近些年来，沈阳的商业发展势头迅猛，大型商场如繁星般不断点亮城市版图。每年都有新成员加入，为市民带来全新消费体验。就拿 2024 年来说，铁西荣信广场开业当日，那场面可谓人声鼎沸，海量市民纷至沓来，迫不及待地想要一探新商场的魅力。

不过，2024 年虽开业潮不停，但对比近几年，开业数量相对少了些。别担心，展望 2025 年，沈阳商业继续高歌猛进，据不完全统计，约有 5 家商场已蓄势待发，还有更多惊喜在后面，商业版图正持续扩张，未来可期！下面就跟着小编抢先了解下这些即将登场的商业新地标吧。

环球港动感城：体育主题商业新宠，畅享运动休闲新风尚

浑南新市府板块的环球港动感城，可是沈阳环球港湾的 “黄金搭档”，商业配套超给力。离中海天钻 | 玺悦项目就 300 米距离，近水楼台先得月，客源不愁。

这座商场经营面积高达 10 万㎡，主打体育主题，规划了搏击俱乐部、卡丁车、游泳健身中心、攀岩、壁球馆，还有篮球馆、羽毛球馆、保龄球馆等一系列超炫运动业态，简直是运动爱好者的天堂，为市民打造一站式运动休闲绝佳去处。

（动感城效果图）

当下，环球港动感城的建设现场热度爆棚。外立面惊艳亮相，时尚大气的现代建筑风格，线条流畅优美，过往路人无不被吸引，纷纷拍照打卡。虽说内部还在紧锣密鼓施工中，导致原计划 2024 年底开业推迟了些，但好事多磨，预计 2025 年上半年就能正式营业，届时大家就能尽情畅享运动休闲新风尚啦！

沈阳华强金廊城市广场商场：熊出没主题来袭，欢乐购物新地标

在沈阳投资版图上，深圳华强集团可是下了重本。总投资 170 亿元、总建筑面积 117 万平方米的沈阳华强金廊城市广场项目，堪称华强集团的 “心头宝”，集团全力支持资金与工作推进。

距离商场 1 公里范围内，雅颂阁、沈阳金融广场 | 金廊公馆等新房项目扎堆。而这座商场预计今年开业后，将凭借独特的熊出没主题购物中心定位，迅速成为亲子家庭、年轻群体的欢乐聚集地。想象一下，在满是熊大熊二元素的商场里购物、玩耍，是不是童趣满满又新奇有趣？让我们拭目以待它的盛大开业。

沈阳北站北新商业综合体 — 万象商业：24 小时全时生活欢聚场，重塑城市新地标

华润置地旗下中寰悦府打造的北站北新商业综合体项目 —— 万象商业，可是带着重塑地块价值的使命而来。它位于原乐天地块，规划总建筑面积约 68.3 万平方米，投资额约 95 亿元，沿着沈阳金廊沿线精心布局。

这里将呈现全新的万象系新产品，打破常规，商业主题定位为 “24 小时全时生活欢聚场”，致力于打造富有游逛感的城市综合体地标。白天，这里是购物、休闲、商务洽谈的好去处；夜晚，摇身一变成为美食、娱乐、社交的欢乐海洋，为城市夜经济添上浓墨重彩的一笔，无论何时，都能给市民带来不一样的精彩体验。

沈阳铁西新生活广场：老牌商圈新蜕变，便捷生活即刻开启

原铁西保工街天空之城，也就是最早的铁西华润万家建设店旧址，如今迎来新生。现由北京一家公司接手，招商工作基本完成，距离万科圣丰翡翠之光仅约 200 米，周边居民的生活便利性即将大幅提升。预计上半年开业的它，将以全新面貌满足周边居民日常所需，成为铁西老牌商圈的闪耀新星。

沈阳乐众汇：闲置 8 年华丽转身，区域商业新引擎

沈阳市北于洪地区有个备受瞩目的项目 —— 沈阳乐众汇，其前身是恒大都市广场 B 馆。想当年，这里经历了长达 8 年的闲置期，一度让人惋惜。好在 2024 年 9 月迎来转机，柏利城商业管理（苏州）有限公司接手全部运营事宜，一场全面升级改造与招商大幕就此拉开，连名字都焕然一新，正式定名为沈阳乐众汇。

作为于洪区排名第三的商业综合体，乐众汇的地理位置得天独厚。周边居民社区林立，居住人口密集，消费需求旺盛。等它开业，那可不得了，周边 5 公里范围内居民的日常吃喝玩乐购，它都能一站式 “承包”，给区域商业注入超强活力，带动周边经济飞速发展，妥妥的区域商业新担当。预计2025年上半年，乐众汇就将盛装亮相，于洪区的朋友们可有福啦！

除了以上 5 家备受期待的商场，2025 年的沈阳商业还有更多惊喜在后头。像位于太原街的雅戈尔东北综合商业体、金廊沿线的沈阳华府二期 [金融中心大悦城]、世界城商业、世纪嘉德学府商业等也都将相继入市，它们将花落谁家，又会带来怎样的独特魅力？让我们一起翘首以待，见证沈阳商业的繁华新篇！未来，在这些新商场的加持下，沈阳的城市活力必将更上一层楼，市民的生活也将更加丰富多彩。