2024.11.5 星期二 天气：晴
近日，中指研究院发布了2024年1-10月中国房地产企业的部分关键数据。
从销售额方面看，老牌房企龙头依然占据着排行榜的前几个席位，保利发展继续牢据第一名，其次是中海地产，紧随其后的是绿城中国，华润置地和万科。销售面积方面，前五名仍然是这五家企业，但顺序稍有变化，万科跃居第二。
“强者恒强”四个字，在房地产行业经历了几年的调整期后体现得更加明显，相信这也是大家购房时倾向于选择大开发商的原因。“潮水褪去”之后，留下来的房企普遍也都顺利地通过了考验，可靠性也都比较高。
在拿地方面，占据拿地金额前五的同样来自房企之中实力最强的行列，但和销售榜有所不同。尤其值得注意的，就是万科并没有出现在这个榜单上。
今年的前10个月里，万科在拿地方面一直比较谨慎。我们能看到的是，今年4月份，万科在沈阳摘下了首府新区北陵农场（一期）和鸭绿江北街西2宗地块，随后推出了万科胤樾项目，成为了今年的精品之一。
万科的这次出手，可能让沈阳市民没有意识到他们在今年的拿地方面有多么谨慎。最近两年，部分房企暴雷的事件，相信已经给各大房企敲响了警钟，相信万科的谨慎与此不无关系。尤其今年以来，万科高层管理人员带头降薪，可见他们对于资金链的问题非常关注。
这是一件好事，未雨绸缪，才有可能防止问题真的发生。暂时停下脚步，反而有利于未来走得更快。短期的阵痛换来未来更长远的发展道路，是一个明智的选择。虽然减少拿地可能影响接下来一段时间的业绩表现，但相信万科的可靠性在购房者的心里更加稳固了。
总之，经过这几年楼市调整的洗礼后，可靠的房地产企业证明了自己为何值得信赖。
接下来，房小二向大家推荐部分优质房企在沈阳的代表项目，感兴趣的朋友可以了解一下。
万科胤樾：坐落皇姑首府新区，万科今年在沈阳的首个新作，高品质住宅尽享城市繁华。
3居/4居 - 110~144㎡均价 [皇姑区]皇姑区金山北路20-1号4008-606-313转354
保利天汇·公园壹号：天字系全新升级组团，全精装大平层园区，建面约105-143㎡全系宽厅作品，汇聚一城繁华，致献沈河峰层。
1居/3居/4居 - 105~160㎡均价 [沈河区]沈河区高官台路东-3号4008-606-313转104
华润置地中寰悦府：坐落北金廊沈城“繁华高地”，央企开发商打造精品高层住宅，城市多重资源尽享，金廊低容积率代表之作。
3居/4居 - 115~195㎡均价 [皇姑区]沈阳市皇姑区北陵大街与昆山东路交汇处4008-606-313转366
中海玺悦：位于新市府核心商务区，毗邻天街商业及万达广场，对望北师大附中及浑南高级中学（省重点高中），附近双公园环绕，出入皆有风光。
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