功能应用,将平添更多生活意境与格调。
<< 保利·云上“熊猫洋房”137㎡样板间实拍 >>
在这个物质极大丰富的时代,“稀缺”的概念已经越来越狭窄,只有那些真正占据了绝版城市资源,引领了时代风向标,创新了人居新标准的产品,才可以称为“稀缺”。但一如塞德希尔·穆来纳森所说,今天的稀缺,将造成明天更大的稀缺。
将创新基因刻入DNA 持续产品焕新是保利的执念
2024年是保利辽宁的品质焕新年。作为入沈21年的央企品牌,这已经不是保利辽宁第一次在产品创新上引领行业发展了。用一句业内人士的话来说,创新就如同保利辽宁骨子里的基因,每一处建筑肌理都能看到这样的DNA。
在布局上保利辽宁从东拓、西进再到南耕、北扩,再到布局城市核心,保利辽宁实现多方布局,全维深耕。21年间35盘,30万+业主,2000万㎡+体量,超千亿销售金额,保利辽宁赢得了这座城市的支持和信任。
(保利辽宁项目实景图)
布局上有延续,产品上有创新,保利辽宁这4个作品时代既是这个行业的亲历者,也是这个时代的建设者。
从入沈阳开始,保利辽宁给沈阳带来的产品一直是行业风向标。从保利花园、保利百合花园、保利上林湾等项目开始,以适合大众化产品、实现居住功能基础上,保利辽宁开始了产品的1.0时代;
随后保利辽宁推出了保利康桥、保利十二橡树庄园,以高端产品、定义城市顶级圈层的项目出现,保利辽宁进入作品的2.0时代;
时代在发展,人们对于居住的理想也在改变,保利辽宁审时度势,在产品创新上进入了3.0时代,以保利·天汇、保利·和光屿湖为代表上的高端改善产品进入人们的视野;
进入2024年,保利辽宁创新的脚步依旧没有停止,保利·云上、保利天汇|公园壹号、保利·和光屿湖的全新产品入市,既满足居住功能,又满足生活功能,同时带来精神享受的新产品时代应运而生,保利辽宁进入产品4.0时代。
保利辽宁持续的创新实现了产品从1.0到4.0的迭代升级。其中多个具有跨越式的产品升级成为行业引领者,如沈阳首个南向四面宽产品、首个家政间配置、双侧玄关洄游动线空间、U型+L型创意厨房空间、百变生活空间、全生命周期居住系统2.0——Well集和社区等,众多极具引领性的创新不断拔高城市人居标准,成为引领一代人居新潮向的风向标。
居住品质全新升级 唤醒一座城市的迭代需求
保利辽宁的品质升级绝非无源之水。
据诸葛数据显示,今年1-2月,三房户型成交占比达到55.8%,连续7年超过总需求量的一半。同时,四房及以上的大户型产品成交比重提升,占比达到28.3%,创下2010年以来新高。而从面积段看,90-120㎡依然是市场的成交主力,但120-160㎡的需求也在持续增加,达到33.1%,占据了市场三分之一的成交量。由此看来,不论是户型结构还是面积区间,中国家庭越来越注重居住空间的舒适性和功能性,改善性需求正在成为楼市的主流。
对于高端改善客群而言,千篇一律的产品比比皆是,具有“定制化”专属符号的万里挑一才是首选。擅长创新的保利辽宁,在这条迎合改善客群的“专属”路线上,颇有心得。
保利天汇|公园壹号,在归家仪式感上给足面子
(保利·天汇|公园壹号自建城市公园实景图)
随着创新融入保利辽宁的建筑血脉,作为沈河的扛鼎之作,保利天汇|公园壹号的创新也同样成为行业为之模仿的对象。推出的104㎡、124㎡、140㎡三种户型可谓是洞悉了当下楼市的购房需求要点,在无论是居住舒适度还是功能空间打造上都独树一帜。其中140㎡更是做到独梯入户、南向6.6米宽景观双阳台的赠送,给业主专属的尊崇。此外在公园壹号四季花厅也实现了品质升级,如室内采用酒店大堂设计,书吧式四季花厅丰富的绿化景观、完善的设施让人有入厅即归家的感觉;在归家大堂升级上,增添星空顶元素,让业主体验酒店式归家的尊贵。
(保利·天汇|公园壹号效果图)
保利·和光屿湖,定义宽+新生活方式
保利·和光屿湖在产品创新上也同样值得关注。于近期面市的105㎡三室两厅两卫新品搭载了南向客厅近4米的大开间、玄关处一键照明、3.8米的厨房面宽、LDK餐客厨一体、近20㎡主卧套房等设计,实现宽+生活方式的全新演绎,让每一个生活在这里的人,都能于外畅游生态意境,于内安享舒适惬意。
(保利·和光屿湖效果图)
此外加上保利·云上“熊猫洋房”的入市,保利辽宁的2024在创新上早已经走出属于自己的节奏。
写在结尾:
几天前,保利辽宁发出了一封写给辽宁的情书,情真意切,句句走心。字里行间,蕴藏着保利辽宁与业主双向奔赴的美好,诉说着保利辽宁对4197万东北老乡的深情厚谊,彰显着穿越周期的稳健实力与创新求变姿态,表露着其将通过不断的产品焕新实现新改善时代的雄心壮志。
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