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琨瑜府 [铁西区]

3居 4居 110-164㎡ 19500元/㎡起

地铁房学区房公园地产电梯洋房

推荐理由：华润铁西新项目，临近地铁九号线沈辽路站，万达广场、家乐福等大型商业配套加持，醇熟城心生活举步即享。

中旅万科城 [浑南区]

2居 3居 4居 78-129㎡ 10560元/㎡均

电梯洋房花园洋房

推荐理由：项目坐拥棋盘山景区五大公园，紧邻赛特奥莱、咫尺地铁1号线（规划东延线），并享沈阳市中科实验学校。

沈阳恒大时代新城 [沈北新区]

1居 2居 3居 58-115㎡ 8500元/㎡起

河景房品牌地产精装房电梯洋房

推荐理由：沈北新区北金廊上，新中式古典园林，打造一线临湖景观，全屋智能精装，高性价比，宜住宜投资。

中金·时代启城 [沈北新区]

2居 3居 69-123㎡ 9000元/㎡均

学区房公园地产百万大城花园洋房

推荐理由：沈北百万方大盘，沈师旁，打造三公里生活圈，配套六万平千禧公园，80-160平美学洋房，优质宜居住所。

荣盛和悦名邸 [铁西区]

2居 3居 81-100㎡ 7250元/㎡均

刚需房低密洋房

推荐理由：经开区新中式学府名邸，大青公园、启工二校实力配套，高附加值、高得房率、高性价比。

沈北吾悦广场 [沈北新区]

2居 3居 79-109㎡ 9200元/㎡起

地铁房观景居所电梯洋房花园洋房

推荐理由：位于盛京医院附近，自建完善商业配套，产品低总价。临近蒲河路地铁站及人杰湖地铁站，高层住宅持续热销。

沈阳恒大文化旅游城 [苏家屯]

1居 2居 3居 54-128㎡ 8500元/㎡均

旅游地产品牌地产生态田园电梯洋房

推荐理由：项目包含六大主题园区，33个大型游乐项目，打造集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体的世界文化旅游胜地。

首创·禧瑞长河 [浑南区]

4居 143-184㎡ 17000元/㎡均

别墅棋盘山浑河世博园

推荐理由：浑河岸镜幕别墅，享1100米沿河景观、300亩湖泊资源，超大花园，打造全新合院生活。

富禹天玺 [于洪区]

2居 3居 4居 85-135㎡待定

学区房公园地产低密居所学区洋房

推荐理由：项目位于北于洪核心区位，超30万平社区规划，自建双名校，享约2.5万平体育公园，区域居住升级作品。

中海望京府 [沈北新区]

2居 3居 87-138㎡ 12500元/㎡均

地铁房电梯洋房

推荐理由：项目打造87-118平精装高层，户型方正，南北通透，南向大进深阳台，大面宽客厅，全龄健康户型，居住舒适度极佳。

交通便利楼盘TOP10

排名楼盘名称价格区域

1
- 美的君兰江山
- 24000元/㎡
- 沈河区
美的君兰江山

24000元/㎡均

沈河区 125-280㎡

推荐理由：地处金融中心繁华地带，咫尺可达地铁2号线金融中心站、沈阳北站站双地铁站，享一环内畅通交通。
2
- 宝能GFC
- 32000元/㎡
- 沈河区
宝能GFC

32000元/㎡起

沈河区 228-291㎡

推荐理由：项目位于青年大街上，距离地铁2号线工业展览馆站约500米，30余条公交线路环绕，尽享城心繁华便利。
3
- 华强商业金融中心
- 24000元/㎡
- 沈河区
华强商业金融中心

24000元/㎡起

沈河区 62-79㎡

推荐理由：北侧紧邻地铁1号线2号线换乘站青年大街站，南侧接驳地铁2号线3号线换乘站青年公园站，临青年大街主路。
4
- 旭辉·铂宸府
- 20000元/㎡
- 沈河区
旭辉·铂宸府

20000元/㎡起

沈河区 37-168㎡

推荐理由：沈河区惠工广场附近，城市一环内，距离地铁二号线金融中心站约500米，出行便利。
5
- 首创·禧悦大境
- 20000元/㎡
- 铁西区
首创·禧悦大境

20000元/㎡均

铁西区 126-142㎡

推荐理由：铁西区肇工南街与南七西路交汇处，步行约10分钟即可抵达重工街、启工街双地铁口，交通便利。
6
- 金地·宸颂
- 18000元/㎡
- 沈河区
金地·宸颂

18000元/㎡均

沈河区 183-232㎡

推荐理由：位于城市一环核心，周边配套齐全、交通便利，临近地铁1号线怀远门站，地铁2号线市府广场站。
7
- 沈阳恒大世界城
- 19000元/㎡
- 和平区
沈阳恒大世界城

19000元/㎡均

和平区 43-131㎡

推荐理由：位于和平区一环内，地铁2号线市府广场站及地铁4号线附近，另有125路、231路等多条公交线路，交通便捷。
8
- 南华中环广场
- 17500元/㎡
- 大东区
南华中环广场

17500元/㎡均

大东区 51-104㎡

推荐理由：项目位于大东区东中街，城市一环内，北邻城市主干路津桥路，出门即是东中街地铁站，数十条公交线路环绕。
9
- 龙湖·椿山
- 17000元/㎡
- 铁西区
龙湖·椿山

17000元/㎡均

铁西区 113-150㎡

推荐理由：项目位于铁西区重工南街，出门即可到达二环快速路，近邻地铁一号线重工街站，步行十分钟可达，享完善交通。
10
- 中南上悦城
- 12500元/㎡
- 大东区
中南上悦城

12500元/㎡起

大东区

推荐理由：项目位于一环内，紧邻地铁10号线与4号线换乘站合作街站，临近一环北海街主要干道，出行便利。

生态宜居楼盘TOP10

排名楼盘名称价格区域

1
- 天著国际度假胜地
- 7300元/㎡
- 其它
天著国际度假胜地

7300元/㎡均

其它 35-105㎡

推荐理由：太子河畔8000亩山河大境，旅游生态地环抱，坐拥400年古刹温泉寺，集合原生生态及人文生态，生态资源丰富。
2
- 澳海·白沙岛
- 8700元/㎡
- 沈抚新区
澳海·白沙岛

8700元/㎡均

沈抚新区 86-158㎡

推荐理由：位于沈抚新区白沙岛内，拥享一线浑河河景，鸟岛、白沙岛双公园环绕，自然景观优美。
3
- 万科翡翠滨江
- 20000元/㎡
- 和平区
万科翡翠滨江

20000元/㎡均

和平区 128-160㎡

推荐理由：浑河南岸，长白岛西，建面约130-160m²院境洋房、瞰河高层，打造浑河湾岸低密住区。
4
- 泰盈九如溪谷
- 7500元/㎡
- 沈北新区
泰盈九如溪谷

7500元/㎡均

沈北新区 38-115㎡

推荐理由：沈北新区辉山板块，北依棋盘山，南靠蒲河，园区绿化率45%以上，容积率1，环境优美，宜居住宜度假宜养老。
5
- 九洲御玺
- 17000元/㎡
- 和平区
九洲御玺

17000元/㎡均

和平区 105-233㎡

推荐理由：项目位于和平区长白板块，实力打造园林大宅，绿化率高达45%，容积率1.7，打造纯低密生态园区。
6
- 汇置·尚岛
- 12500元/㎡
- 沈北新区
汇置·尚岛

12500元/㎡均

沈北新区 66-150㎡

推荐理由：恣享蒲河滨河绿地、人杰湖绿地、加比公园、七星湿地公园、和平广场以及人杰湖五园一湖，享受低密舒居生活。
7
- 金地·悦城大境
- 12500元/㎡
- 大东区
金地·悦城大境

12500元/㎡均

大东区 95-150㎡

推荐理由：自建约6万平城市森林公园，打造全家庭后花园，回归自然天性，低密园境，让全家畅享休闲运动与健康。
8
- 沈抚中南·熙悦
- 6200元/㎡
- 沈抚新区
沈抚中南·熙悦

6200元/㎡均

沈抚新区 75-120㎡

推荐理由：北临浑河，享3公里沿河景观带，棋盘山风景区、鸟岛公园、玉露潭公园等稀缺自然景观资源环绕。
9
- 保利·白沙林语
- 8500元/㎡
- 沈抚新区
保利·白沙林语

8500元/㎡均

沈抚新区 105-150㎡

推荐理由：纯公园低密社区，临近浑河、白沙河双河境，拥享原生湿地、森林、岛屿等资源，双河双岛自然宜居之境。
10
- 恒大半岛天境
- 17500元/㎡
- 和平区
恒大半岛天境

17500元/㎡起

和平区 88-186㎡

推荐理由：项目位于长白岛，紧邻浑河以及长白岛森林公园在内的四大公园，瞰景精装高层，舒适宜居。

最受关注洋房TOP10

排名楼盘名称价格区域

1
- 金地·悦城大境
- 12500元/㎡
- 大东区
金地·悦城大境

12500元/㎡均

大东区 95-150㎡
2
- 富禹天玺
- 待定
- 于洪区
富禹天玺

待定

于洪区 85-135㎡
3
- 琨瑜府
- 19500元/㎡
- 铁西区
琨瑜府

19500元/㎡起

铁西区 110-164㎡
4
- 中海城·和颂
- 11000元/㎡
- 于洪区
中海城·和颂

11000元/㎡均

于洪区 87-125㎡
5
- 保利天汇
- 16500元/㎡
- 沈河区
保利天汇

16500元/㎡均

沈河区 100-160㎡
6
- 沈阳恒大四季上东
- 15800元/㎡
- 浑南区
沈阳恒大四季上东

15800元/㎡均

浑南区 90-165㎡
7
- 金地·时代风华
- 20000元/㎡
- 铁西区
金地·时代风华

20000元/㎡均

铁西区 115-126㎡
8
- 万科翡翠新都会
- 17000元/㎡
- 铁西区
万科翡翠新都会

17000元/㎡均

铁西区 99-142㎡
9
- 保利中粮·堂悦
- 13000元/㎡
- 大东区
保利中粮·堂悦

13000元/㎡均

大东区 95-162㎡
10
- 汇置·尚郡
- 8700元/㎡
- 沈北新区
汇置·尚郡

8700元/㎡均

沈北新区 88-162㎡

最受关注别墅TOP10

排名楼盘名称价格区域

1
- 首创·禧瑞长河
- 17000元/㎡
- 浑南区
首创·禧瑞长河

17000元/㎡均

浑南区 143-184㎡
2
- 汇置山湖
- 18000元/㎡
- 浑南区
汇置山湖

18000元/㎡均

浑南区 150-150㎡
3
- 诺德·阅香湖
- 25000元/㎡
- 于洪区
诺德·阅香湖

25000元/㎡起

于洪区 151-186㎡
4
- 保利·山语墅
- 待定
- 浑南区
保利·山语墅

待定

浑南区
5
- 美的·盛京东墅
- 24000元/㎡
- 大东区
美的·盛京东墅

24000元/㎡起

大东区 170-170㎡
6
- 青建明清册
- 8500元/㎡
- 苏家屯
青建明清册

8500元/㎡起

苏家屯 130-228㎡
7
- 碧桂园·莫奈小镇
- 13500元/㎡
- 沈北新区
碧桂园·莫奈小镇

13500元/㎡起

沈北新区 130-644㎡
8
- 新希望锦麟河院
- 16000元/㎡
- 浑南区
新希望锦麟河院

16000元/㎡均

浑南区 152-223㎡
9
- 万科翡翠别墅·有山
- 14783元/㎡
- 浑南区
万科翡翠别墅·有山

14783元/㎡均

浑南区 115-230㎡
10
- 越秀·岄湖郡一人一墅
- 9000元/㎡
- 沈北新区
越秀·岄湖郡一人一墅

9000元/㎡均

沈北新区 103-390㎡

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