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万科翡翠观澜 [浑南区]

3居 4居 125-170㎡ 18000元/㎡均

地铁房河景房装修房

推荐理由：万科在滨河东湖板块打造的品质改善项目，延续强劲的产品力，并提出升级居住理念，项目首开即成为4月销冠。

恒大御湖郡 [浑南区]

2居 3居 88-124㎡ 10800元/㎡均

湖景房品牌地产精装房

推荐理由：万元即可抢驻新市府的超高性价比项目，恒大9A级精装、智慧社区、智能家居、金钥匙服务，是1-4月市场销冠。

中金·时代启城 [沈北新区]

2居 3居 4居 69-142㎡ 9500元/㎡均

学区房公园地产百万大城花园洋房

推荐理由：超百万方大盘，周边有已呈现的成熟配套，包括12年的学区以及公园等，项目还推出购房优惠福利，置业门槛低。

中海城·和颂 [于洪区]

2居 3居 87-125㎡ 11500元/㎡均

学区房品牌地产百万大城电梯洋房

推荐理由：丁香湖板块成熟大盘，准现精装万元起，北二环超高性价比。4月于洪销冠项目。

恒大林溪郡 [铁西区]

2居 3居 84-110㎡ 8600元/㎡均

推荐理由：4月铁西销冠项目，千亩大盘，智慧社区、智能家居、湖景园林、业主会所、上市物业，签约勋望小学学区。

龙湖云颂 [浑南区]

3居 4居 125-175㎡ 17000元/㎡起

品牌地产电梯洋房

推荐理由：新市府高端改善项目，产品力优势突出，超大楼间距，超尺度巨幕开间，人性化高配精装，首开劲销6亿。

美地·泰和府 [浑南区]

2居 3居 120-140㎡ 15000元/㎡均

学区房电梯洋房学区洋房纯洋房住区

推荐理由：1.5容积率，约60%绿化率，户户高赠送，新市府别墅级纯洋房住区，均价仅15500元/平，超高性价比！

金地江山风华 [皇姑区]

2居 3居 4居 83-145㎡待定

地铁房学区房品牌地产电梯洋房

推荐理由：金地在皇姑打造的品质改善项目，毗邻6号、13号双地铁，以及43中学、宁山路小学双学府，风华系产品突出。

沈阳环球港湾 [浑南区]

2居 3居 4居 92-187㎡待定

品牌地产低密居所精装房电梯洋房

推荐理由：超大型城市综合体，涵盖高端住宅、运动mall、星级酒店、主题乐园等，暂未开盘但受到众多改善客群的关注。

龙湖中铁建·云璟 [大东区]

2居 3居 4居 88-155㎡ 15500元/㎡均

地铁房低密居所地铁洋房低密洋房

推荐理由：自建九年一贯制尚品学校，距地铁4号线望花屯站仅约100米，配套优越，加之龙湖强劲产品力，劲销东城。

交通便利楼盘TOP10

排名楼盘名称价格区域

1
- 华强商业金融中心
- 22000元/㎡
- 沈河区
华强商业金融中心

22000元/㎡起

沈河区 62-79㎡

推荐理由：北侧紧邻地铁1号线2号线换乘站青年大街站，南侧接驳地铁2号线3号线换乘站青年公园站，临青年大街主路。
2
- 沈阳恒大帝景
- 18000元/㎡
- 和平区
沈阳恒大帝景

18000元/㎡均

和平区 100-187㎡

推荐理由：城市中轴旁，临近青年大街、哈尔滨路等多横多纵路网。地铁2号线及十余趟公交路线途经，公共交通完善。
3
- 华润置地|荣华府
- 15000元/㎡
- 皇姑区
华润置地|荣华府

15000元/㎡起

皇姑区 90-160㎡

推荐理由：项目距离地铁10号线北塔站约300米，紧邻城市二环及南北快速干道，构建多维立体的交通线路网。
4
- 南华中环广场
- 16000元/㎡
- 大东区
南华中环广场

16000元/㎡均

大东区 51-104㎡

推荐理由：项目位于大东区东中街，城市一环内，北邻城市主干路津桥路，出门即是东中街地铁站，数十条公交线路环绕。
5
- 美的君兰江山
- 23000元/㎡
- 沈河区
美的君兰江山

23000元/㎡均

沈河区 125-280㎡

推荐理由：地处金融中心繁华地带，咫尺可达地铁2号线金融中心站、沈阳北站站双地铁站，享一环内畅通交通。
6
- 中海·汇德理
- 19200元/㎡
- 大东区
中海·汇德理

19200元/㎡均

大东区 85-140㎡

推荐理由：项目位于大东一环旁，紧邻地铁1号线黎明广场站，并有十余条公交线路途经，尽享繁华便利。
7
- 宝能GFC
- 36000元/㎡
- 沈河区
宝能GFC

36000元/㎡均

沈河区 228-291㎡

推荐理由：项目位于青年大街上，距离地铁2号线工业展览馆站约500米，30余条公交线路环绕，尽享城心繁华便利。
8
- 龙湖·椿山
- 17000元/㎡
- 铁西区
龙湖·椿山

17000元/㎡均

铁西区 113-150㎡

推荐理由：项目位于铁西区重工南街，出门即可到达二环快速路，近邻地铁一号线重工街站，步行十分钟可达，享完善交通。
9
- 沈阳恒大世界城
- 17000元/㎡
- 和平区
沈阳恒大世界城

17000元/㎡起

和平区 43-131㎡

推荐理由：位于和平区一环内，地铁2号线市府广场站及地铁4号线附近，另有125路、231路等多条公交线路，交通便捷。
10
- 中海望京府
- 12500元/㎡
- 沈北新区
中海望京府

12500元/㎡均

沈北新区 87-138㎡

推荐理由：临近黄河大街主干道，距地铁2号线师范大学站约750米，20余条公交线路环绕，可直达多商圈。

生态宜居楼盘TOP10

排名楼盘名称价格区域

1
- 天著国际度假胜地
- 7300元/㎡
- 其它
天著国际度假胜地

7300元/㎡均

其它 35-105㎡

推荐理由：太子河畔8000亩山河大境，旅游生态地环抱，坐拥400年古刹温泉寺，集合原生生态及人文生态，生态资源丰富。
2
- 汇置·尚郡
- 8200元/㎡
- 沈北新区
汇置·尚郡

8200元/㎡均

沈北新区 88-162㎡

推荐理由：项目择址一线蒲河绝佳位置，南邻蒲河生态走廊、蒲河河景风光一览无遗，低密园区打造，为宜居生活加分。
3
- 万科翡翠滨江
- 29500元/㎡
- 和平区
万科翡翠滨江

29500元/㎡均

和平区 128-160㎡

推荐理由：浑河南岸，长白岛西，建面约130-160m²院境洋房、瞰河高层，打造浑河湾岸低密住区。
4
- 恒大半岛天境
- 17000元/㎡
- 和平区
恒大半岛天境

17000元/㎡起

和平区 88-186㎡

推荐理由：项目位于长白岛上，依靠浑河，享受稀缺河景资源，天然绿色植被环抱，人性化设计打造舒适生活社区。
5
- 澳海·白沙岛
- 8500元/㎡
- 沈抚新区
澳海·白沙岛

8500元/㎡均

沈抚新区 87-160㎡

推荐理由：位于沈抚新区白沙岛内，拥享一线浑河河景，鸟岛、白沙岛双公园环绕，自然景观优美。
6
- 新湖仙林金谷
- 7800元/㎡
- 沈北新区
新湖仙林金谷

7800元/㎡均

沈北新区 91-126㎡

推荐理由：紧邻一线蒲河水岸，园区与生态体育公园、蒲河生态廊道融为一体，低密雅适生态住区。
7
- 金地·悦城大境
- 12500元/㎡
- 大东区
金地·悦城大境

12500元/㎡均

大东区 95-150㎡

推荐理由：自建约6万平城市森林公园，打造全家庭后花园，回归自然天性，低密园境，让全家畅享休闲运动与健康。
8
- 汇置·尚岛
- 12500元/㎡
- 沈北新区
汇置·尚岛

12500元/㎡均

沈北新区 66-150㎡

推荐理由：恣享蒲河滨河绿地、人杰湖绿地、加比公园、七星湿地公园、和平广场以及人杰湖五园一湖，享受低密舒居生活。
9
- 亚泰·鲲鹏府
- 9500元/㎡
- 沈北新区
亚泰·鲲鹏府

9500元/㎡均

沈北新区 84-120㎡

推荐理由：蒲河岸畔，150万平米滨水品质生活大城，打造蒲河岸边纯水岸生活殿堂，打造自然和心灵的栖息居所。
10
- 美地·泰和府
- 15000元/㎡
- 浑南区
美地·泰和府

15000元/㎡均

浑南区 120-140㎡

推荐理由：项目周边中央公园，白塔公园，莫子山公园扇形环伺，同时，园区为低密纯洋房社区，绿化率高达60%。

最受关注洋房TOP10

排名楼盘名称价格区域

1
- 保利云上
- 待定
- 浑南区
保利云上

待定

浑南区 115-170㎡
2
- 龙湖云颂
- 17000元/㎡
- 浑南区
龙湖云颂

17000元/㎡起

浑南区 125-175㎡
3
- 金地·峯尚
- 13000元/㎡
- 大东区
金地·峯尚

13000元/㎡均

大东区 89-143㎡
4
- 华润置地|荣华府
- 15000元/㎡
- 皇姑区
华润置地|荣华府

15000元/㎡起

皇姑区 90-160㎡
5
- 中海·汇德理
- 19200元/㎡
- 大东区
中海·汇德理

19200元/㎡均

大东区 85-140㎡
6
- 保利·和光屿湖
- 16500元/㎡
- 于洪区
保利·和光屿湖

16500元/㎡均

于洪区 92-159㎡
7
- 万锦红树湾
- 12500元/㎡
- 浑南区
万锦红树湾

12500元/㎡均

浑南区 86-139㎡
8
- 美地·泰和府
- 15000元/㎡
- 浑南区
美地·泰和府

15000元/㎡均

浑南区 120-140㎡
9
- 万科四季花城·大家
- 7888元/㎡
- 于洪区
万科四季花城·大家

7888元/㎡起

于洪区 88-149㎡
10
- 琨瑜府
- 19500元/㎡
- 铁西区
琨瑜府

19500元/㎡起

铁西区 110-164㎡

最受关注别墅TOP10

排名楼盘名称价格区域

1
- 诺德·阅香湖
- 25000元/㎡
- 于洪区
诺德·阅香湖

25000元/㎡起

于洪区 151-186㎡
2
- 新希望锦麟河院
- 16000元/㎡
- 浑南区
新希望锦麟河院

16000元/㎡均

浑南区 152-223㎡
3
- 世茂国风盛京
- 14500元/㎡
- 浑南区
世茂国风盛京

14500元/㎡均

浑南区 160-160㎡
4
- 万科翡翠别墅·有山
- 14783元/㎡
- 浑南区
万科翡翠别墅·有山

14783元/㎡均

浑南区 115-230㎡
5
- 郡源·紫金桃源
- 30000元/㎡
- 浑南区
郡源·紫金桃源

30000元/㎡均

浑南区
6
- 保利·山语墅
- 15000元/㎡
- 浑南区
保利·山语墅

15000元/㎡均

浑南区
7
- 首创·禧瑞长河
- 16000元/㎡
- 浑南区
首创·禧瑞长河

16000元/㎡均

浑南区 143-184㎡
8
- 越秀·岄湖郡一人一墅
- 14000元/㎡
- 沈北新区
越秀·岄湖郡一人一墅

14000元/㎡均

沈北新区 100-163㎡
9
- 汇置山湖
- 18000元/㎡
- 浑南区
汇置山湖

18000元/㎡起

浑南区 90-190㎡
10
- 宏发天琴湾
- 14000元/㎡
- 于洪区
宏发天琴湾

14000元/㎡起

于洪区 192-240㎡

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